Lendava, Mlinska ulica (prodaja)

Prodaja se poslovni prostor – 4 pisarne v staromeščanski stavbi, ki se nahajajo v osrčju Lendave. Prostori obsegajo 117,7 m2 in se nahajajo v prvem nadstropju. Površina 4 poslovnih prostorov meri: 30,2 m2 + 30 m2 + 30,8 m2 + 26,7 m2. Dve pisarni sta v celoti renovirani in opremljeni, dve pisarni pa sta delno renovirani in brez opreme. Lokacija omogoča izjemno dostopnost in bližino vseh pomembnih storitev, kar je ključnega pomena za učinkovito poslovanje in vsakodnevno delovanje podjetja.

Arhitekturna zasnova prostora izstopa s staromeščanskim slogom, ki prostoru daje poseben značaj in omogoča vzpostavitev prepoznavne poslovne identitete. Gre za zelo sončen prostor z orientacijo proti jugovzhodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi celoten dan. Vrhnje nadstropje nudi dodatno zasebnost in mir, kar je pomembno za nemoteno delo ter sprejem poslovnih partnerjev ali strank. Prostor je funkcionalno zasnovan in primeren za različne pisarniške dejavnosti. V objektu so: notar, zdravstvena dejavnost, Madžarska samoupravna narodna skupnost občine Lendava, gostinska dejavnost, trgovine itd.

Stavba je bila leta 2021 adaptirana, kar pomeni, da so bili izvedeni ključni posegi za zagotavljanje sodobnih standardov uporabe, hkrati pa je ohranjen njen staromeščanski značaj. Z vpisom v kataster je zagotovljena pravna urejenost nepremičnine, kar dodatno prispeva k varnosti investicije.

Objekt ponuja skupno parkirišče in bistveno olajša dostop zaposlenim in obiskovalcem. Dostopnost parkirnega mesta povečuje funkcionalnost prostora in omogoča nemoteno poslovno logistiko.

Za ogrevanje je poskrbljeno s centralno kurjavo (CK) na daljinsko ogrevanje, kar zagotavlja učinkovito in ekonomično ogrevanje v zimskih mesecih. Klima skrbi za optimalno temperaturo v vseh letnih časih in prispeva k prijetnemu delovnemu okolju. Prostor ima ločen WC, kar povečuje udobje uporabnikov. Čajna kuhinja pa poskrbi za nemoteno opravljanje storitev.

Lokacija v Lendavi predstavlja odlično izhodišče za poslovne aktivnosti, saj je območje znano po svoji poslovni dinamiki in dobri prometni povezavi: bližina avtoceste in avtobusne postaje. Bližina pomembnih ustanov, storitvenih dejavnosti ter dostop do glavnih prometnic omogočajo učinkovito poslovanje in hitro dostopnost za stranke ter partnerje.

Cena je neto. Pogoj prodajalca je, da kupec pokrije stroške 2% dpn. Za kupca predstavlja to dobro poslovno priložnost, saj se občina Lendava hitreje razvija od večine slovenskih občin in že kaže močne točke razvoja.

Vabljeni k ogledu po predhodnem dogovoru, kjer se boste lahko osebno prepričali o vseh prednostih in poslovnih priložnostih, ki jih ta prostor ponuja.