-
- Namembnost
- Ostalo
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Goriška, Nova Gorica, Rožna Dolina
- Namembnost poslovnega prostora
- Ostalo
- Leto izgradnje
- 1980
- Leto zadnje prenove
- 2008
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 1066079-059
Opis oglasa
TOP poslovna priložnost v Novi Gorici!
Gostinski lokal z možnostjo razvoja v hotel – Rožna Dolina, tik ob meji z Italijo
Iščete donosno investicijo na izjemni lokaciji z visokim potencialom rasti?
V Rožni Dolini pri Novi Gorici, le nekaj metrov od mejnega prehoda z Italijo in ob eni najprometnejših cest v regiji, je naprodaj popolnoma opremljen gostinski lokal, pripravljen za takojšnje poslovanje – z dodatno možnostjo razvoja v hotel z 18 apartmaji.
Ključne značilnosti objekta:
289 m2 notranjih prostorov + 80 m2 nadkrite terase (12 miz)
Notranjost omogoča postavitev 10–12 miz + sedišča ob točilnem pultu
Dostopno invalidom
Popolnoma opremljena profesionalna kuhinja: peč za pizzo, friteza, žar, “paštakuh”, konvekcijska peč, hladilne komore in drugo
Točilni pult (4 m) z vgrajenim hladilnikom, blagajno in davčnim sistemom
Sanitarije za goste in osebje, garderoba, pisarna, skladišče ter klet (20 m2)
Ogrevanje na trda goriva + 2 klimatski napravi
Lastna parkirišča za objektom
️ Pripravljeno za takojšnje poslovanje:
Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje
Do zaprtja leta 2023 je lokal posloval z dobičkom in imel 16 redno zaposlenih
Uspešno poslovanje preverljivo na AJPES-u
Razvojni potencial:
Po občinskem prostorskem načrtu (OPN) je možna nadgradnja v hotel z 18 apartmaji
Idejna zasnova je že pripravljena – na voljo tudi videoposnetek projekta
Lokacija ponuja idealno izhodišče za kombinacijo gostinstva, turizma in poslovnega oddajanja
Možnosti nakupa:
Po dogovoru z lastnikom:
Lokal z vso opremo, ali
Lokal + podjetje
Možnost RENT TO BUY (odkup skozi najem)
Kupec plača 2 % DPN.
Lokacija: Rožna Dolina, Nova Gorica – neposredna bližina Italije in gurmanskih gostov.
Ogledi izključno preko agencije Century 21 Primorska
Ne zamudite investicijske priložnosti z ogromnim turističnim potencialom!
Pokličite še danes 00386 40 728 229 in si zagotovite svoj termin ogleda.
Gostinski lokal z možnostjo razvoja v hotel – Rožna Dolina, tik ob meji z Italijo
Iščete donosno investicijo na izjemni lokaciji z visokim potencialom rasti?
V Rožni Dolini pri Novi Gorici, le nekaj metrov od mejnega prehoda z Italijo in ob eni najprometnejših cest v regiji, je naprodaj popolnoma opremljen gostinski lokal, pripravljen za takojšnje poslovanje – z dodatno možnostjo razvoja v hotel z 18 apartmaji.
Ključne značilnosti objekta:
289 m2 notranjih prostorov + 80 m2 nadkrite terase (12 miz)
Notranjost omogoča postavitev 10–12 miz + sedišča ob točilnem pultu
Dostopno invalidom
Popolnoma opremljena profesionalna kuhinja: peč za pizzo, friteza, žar, “paštakuh”, konvekcijska peč, hladilne komore in drugo
Točilni pult (4 m) z vgrajenim hladilnikom, blagajno in davčnim sistemom
Sanitarije za goste in osebje, garderoba, pisarna, skladišče ter klet (20 m2)
Ogrevanje na trda goriva + 2 klimatski napravi
Lastna parkirišča za objektom
️ Pripravljeno za takojšnje poslovanje:
Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje
Do zaprtja leta 2023 je lokal posloval z dobičkom in imel 16 redno zaposlenih
Uspešno poslovanje preverljivo na AJPES-u
Razvojni potencial:
Po občinskem prostorskem načrtu (OPN) je možna nadgradnja v hotel z 18 apartmaji
Idejna zasnova je že pripravljena – na voljo tudi videoposnetek projekta
Lokacija ponuja idealno izhodišče za kombinacijo gostinstva, turizma in poslovnega oddajanja
Možnosti nakupa:
Po dogovoru z lastnikom:
Lokal z vso opremo, ali
Lokal + podjetje
Možnost RENT TO BUY (odkup skozi najem)
Kupec plača 2 % DPN.
Lokacija: Rožna Dolina, Nova Gorica – neposredna bližina Italije in gurmanskih gostov.
Ogledi izključno preko agencije Century 21 Primorska
Ne zamudite investicijske priložnosti z ogromnim turističnim potencialom!
Pokličite še danes 00386 40 728 229 in si zagotovite svoj termin ogleda.
Zemljevid
CENTURY 21 Slovenija
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Cesta 24. junija 25, 1231 LJUBLJANA-ČRNUČE, Osrednjeslovenska, Slovenija
- URL: https://c21.si/
-
- Oglas je objavljen
- 22.10.2025. ob 15:20
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 154 -krat
CENTURY 21 Slovenija
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Cesta 24. junija 25, 1231 LJUBLJANA-ČRNUČE, Osrednjeslovenska, Slovenija
- URL: https://c21.si/
-