Vile Vrbnik, 268m2 (prodaja)

Potopite se v razkošje in popolnost izvedbe - Kaiser immobilien posreduje pri prodaji ekskluzivne vile v Vrbniku na otoku Krku. Vrbnik je nedvomno eno najbolj znanih hrvaških mest, ki se tako kot drugi stari gradovi na otoku nahaja visoko, skoraj 50 metrov visoko, na zares posebnem mestu na pečini, ki se dobesedno pogreza v morje. Prvič se omenja leta 1100. Prebivalci so se večinoma ukvarjali s poljedelstvom, manj s pomorstvom in ribištvom. Danes je najbolj znan proizvod Vrbniškega polja in Vrbnika nasploh zlato rumena žlahtina; Zaslovela je v širšem hrvaškem kontekstu. Po pripovedovanju starejših domačinov so, preden je vino zaslovelo, na poljih gojili žita, da so prehranjevali družine, ki so imele več članov kot danes. V takšnih razmerah so vinsko trto gojili ob robovih njiv, saj trga ni bilo in so vino pridelovali le za osebne potrebe. Vrbnik je še vedno predvsem turistična destinacija, kar je na nek način prednost. Vrbnik s svojo bogato zgodovino imenujejo zibelka pismenosti med Hrvati in je zagotovo eno najstarejših krajev na otoku Krku. V Vrbniku prevladujejo ozke ulice, zato ne preseneča, da se najožja ulica na svetu nahaja prav tu. S svojo lego in orientacijo se zdi, da vila lebdi nad Vrbnikom, njen panoramski pogled na morje in slikovito tisočletno mesto pa jemlje dih. Nahaja se na zemljišču velikosti 1.000 m2, skupna bivalna površina 268 m2 pa se razprostira na dveh etažah. V pritličju se poleg vhodnega prostora in hodnika nahaja bivalni del odprtega tipa z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Bivalni del je v celoti zastekljen s panoramskimi stenami in vrhunskim alu stavbnim pohištvom. V pritličju je tudi ločen wellness s savno in stropno razsvetljavo "zvezdano nebo" ter WC za goste s pralnico in shrambo. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso z ogrevanim 43m2 velikim bazenom s prho in prostorom za sončenje. V zgornjem nadstropju so tri spalnice z lastnimi "en suite" kopalnicami, vse pa imajo izhod na pokrito teraso s stekleno ograjo. Celoten objekt nudi panoramski pogled na morje in tisočletno mesto, ki leži na pečini nad morjem. Temu nepopisnemu in skoraj neskončnemu pogledu na morje in Vrbnik ter obilni prisotnosti sončne svetlobe v objektu veliko pripomorejo panoramske steklene stene, nameščene vzdolž celotnega objekta, v polni višini prostorov. Naslovnice revij Lifestyle so zagotovljene. Pri opremi in gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali in oprema. Objekt je grajen s Porotherm bloki, uporabljen je fasadni sistem STO z 10 cm izolacije. Ravna streha ima vgrajeno 20 cm toplotne izolacije, TPO membrana v kombinaciji s sistemom FIRESTONE ščiti pred vlago, strešna okna so VELUX. Vrhunska italijanska keramika proizvajalca FLAVIKER, masivno alu stavbno pohištvo proizvajalca HEROAL v kombinaciji s steklom LAMISTALA ter vhodna vrata s trojno ključavnico in odklepanjem na prstni odtis proizvajalca INOTHERM. VIESMANN sistem ogrevanja, klimatizacije in prezračevanja. Na parceli je tudi letna kuhinja, na dovozu pa je dovolj prostora za parkiranje več vozil. ID KODA 105-212 Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla.






ID KOD AGENCIJE: 105-212

Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr