Vila Šmrika, Kraljevica, 400m2 (prodaja)

Kaiser Immobilien predstavlja moderno luksuzno vilo v Šmriki, nedaleč od Reke in Crikvenice, z edinstvenim razgledom na otok Krk in celoten Kvarnerski zaliv. Vila se nahaja v izjemno mirnem delu mesta, a hkrati blizu vseh prometnih poti. Sestavljen je iz dveh stanovanjskih enot, povezanih z garažo, ki skupaj tvorita 400 m2 površine. Večji objekt se razteza skozi pritličje, ki tvori velik odprt bivalni prostor, ki ga sestavljajo moderna funkcionalna kuhinja, opremljena s kakovostnimi aparati Bosch, jedilnica in dnevna soba, iz katere je skozi veliko zatemnjeno drsno steno mogoče izstopiti na zunanjo teraso z bazenom, kar daje vtis povezanega notranjega in zunanjega prostora. V dnevni sobi je tudi eleganten kamin na drva. V pritličju se nahajajo tudi shramba, pralnica in stranišče. Elegantno stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahaja velika kopalnica s kadjo, 3 spalnice, od katerih ima ena svojo kopalnico in dostop do balkona, drugi dve pa imata dostop do balkona. Vse sobe imajo pametno televizijo in klimatsko napravo. Stopnišče naprej vodi do manjše telovadnice in velike strešne terase, intimnega prostora za sončenje, ki ponuja izjemen razgled na otok Krk, v daljavi na otok Cres, Učko in celoten Kvarner, na drugi strani pa na zaledje. Velika pokrita terasa z bazenom in prostorom za sončenje, zunanji tuš in majhna čajna kuhinja z žarom še dodatno polepšajo ta del hiše in ustvarjajo idiličen prostor za druženje in sprostitev. Druga, manjša stanovanjska enota v pritličju ima moderno opremljeno kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico z dostopom do majhne zasebne terase ter kopalnico. Svetlo stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahajajo kopalnica, otroška soba in dve spalnici z izhodom na balkon. Vse sobe imajo pametno televizijo in klimatsko napravo. Vsak kotiček te vile je opremljen elegantno in funkcionalno, a hkrati udobno in toplo, vsak del prostora pa je izkoriščen v celoti. Ti dve stavbi sta povezani z garažo, ki lahko sprejme dve vozili. Garaža ima priključek za vodo in elektriko, tako da se lahko napajajo tudi električni avtomobili, kar je dandanes zelo praktično. Vila je popolnoma ograjena, ima video nadzor, že vgrajeno talno ogrevanje, kamin na drva in je opremljena z Mramoterm paneli za ogrevanje celotnega prostora. Opremljen je z visokokakovostnim aluminijastim stavbnim pohištvom in električnimi žaluzijami. Zunanji prostor je urejen v mediteranskem slogu, dobro vzdrževan in prijeten, prilagojen razmeram obalne regije. Ta nepremičnina se uporablja v turistične namene, vendar obstaja tudi možnost bivanja v enem delu in oddajanja drugega. Morje, plaža: 220 m Crikvenica: 15 km Reka: 20 km Letališče Reka: 7,5 km Letališče Zagreb: 162 km Ljubljana: 130 km München, Dunaj: 530 km Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača šele ob prodaji nepremičnine, ko je podpisan prvi pravni dokument. Za vse dodatne informacije se obrnite na: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-pošta: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber








ID KOD AGENCIJE: 135-27

Marijana Svijetlana Cuculić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385981869950, +385995677888
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Davor Piškulić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385955838240, +385995677888
E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr