Poslovna cona Tezno - blizu AC (oddaja)

Oddaja se poslovna stavba RENA možnost najema posameznih etaž ali celote | skupaj 1.756,52 m² | Tezno Maribor

Če iščete reprezentativno poslovno lokacijo, kjer boste lahko suvereno sprejemali poslovne partnerje, gradili ugled podjetja in dvignili raven svojega poslovanja, potem je poslovna stavba RENA prava izbira. Gre za izjemno urejen, arhitekturno dovršen in tehnološko napreden objekt, ki ne ponuja le funkcionalnih pisarn, temveč ustvarja okolje, ki odraža profesionalnost, stabilnost in uspešnost podjetja.
Lokacija in stavba skupaj tvorita celoto, ki daje vtis reda, prestiža in zaupanja idealno za podjetja, ki razumejo, da prostor ni strošek, temveč strateška naložba v podobo in rast podjetja.

Na voljo je oddaja sodobne in tehnološko napredne poslovne stavbe RENA, ki se nahaja v urejeni poslovni coni Tezno. Stavba je bila zgrajena leta 2004 in se uvršča med energetsko učinkovite objekte (Green Building certifikat Evropske komisije).
Stavba predstavlja odlično priložnost tako za večje podjetje, ki išče sedež na eni lokaciji, kot tudi za več ločenih najemnikov, saj je možen najem posamezne etaže, več etaž ali celotne stavbe.

Površina in razporeditev

Skupna površina stavbe znaša 1.756,52 m²:
- Pritličje: 356,8 m²
- 1. nadstropje: 587,32 m²
- 2. nadstropje: 610,9 m²
- 3. nadstropje: 201,5 m²

Možnost najema posamezne etaže, več etaž ali celotne stavbe
Možnost najema tudi kletnih prostorov (arhiv, skladišče, tehnični prostori ipd.)

Vsa nadstropja so urejena, vzdrževana in pripravljena za takojšnjo uporabo. Prostori omogočajo fleksibilno razporeditev (pisarne, odprti prostori, sejne sobe, kombinacije).

Zunanje površine in dodatne prednosti
- Zunanji park, ki bo preurejen v zeleno, sodobno oazo, brez občutka industrijske cone
- Strešna terasa za odmore, neformalna srečanja in druženje
- Samodejno zalivanje in košnja ter načrtovana zasaditev (2025)

Tehnične lastnosti
- Kontrola dostopa (Ubiquity, 2024)
- Videonadzor notranjosti in okolice (2024)
- Alarmni sistem Ajax povezan na Aktiva Varovanje
- Dvigalo
- Polnilnica za električna vozila (z možnostjo širitve do 25 mest)
- Avtomatsko odpiranje oken in senčenje
- Centralni nadzorni sistem

Energetska učinkovitost in udobje
- Prezračevanje z rekuperacijo in 100 % svežim zrakom
- Ogrevanje in hlajenje z aktivno betonsko konstrukcijo
- Geotermalna toplotna črpalka

Sanitarije in funkcionalnost
- Sanitarije v vsakem nadstropju
- V pritličju tudi WC za invalide in možnost tuša

Parkiranje
- Parkirišča pred stavbo (pod zapornico)
- Možnost dodatnega najema pri sosednji stavbi
Cena parkirnega mesta: 43 EUR/mesec

Lokacija
- Poslovna cona Tezno
- 5 minut do avtoceste
- Odlična povezava s centrom Maribora
Pogled v zeleno okolico

Cena najema
- 10,5 EUR/m² + DDV + obratovalni stroški
- Cena velja za posamezne etaže ali najem celotne stavbe

Pogoji najema
- Varščina: 2 najemnini
- Prva najemnina ob podpisu
- Strošek posredovanja: višina ene najemnine + DDV

Povzetek
Poslovna stavba RENA je izjemno kakovosten, energetsko učinkovit in reprezentativen objekt, primeren za podjetja, ki želijo prilagodljive prostore, vrhunske tehnične rešitve in dolgoročno stabilno poslovno okolje.

Za dodatna vprašanja ali ogled smo na voljo.