Maribor, Hrastje (prodaja)

PRODAJA – DVOJČEK, MARIBOR – HRASTJE, 150 m2 SODOBNE HIŠE v Hrastju pri Mariboru

V urejenem in mirnem naselju v bližini Maribora so na voljo sodobno zasnovane hiše, ki združujejo kakovostno gradnjo, premišljeno razporeditev prostorov ter stik z naravo. Projekt obsega več enot, od katerih so nekatere že prodane.

ENOTE NA VOLJO

A1 – 126,1 m2 bivalne površine | parcela 536 m2

A2 – 147,5 m2 bivalne površine | parcela 472 m2

B2 – 161,4 m2 bivalne površine | parcela 496 m2

C1 – 148,4 m2 bivalne površine | parcela 403 m2

(Enoti B1 in C2 sta že prodani.)

KAKOVOST GRADNJE

Vsaka enota vključuje:

kakovostno trislojno PVC stavbno pohištvo s screen senčili slovenskih proizvajalcev,

20 cm kontaktni Demit fasadni sistem z zaključno obdelavo,

v celoti urejeno okolico z asfaltiranim dvoriščem in zelenimi površinami.

FUNKCIONALNA RAZPOREDITEV

Pritličje:
predsoba, kabinet, kopalnica z utilityjem ter odprt dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico.

Nadstropje:
spalnica, kopalnica in dve otroški sobi (z možnostjo prilagoditve v eno večjo ali dve manjši sobi).

ZUNANJA UREDITEV

Vsaki enoti pripada:

nadstrešek za vozilo,

shramba oziroma lopa,

urejena parcela s travno rušo in zasaditvami,

panelne ograje med parcelami ter asfaltiran dovoz.

LOKACIJA & PREDNOSTI

izjemno sončna lega s pogledom na naravo, potok in gozd,

mirno, zeleno in urejeno bivalno okolje,

šolski avtobus pred hišo (OŠ in vrtec Limbuš – cca 5 minut),

center Maribora dosegljiv v približno 10 minutah vožnje,

sodoben arhitekturni slog,

lokalno prezračevanje z rekuperacijo,

talno ogrevanje s toplotno črpalko.

CENA

Na ključ: 499.000 EUR

(cene vključujejo 9,5 % DDV)

Slike so informativne narave.

Za ogled nas kontaktirajte!



V Mariboru, na lokaciji Hrastje, je naprodaj hiša tipa dvojček, zgrajena leta 2025. Nepremičnina obsega 150 m2 površine in ponuja 3 spalnice, zato je primerna za mlad par, manjšo ali večjo družino, starejši par ter poslovneže, ki iščejo urejeno bivalno okolje na mirni lokaciji.

__GLAVNE ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE__

- Tip nepremičnine: hiša – dvojček
- Leto izgradnje: 2025
- Površina: 150 m2
- Število spalnic: 3
- Ogrevanje: talno gretje in klima
- Prodaja

__BIVALNE PREDNOSTI__

Hiša ponuja prijetno zasnovo za vsakodnevno bivanje, z dodatnimi površinami in elementi, ki povečujejo uporabnost nepremičnine. Na voljo so shramba, balkon, terasa in dvorišče, kar omogoča več možnosti za organizacijo prostora in preživljanje časa na prostem.

Za dodatno varnost sta vključena protivlomna vrata in alarm. Dostop do nepremičnine poteka po asfaltirani dovozni cesti, na voljo je tudi parkirišče.

__LOKACIJA & PREDNOSTI__

Posebna prednost nepremičnine je lokacija v Mariboru, na območju Hrastje. Gre za mirno lokacijo v bližini narave, ki ponuja prijetno bivalno okolje in lep razgled. Takšna lega je primerna za kupce, ki cenijo umirjen vsakdan, več zasebnosti ter stik z naravnim okoljem.

__POVZETEK PONUDBE__

Ta dvojček predstavlja zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo hišo zgrajeno leta 2025, s 150 m2 površine, 3 spalnicami, teraso, balkonom, dvoriščem in mirno lokacijo v bližini narave.

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled priporočamo hiter odziv.