Gradbeno parcelo prodamo v Dolini - občina Puconci

Zanimiva ponudba prodaje deloma komunalno opremljenega gradbenega zemljišča, ki se nahaja okoli 10 minut vožnje od Moravskih Toplic oziroma Murske Sobote v Krajinskem Parku Goričko. Na južnem pobočju rahlega prekmurskega peščenjaka, ki spada v gričevnat svet krajinskega parka, leži podolgovato in sončno gradbeno zemljišče z razpadajočo zgradbo, ki se nahaja na sredini parcele. To je urejeno pobočje vinogradov, zidanic in stanovanjskih hiš z urejenimi ozkimi asfaltiranimi cestišči, ki omogočajo dostop do privatnih zemljišč. Lega zemljišča omogoča prekrasne in odprte razglede na prekmursko ravnico. Možnost dostopa tako do zgornjega dela kakor tudi do spodnjega dela zemljišča, saj na obeh koncih parcela meji na asfaltirano zemljišče. Kot rečeno na sredini parcele leži deloma porušena stanovanjska stavba oz. vikend z naslovom Dolina 20B. 9201 Puconci. Glede na obliko parcele hitro ugotovimo, da do hiše vodi dostopna kolovozna cesta iz spodnjega dela zemljišča in se potem parcela razširi v dvorišče okoli hiše ter se potem ponovno za hišo začne rahlo ožiti proti vrhu zemljišča. Objekt ni možno prenoviti in je potreben odstranitve. Lastniki so si že sami izdelali idejni načrt, ki je priložen k oglasu in Vam ga lahko predajo ob nakupu nepremičnine. Zemljišče je tudi primerno za postavitev avtodoma ali mobilne hiške. Objekt ima neaktivni električni priključek. Drugi priključki, iz podatkov javnih evidenc, niso razvidni. Po prostorskih načrtih občine Puconci je na zemljiščih možna gradnja stanovanjskih hiš in vinskih kleti. Lokacijsko informacijo, ki natančno opredeljuje pod kakšnimi pogoji je na zemljišču možno graditi, Vam lahko na vašo željo pošljemo preko elektronske pošte. Vse parcele (692,693 in 742/2, vse k.o. 58 - Dolina) so proste bremen. Videno-kupljeno. Ob dogovoru o nakupu zemljišč morajo prodajalci skladno z Zakonom o Krajinskem parku Goričko najprej ponuditi zemljišča v odkup  Agenciji za okolje v Ljubljani, ker imajo oni predkupno pravico. Imeli smo že več takih primerov in Agencija za okolje se je do sedaj vedno odpovedala tej pravici. Njihova izjava se po navadi pridobi v roku 14 dni od oddaje ponudbe. Prodajalci se zavezujejo plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Glede stroškov prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije, pa prodajalci želijo, da jih plača kupec. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta. YouTube video: https://youtu.be/LfF0pgroGLg