NADSTANDARDNI HIŠI V PODGORCIH (prodaja)

Na mirni, nekoliko dvignjeni lokaciji v centru manjšega kraja Podgorci (občina Ormož) na stavbnem zemljišču skupne površine 1.473 m2 čakata na novega lastnika dve sodobni, moderno opremljeni stavbi, ki nudita popolno udobje vsakdanjika in čudovite trenutke prostega časa, ki te napolni z vso potrebno energijo. Čeprav vsebinsko vsaka zase, se stavbi dopolnjujeta in dajeta smisel v celoti ograjeni parceli. Med njima je tlakovano dvorišče, ki se po lesenih stopnicah malce nižje nadaljuje v ljubko zelenico, ob robu katere je tudi vrt, delno pokrit s steklenjakom, delno na odprtem za nujno zelenjavo. Zraven je še lesena hiška za orodje, pred katero je manjša terasa z vrtnim pohištvom, kjer si pod brajdo lahko odpočiješ po napornem delu. Na brežini, kjer je prehod med terasama je izbran nasad zimzelenih in iglastih okrasnih grmovnic z namakalnim sistemom.

Prva hiša je stanovanjska, meri 169,6 m2, zgrajena je bila leta 2013, prenovljena in na novo opremljena 2023. Sestavljena je iz kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom, sobe za goste z lastno kopalnico ter garderobno nišo in posebej WC-jem. Zgornjo etažo sestavlja večja odprta galerija, velika kopalnica s pralnico, soba z izhodom na manjši balkon z veličastnim razgledom daleč po dolini in dve otroški sobi z lastnima garderobnima nišama. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso, ki se da zapreti z gostimi komarniki, ki senčijo in hkrati zaustavljajo nadležne žuželke. Iz terase je dostop na še eno teraso nekoliko nižje, kjer je vzidan bazen s sodobnim, avtomatiziranim filtrirnim sistemom, protitokom in ogrevano slano vodo s svojo toplotno črpalko, ki ga je mogoče pokriti s ponjavo, da je zaščita pred smetmi kakor pozimi za mirovanje. Ob bazenu je pokrita terasa z vrtnim pohištvom, na obzidju obdana z lučkami, ki ob zahajajočem soncu, v mraku in temi pričarajo romantično, spokojno vzdušje. Hiša je zgrajena z Wienerberger opeko, fasada ima 20 cm izolacijo, streha opečna Creaton premium z leskom, okna so troslojna lesena s komarniki in električnimi roletami. Talne obloge parket, keramika, povsod je talno gretje na elektriko, ogrevanje sanitarne vode na toplotno črpalko (zrak voda), alarmni sistem s kamerami in varnostnimi ključi, električno odpiranje zunanje ograje. Klima, kanalizacija, optika.

Druga hiša je bila zgrajena 2023, skupne površine 180 m2, služi kot poslovni objekt z garažo za dva avtomobila, veliko kuhinjo z jedilnico v spodnji etaži, ter v mansardi velik odprt prostor, ki je trenutno pisarna z večjo pisalno mizo, kavčem in mini kuhinjskim kotičkom, vse instalacije pa omogočajo, da bi iz tega bilo mogoče urediti eno lepo 1-2 sobno stanovanje. Tudi ta je grajena z Wienerberger opeko, fasada ima 15 cm izolacijo, streha opečna Creaton premium z leskom, okna so troslojna PVC s komarniki in električnimi roletami, alu vhodna vrata. Talne obloge parket, keramika, ogrevanje z elektriko, klima.



Priporočamo družini, ki išče mir, zasebnost in bi rada uživala v vseh prednostih in udobju, ki jih nepremičnine nudijo. Oprema po dogovoru, selitev po dogovoru. Zemljiškoknjižno in dokumentacijsko urejeno. Do Ormoža cca 7 km, do Ptuja 14 km.

Vabljeni k rezervaciji svojega termina za ogled. PRIPOROČAMO!