Zbigovci, 2632 m2

Ekskluzivna priložnost v srcu Prlekije: Prodajamo čudovito, s soncem obsijano posest v idiličnih Zbigovcih, ki predstavlja popolno harmonijo med naravo in strateško lokacijo, saj je od središča Gornje Radgone in avstrijske meje (Bad Radkersburg) oddaljena le slabih 10 minut vožnje, hkrati pa nudi hiter dostop do avtocestnega priključka. Posest v skupni velikosti 2.632 m² obsega 304 m² stavbnega zemljišča v spodnjem delu in 2.328 m² kmetijskega zemljišča z urejenim vinogradom na prestižni vzhodni legi, ki zagotavlja optimalno osončenost čez celoten dan. Nahaja se v mirnem vinogradniškem območju, kjer nizka gostota pozidave in prijetno odmaknjeni sosednji objekti bodočemu lastniku zagotavljajo popolno zasebnost in bivanje izven strnjenih naselij, hkrati pa je zemljišče delno komunalno opremljeno z nujno infrastrukturo (vodovod, elektrika), ki poteka neposredno ob javnem cestišču, s katerega je urejen dostop z dveh strani. Prodajalec si ob tem pridržuje pravico do letine 2026, v kolikor nepremičnina ne bo prodana do februarja 2026. Za lažjo vizualizacijo in virtualni sprehod po nepremičnini vsem kupcem toplo priporočamo ogled video posnetka na naslednji povezavi: https://youtu.be/6nrDmHF0hsM 

Agencija nastopa kot zastopnica prodajalca, ki v celoti krije strošek provizije, medtem ko kupec prevzame plačilo 2 % davka na promet nepremičnin (DPN) ter stroške celotne izvedbe prepisa lastninske pravice pri izbranem pravniku ali notarju. Zaradi statusa kmetijskega zemljišča se prodaja izvaja skladno z Zakonom o kmetijskih zemljiščih (30-dnevna objava na UE), pri čemer občina za navedeno ceno ne uveljavlja predkupne pravice, meje v naravi pa niso označene z mejniki. Za zagotovitev strokovnosti postopka je pogoj za izvedbo ogleda predhoden podpis zahtevka za ogled, ki ga zainteresiranemu kupcu na njegovo prošnjo posreduje agencija.

Tukaj:  https://shorturl.at/CZrys ,  si lahko ogledate natančno predstavitev parcele, vključno z:

Dejansko in namensko rabo zemljišča,
Dostopnostjo komunalnih priključkov,
Celotno oceno investicije izgradnje hiše in 
Vizualizacijo umestitve hiše na parcelo. ​​​​​​​
 Predstavitev parcele je pripravljena s pomočjo LYNX Platforme.