Hiša - enota dvojčka, Ljubljana-Rudnik prodamo (prodaja)
Šifra oglasa: 12557665
-
- Število sob
- 7
-
- Leto izgradnje
- 1963
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Osrednjeslovenska, Ljubljana Center, Stara Ljubljana
- Število sob
- 7
- Število nadstropij
- Dvonadstropna
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Leto izgradnje
- 1963
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Energetski razred
- D (60 - 105 kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 490391002-130
Opis oglasa
Na Rudniku ob Dolenjski cesti posredujemo pri prodaji stanovanjske hiše (enota dvojčka). Stavba je razdeljena na tri ločene stanovanjske enote, ki omogočajo bivanje treh družin. Objekt je bil zgrajen leta 1963. Skupne površine je po podatkih GURS-a 243,4 m2, hiša stoji na zemljišču velikem 673 m2.
Leta 1983 je bil na hiši narejen prizidek, ki obsega dve garaži in ločeno stanovanjsko enoto.
Stavba obsega tri etaže:
PRITLIČJE + PRIZIDEK:
- Garaža 2x
- Hodnik
- Kopalnica z WC
- Kuhinja z jedilnico
- Dnevna soba
- Spalnica z izhodom v atrij
- Kurilnica
- Klet
1. NADSTROPJE :
- soba s kuhinjo in izhodom na neizdelano teraso ( velikost terase je 90m2)
- kopalnica z WC- jem
Garsonjera je popolnoma ločen stanovanjski del.
2. NADSTROPJE+MANSARDA:
- Kuhinja z jedilnico
- Dnevna soba z izhodom na balkon
- Kopalnica z WC-jem
- 2 spalnici urejeni v mansardnem delu
Priključki:
- klima naprava je nameščena v stanovanju v pritličju
- internet: optika
- ogrevanje na kurilno olje
- kanalizacija
Obnove:
L. 1983-1984 sezidan prizidek
L. 2008 streha
L. 2008-2012 zamenjana večina oken
Podrobni opis:
Hiša - enota dvojčka se nahaja na odlični lokaciji ob Dolenjski cesti. Nakup hiše je lahko tudi odlična investicijska priložnost, saj so vse tri enote med seboj popolnoma ločene. Ravno tako je ločeno ogrevanje in električni števci. Glede na lokacijo bi bila hiša odlična za oddajanje v najem. Seveda jo je možno preurediti tudi v enostanovanjsko.
Glede na letnico gradnje je objekt potreben osvežitve, vendar je bil lepo vzdrževan.
Temelji prizidka so narejeni tako, da je možno nad garažami narediti dodatne prostore.
Parcela je ravno tolikšna, da so lastniki zasadili nekaj sadnega drevja, uredili zelenjavni vrt in zelenico.
Vsa potrebna infrastruktura je v bližini: nedaleč od AC obroča, nakupovalnih centrov na Rudniku, LPP postaja je oddaljena 50 m, OŠ do 5 razreda in vrtec sta na Rudniku, na bližnjem Rakovniku pa so ravno tako OŠ, vrtec, ZD, pošta…
Kljub bližini centra mesta je lokacija odlično izhodišče za ljubitelje narave, saj se nahaja tik pod Golovcem. Ponuja obilo možnosti za rekreacijo po bližnjih peš in kolesarskih poteh.
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2%.
Za več informacij in dogovor za ogled sem vam z veseljem na voljo!
Leta 1983 je bil na hiši narejen prizidek, ki obsega dve garaži in ločeno stanovanjsko enoto.
Stavba obsega tri etaže:
PRITLIČJE + PRIZIDEK:
- Garaža 2x
- Hodnik
- Kopalnica z WC
- Kuhinja z jedilnico
- Dnevna soba
- Spalnica z izhodom v atrij
- Kurilnica
- Klet
1. NADSTROPJE :
- soba s kuhinjo in izhodom na neizdelano teraso ( velikost terase je 90m2)
- kopalnica z WC- jem
Garsonjera je popolnoma ločen stanovanjski del.
2. NADSTROPJE+MANSARDA:
- Kuhinja z jedilnico
- Dnevna soba z izhodom na balkon
- Kopalnica z WC-jem
- 2 spalnici urejeni v mansardnem delu
Priključki:
- klima naprava je nameščena v stanovanju v pritličju
- internet: optika
- ogrevanje na kurilno olje
- kanalizacija
Obnove:
L. 1983-1984 sezidan prizidek
L. 2008 streha
L. 2008-2012 zamenjana večina oken
Podrobni opis:
Hiša - enota dvojčka se nahaja na odlični lokaciji ob Dolenjski cesti. Nakup hiše je lahko tudi odlična investicijska priložnost, saj so vse tri enote med seboj popolnoma ločene. Ravno tako je ločeno ogrevanje in električni števci. Glede na lokacijo bi bila hiša odlična za oddajanje v najem. Seveda jo je možno preurediti tudi v enostanovanjsko.
Glede na letnico gradnje je objekt potreben osvežitve, vendar je bil lepo vzdrževan.
Temelji prizidka so narejeni tako, da je možno nad garažami narediti dodatne prostore.
Parcela je ravno tolikšna, da so lastniki zasadili nekaj sadnega drevja, uredili zelenjavni vrt in zelenico.
Vsa potrebna infrastruktura je v bližini: nedaleč od AC obroča, nakupovalnih centrov na Rudniku, LPP postaja je oddaljena 50 m, OŠ do 5 razreda in vrtec sta na Rudniku, na bližnjem Rakovniku pa so ravno tako OŠ, vrtec, ZD, pošta…
Kljub bližini centra mesta je lokacija odlično izhodišče za ljubitelje narave, saj se nahaja tik pod Golovcem. Ponuja obilo možnosti za rekreacijo po bližnjih peš in kolesarskih poteh.
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2%.
Za več informacij in dogovor za ogled sem vam z veseljem na voljo!
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Možnosti parkiranja
Kopalnica
Nepremičninska družba d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Osrednjeslovenska, Slovenija
- URL: http://www.re-max.si
- E-pošta: ljubljana@re-max.si
-
- Oglas je objavljen
- 11.04.2024. ob 00:12
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 171 -krat
Nepremičninska družba d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Osrednjeslovenska, Slovenija
- URL: http://www.re-max.si
- E-pošta: ljubljana@re-max.si
-