NE SPREGLEJTE (prodaja)

Na mirni in urejeni lokaciji na Pobrežju, Videm pri Ptuju posredujemo pri prodaji prostorne samostojne hiše, zgrajene leta 2003, ki združuje kakovostno bivanje, funkcionalnost in odlične prometne povezave.
Hiša obsega, po Gurs-u 239,3 m² bruto površine, od tega 119,3 m² uporabne bivalne površine, in stoji na parceli velikosti 869 m². Poleg tega ji pripada še 144 m² velika zelenica preko ceste, primerna za vrt, sadovnjak ali prijeten kotiček za sprostitev.
Razporeditev prostorov
Bivalni del je dostopen po urejenem stopnišču in obsega:
prostoren vhodni prostor,
svetel in odprt dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo,
izhod na velik balkon,
tri spalnice,
kopalnico s straniščem.
Hiša je v celoti podkletena. Kletni prostori imajo visok strop in dvoje vhodnih vrat ter so bili načrtovani za mehanično delavnico. Opremljeni so tudi z jaškom za servisiranje vozil in dvigalko.
Lastnosti nepremičnine
leto gradnje: 2003,
klasična gradnja z armiranobetonskimi ploščami,
kakovostna izolacijska fasada,
strešna kritina Tondach,
leseno stavbno pohištvo,
PVC okna z roletami in komarniki,
talne obloge: parket, laminat in keramika,
trifazni električni priključek,
priključki na elektriko, vodovod, kanalizacijo in optično omrežje.
Ogrevanje
peč na pelete,
peč na trda goriva,
litoželezna peč v dnevni sobi za prijetno toplino,
klimatska naprava za ogrevanje v prehodnih obdobjih in hlajenje poleti.
Ob hiši sta tudi dva nadstreška ter lepo urejena in ograjena zelenica, ki omogoča prijetno preživljanje prostega časa. Dodatna zelenica preko ceste ponuja možnost ureditve vrta, sadovnjaka ali zasebnega prostora za oddih.

Prednosti lokacije
Nepremičnina se nahaja v prijetnem in mirnem naselju, le nekaj minut vožnje od Ptuja. Lokacija omogoča hitro in enostavno vsakodnevno mobilnost, saj je avtocestni priključek oddaljen približno 2 km, s čimer so Maribor, Ljubljana ali smer Hrvaške hitro dostopni. Do središča Ptuja je le približno 6 km, v neposredni bližini pa se nahajajo vrtec, šola, trgovina, zdravstvene storitve in druga pomembna infrastruktura. Lokacija predstavlja odlično ravnovesje med mirnim bivanjem v naravi in bližino vseh storitev, ki jih potrebujete za udobno vsakodnevno življenje.

Ta nepremičnina je odlična izbira za družino, ki išče prostoren in kakovosten dom. Zaradi odlične lokacije, hitrega dostopa do avtoceste in bližine Ptuja predstavlja tudi zelo dobro dolgoročno naložbo.
Za več informacij ali ogled nepremičnine nas kontaktirajte z veseljem vam jo predstavimo.
Energetska izkaznica je v izdelavi.
PRIPOROČAMO!