Dugi otok, Žman - Samostojna moderna hiša z vrtom (prodaja)

Kaiser Immobilien daje na trg: Dugi Otok - Moderna samostojna hiša v Žmanu Moderna samostojna hiša v Žmanu na Dugem Otoku se razprostira v dveh etažah, pri čemer je vsak kvadratni meter skrbno izkoriščen za doseganje funkcionalnosti, udobja in estetske harmonije prostora. Pritličje se razprostira na skupni površini 72,80 m², glavna prednost tega dela hiše pa je prostoren odprt koncept, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso in vrt. Ta povezan prostor zavzema 47m², kar omogoča zračnost in dovolj prostora za družinska druženja in gostoljubje. Velika okna zagotavljajo veliko naravne svetlobe in vizualno povezavo z dvoriščem, tla pa so obložena s kvalitetno keramiko in parketom. Kompaktna in praktična kopalnica v izmeri 5,73 m² se zaradi lažjega dostopa nahaja ob hodniku, ki s površino 7,13 m² povezuje vhod, kopalnico in stopnišče, ki vodi v nadstropje. Celotna organizacija pritličja omogoča nemoten pretok gibanja in združuje praktičnost s prijetnim bivalnim okoljem. V prvem nadstropju, ki obsega skupno 67,46 m², so tri prostorne spalnice, 2 kopalnici in balkon. - Spalnica 1: Površina 12,52 m², nudi dovolj prostora za zakonsko posteljo, omaro in delovni kotiček, velika steklena stena, ki daje občutek bivanja na prostem - Spalnica 2: Površina 10,52 m² z izhodom na 4 m² velik balkon, ima lastno kopalnico 5,57 m², - Spalnica 3: Površina 8,95 m² - Kopalnica: Površina 5,57 m² - Hodnik: 4 ,91 m², racionalno povezuje vse prostore v etaži. Glede na otoške razmere je hiša opremljena z zbiralno jamo velikosti 17,68 m², ki predstavlja praktično rešitev za odpadne vode. Ima tudi 7,83 m² veliko cisterno, ki omogoča zbiranje deževnice za vsakodnevne potrebe. Ta samovzdrževalni sistem je idealen za življenje v mirnem, naravnem okolju, brez odvisnosti od mestnih inštalacij. Gradnja bo predvidoma zaključena do konca leta 2025. Žman je slikovita vasica na jugovzhodnem delu Dugega otoka, obdana z naravnimi lepotami in bogato kulturno dediščino. Znan po rodovitnih njivah Malega in Velikega jezera: Te njive, ki se pozimi spremenijo v jezera, pričajo o dolgoletni kmetijski tradiciji kraja. Domačini so znani po pridelavi domačega vina, sira in oljčnega olja, del mesta je tudi zaliv Žmančica, naravni zaliv, ki nudi varno sidranje za čolne in možnost uživanja v kristalno čistem morju. Oddaljenosti od ključnih točk na Dugem otoku: - Trajektno pristanišče Brbinj: Glavno trajektno pristanišče na Dugem otoku se nahaja v Brbinju, približno 15 kilometrov od Žmana. Vožnja z avtomobilom traja približno 20 minut, kar omogoča enostaven dostop do otoka in povezavo s celino. Glavno in največje mesto na otoku, Sali, je oddaljeno 11 km, 10 min vožnje z avtomobilom, iz katerega odpelje tudi hitri čoln, ki povezuje otok s celino. - Plaža Sakarun: Ena najbolj znanih plaž na Jadranu, Sakarun, se nahaja na severozahodnem delu otoka, približno 35 kilometrov od Žmana. Vožnja do te čudovite peščene plaže traja približno 45 minut. - Naravni park Telašćica: Naravni park, znan po strmih pečinah, slanem jezeru Mir ter bogati flori in favni, se nahaja na južnem delu otoka, približno 10 kilometrov od Žmana. Do parka je približno 15 minut vožnje z avtomobilom. Za več informacij in dogovor o ogledu se obrnite na navedene kontakte! Tel: 00385992510230 Tel: 00385955046197 E-pošta: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr E-pošta: nina@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 125-51

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr