Hiša Vrbnik, 99m2 (prodaja)

Za trenutek se ustavite in si poskusite zamisliti obmorsko hišo svojih sanj. Prebujanje ob vonjih in zvokih morja, poletni vetrič, panoramski razgledi iz vsakega nadstropja, mediteranski dizajn in vrhunska oprema, je le del tega, kar ponuja ta izjemna nepremičnina, ki jo ponujamo. Kaiser immobilien posreduje pri prodaji nepremičnine na nepremagljivi lokaciji - pečini nad morjem, v starem mestnem jedru Vrbnika na otoku Krku. Vrbnik se nahaja na vzhodni strani otoka Krka, leži na pečini, ki se strmo dviga približno 50 metrov nad morjem. Je mestece, ki izhaja iz morja in se potopi v modro nebo, očaralo pa vas bo s starim mestnim jedrom, zgodovinsko dediščino, plažami izjemne čistoče, okusi vina in pristnih krških jedi ter edinstvenimi razglednimi točkami. Vrbnik se v pisnih dokumentih prvič omenja 1. januarja 1100. Trenutno ima okrog 900 prebivalcev in je prava izbira za vse, ki si ne želite množičnega turizma, ampak iščete pristen mediteranski šarm. Hiša ima skupno površino 99m2 in se razteza v treh etažah. V pritličju je odprt bivalni prostor velikosti 30 m2, ki obsega kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ločeno je tudi stranišče ter terasa 60 m2 s prostorom za sončenje in hidromasažnim bazenom. Spiralno stopnišče vodi v drugo nadstropje, kjer je spalnica z lastno kopalnico. V tretjem nadstropju, do katerega se dostopa skozi vrata z zunanje strani, je še ena spalnica z lastno kopalnico. Vsaka soba v posestvu nudi neoviran panoramski pogled na morje in dramatično pokrajino bližnjih gora. Notranjost je skrbno premišljena, harmonično sledi značilnostim mediteranskega sloga, z nežno barvno shemo v zemeljskih odtenkih pa spominja na povezanost z naravo, ki je v Sredozemlju že od nekdaj prisotna in pomembna. Prostor je dodatno oplemeniten s teksturami in prepoznavnimi vzorci, zlitje brezčasnih materialov, kot sta kamen in les, s sodobno tehnologijo pa je brezhibno izvedeno. Objekt je bil leta 2021 popolnoma prenovljen in opremljen. Obnova je zajemala vse inštalacije, vse odprtine - mizarstvo, vrhunske keramične ploščice, nove sanitarije, novo kuhinjo in ostalo pohištvo. Hiša ima v vseh treh etažah vgrajeno talno ogrevanje, vsi prostori so klimatizirani, avtomatsko prezračevanje Lunos za nadzor in regulacijo vlage ter ozvočenje vrhunskega proizvajalca Sonos. Ta nepremičnina se prodaja v celoti opremljena in opremljena. Približno 60m od objekta je lastniško parkirišče v izmeri 40m2 - izjemna redkost in privilegij za lastnike nepremičnin v starem mestnem jedru. Nepremičnina se lahko uporablja tudi kot naložba, je kategorizirana za turistični najem in kot taka dosega odlične poslovne rezultate. Ne glede na to, ali iščete sanjsko nepremičnino na idealni lokaciji ali razmišljate o investiciji, je ta nepremičnina zagotovo prava izbira. Naslovnice vseh lifestyle revij so zagotovljene! Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. ID KODA 105-288




ID KOD AGENCIJE: 105-288

Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr