Gorski Kotar, Brod Moravice - EDINSTVENA NALOŽBA – GOZDARSKA HIŠA S PR

EDINSTVENA NALOŽBENA PRILOŽNOST – GOZDARSKA HIŠA S PROJEKTOM IN GRADBENO DOVOLJENJE
Na osamljenem območju, obdano z neokrnjeno naravo blizu Brod Moravic, se nahaja izjemna nepremičnina – gozdno zemljišče velikosti 2.180 m² s konceptualnim načrtom, glavnim projektom in pridobljenim gradbenim dovoljenjem za gradnjo gozdarske hiše.

To ni običajna nepremičnina – gre za projekt, zasnovan za strokovnjake v gozdarski panogi ali vlagatelje, ki prepoznajo potencial razvoja v tem specializiranem sektorju.

PODROBNOSTI PROJEKTA:
Skupna bruto tlorisna površina: 110 m²

Etažnost: Pritličje + mansarda

Največja dovoljena zazidana površina: 400 m²

Tip gradnje: A-frame lesena konstrukcija, popolnoma usklajena z naravnim okoljem

RAZPOREDITEV:
✔ Pritličje – funkcionalni prostori za gozdarske delavce, vključno z garderobo, sanitarnimi prostori s prhami, manjšo kuhinjo in jedilnico, kotlovnico in skladiščem.
✔ Mansarda – tri spalnice in kopalnica, idealne za začasno nastanitev osebja ali gostov.

INFRASTRUKTURA IN MOŽNOSTI:
Parcela je očiščena in pripravljena za gradnjo, z dostopno cesto in čudovitim pogledom na gozdno pokrajino.

Samostojna infrastruktura: predvidena oskrba z vodo preko cisterne s hidrofornim sistemom, greznica za odvodnjavanje ter možnost plinskega rezervoarja ali električnega agregata.

Možnost priključitve na električno omrežje – električni priključek je oddaljen le 50 metrov.

Nepremičnina se prodaja kot del podjetja, registriranega za gozdarsko dejavnost.

GLAVNE PREDNOSTI:
✅ Kupec ne plača davka na promet nepremičnin, saj je nepremičnina vključena v sistem DDV.
✅ Vključeno gradbeno dovoljenje in glavni projekt – ni dodatnih upravnih ovir pred začetkom gradnje.
✅ Odlična priložnost za gozdarske strokovnjake ali vlagatelje, ki želijo razviti specializirano nastanitev v srcu narave.

Ta nepremičnina ni za vsakogar – je pa popolna za tiste, ki razumejo njeno pravo vrednost.

Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas kontaktirajte.










ID KOD AGENCIJE: 2485

Eni Kesić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 99 302 5012
Tel: +385 51 302 501
E-mail: eni.kesic@starsrealestate.hr
https://starsrealestate.hr