Posestvo v bližini Celja (prodaja)

Posredujemo pri prodaja posestva v bližini Celja (Pečovje). Predmet prodaje so stanovanjska hiša, gospodarsko poslopje s hlevom in zemljišče v skupni izmeri 40.255 m2; od tega cca 3.000 m2 po namenski rabi predstavljajo površine razpršene poselitve, ostalo je kmetijsko zemljišče.

Posestvo je včasih spadalo med zaščitene kmetije in je locirano na izjemno lepi, razgledni, mirni in sončni legi. Dostop do celotnega posestva je odličen po lokalni cesti. Lega zemljišča, kjer stojijo objekti, je skoraj v celoti ravninska, ostala kmetijska zemljišča so le v rahlem naklonu. Celotno zemljišče, v naravi pretežno travniki, nekaj njiv, sadnega drevja in zelenjavni vrt, je zelo lepo umeščeno in je povezano v zaokroženo celoto. Zelo primerno za nekoga, ki želi kmetovati ali pa živeti samooskrbno. Lega in pozicija posestva sta izjemno primerena tudi za vzrejo konj.

Stanovanjska hiša, ki spada med značilne štajerske gradnje, je bila zgrajena leta 1900, vendar so jo aktualni lastniki v zadnjih letih v veliki meri lepo obnovili. Poleg fasade, strehe z zračnim mostom in oken (2015/16), je bil v celoti obnovljen pritlični del. Mansardo je potrebno še izdelati in sčasoma obnoviti tudi klet. Hiša je v zelo dobrem stanju, zelo prijetna in tudi takoj vseljiva.

Skupna neto tlorisna površina stanovanjske hiše po GURS podatkih je 136,5 m2. Vhod v pritlični del je nivojski (brez stopnic). Pritličje obsega primerno veliko vežo ob vhodu, kuhinjo z jedilnico, ob kuhinji ločen prostor, ki služi kot shramba, kopalnico s sanitarijami in tri sobe (spalnica, dnevna soba, večnamenska soba).

Vhod na mansardo je po stopnišču iz pritličja. Mansarda je zelo prostorna, visoka in omogoča razširitev pritličnega dela (dodatna spalnica, knjižnica, domača pisarna, delovna soba, telovadnica, igralnica) ali pa oblikovanje še ene zaključene stanovanjske enote.

Klet je še stara, tipična kmečka, funkcionalna in ima svoj lastni vhod.

Hiša je priključena na javno elektriko, vodovodno in telekomunikacijsko omrežje.

Ogrevanje je urejeno s centralno pečjo na drva. V dnevni sobi je tudi krušna peč.

Hiša se prodaja skupaj z opremo.

V bližini je večje gospodarsko poslopje s hlevi, ki je sicer še funkcionalno, a potrebuje obnovo. Gospodarsko poslopje, ki je po svoji gradnji in funkcionalnosti značilno za Štajersko, spada pod stavbno dediščino. Elektrika in voda sta v objektu.

Za več informacij in ogled smo vam na voljo!

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2%.