Maribor Pekre, 158,40 m2

2-sobno stanovanje, Podravska - Pekre, Pohorje, zgrajeno l. 2010, prenovljeno l. 2024, P. / 2., neto tlorisna površina 158,4 m2, uporabna površina 74,9 m2. Cena: 280.000 EUR.

Posredujemo pri prodaji čudovitega, kakovostno zasnovanega stanovanja v enem izmed najlepših predelov Mariborskega Pohorja, le nekaj korakov od Bellevue-ja, smučišča in Bike Parka. Stanovanje se nahaja v pritličju atraktivne stavbe Pohorske terase, zgrajene leta 2010, v neposredni bližini urejenih sprehajalnih poti, narave in rekreativnih površin, kar ustvarja idealno okolje za udobno bivanje ali odlični investicijski nakup.

Gre za svetlo in prijetno zasnovano 2-sobno stanovanje, ki nudi 74,9 m² notranje bivalne površine. Prostorna dnevna soba s kuhinjo, jedilnico in urejenim spalnim separejem, velika spalnica, prenovljena kopalnica, predsoba ter izhod na atrij ustvarjajo izredno funkcionalen tloris. Iz dnevnega prostora je mogoč izhod v izjemno velik atrij v skupni površini kar 83,5 m², kar predstavlja redkost v tem delu ponudbe. Atrij omogoča popolno zasebnost, ob tem pa zaradi svoje velikosti predstavlja idealen prostor za sproščanje in druženje.

Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno z vrhunsko in po meri izdelano notranjo opremo hotelske kakovosti, vključno z vsemi bivalnimi pripomočki (brisače, posteljnine, kuhinjska oprema, aparati in ostala oprema). Novemu lastniku zato ni potrebna nikakršna dodatna investicija. Ogrevanje je urejeno z lastno toplotno črpalko znamke Daikin, ki jo je mogoče upravljati na daljavo preko mobilne aplikacije, preko radiatorjev, stroški upravljanja pa so pretežno nizki. V stanovanju je urejen tudi optični internet, kar omogoča sodobno in brezskrbno uporabo v prostem času ali pri delu na daljavo.

Nepremičnini pripada še kletni prostor velikosti 4,1 m² ter lastno zunanje parkirišče v velikosti 13 m², kar predstavlja dodatno praktično vrednost. Po dogovoru je možen nakup parkirnega mesta v garaži. Lokacija je mirna, urejena in ponuja hitro dostopnost do vsega, kar Pohorje ponuja skozi vse letne čase.

Stanovanje predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo udobno počitniško nepremičnino, funkcionalen dom v naravi ali zanesljivo investicijo z možnostjo kratkoročnega oddajanja, pri čemer se lahko obstoječ Booking profil z odličnimi ocenami prenese na novega lastnika ter tako omogoči takojšnjo uporabo in dohodek. 

To stanovanje predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo kakovostno počitniško nepremičnino, sodoben dom v naravi ali pa nepremičnino z odličnim donosom iz oddajanja.

Prodaja je izvedljiva tudi pravnim osebam, z možnostjo obračuna DDV.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228,E-mail: jroskar@bazarealestate.com

Vljudno vabljeni k ogledu.