Hiša nad Sečoveljskimi solinami (prodaja)

AVTENTIČNA ISTRSKA HIŠA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA SOLINE IN MORJE
Na izjemni lokaciji v Parecagu (Sečovlje), sredi mediteranskega zelenja, je naprodaj obnovljena krajna vrstna istrska hiša s čudovitim, odprtim pogledom na Sečoveljske soline in morje.
Hiša obsega 259 m² neto tlorisne površine na zemljišču velikosti 396 m² + cca 150m2 zemljišča v najemu in ponuja redko kombinacijo zasebnosti, razgleda ter investicijskega potenciala.

POPOLNOMA OBNOVLJENA IN TEHNIČNO POSODOBLJENA
Hiša je bila temeljito obnovljena leta 2002, leta 2017 pa so bila zamenjana vsa okna, balkonska vrata in lesena polkna.
Ogrevanje je urejeno z visokotemperaturno toplotno črpalko na elektriko. Objekt vključuje tudi kurilnico in utility prostor.

DVE LOČENI ENOTI IDEALNO ZA BIVANJE IN TURIZEM
Hiša je grajena v dveh etažah in obsega dve enoti z ločenima vhodoma:
1. Dvosobno stanovanje (44 m²)
- kuhinja
- dnevna soba
- spalnica
- kopalnica
- veža

2. Pet-sobno stanovanje s 4 spalnicami z lastnimi kopalnicami (215 m2)
Vsaka soba je klimatizirana in zasnovana za turistično oddajanje ali bivanje večje družine. Dve sobi imate prostorni terasi obrnjeni na morje.
Poleg tega pa še:
- prostoren dnevni prostor s kaminom
- kuhinjo
- WC
- utility
- kurilnico

UTEČENO TURISTIČNO ODDJANJE DOKAZANA DONOSNOST
Nepremičnina ima dolgoletno tradicijo uspešnega sobodajalstva.
Razporeditev z več spalnicami z lastnimi kopalnicami je izjemno privlačna za turistični najem.
Odlična priložnost za:
- nadaljevanje utečenega oddajanja
- butični B&B koncept
- kombinacijo lastnega bivanja in oddajanja

POPOLNOMA OPREMLJENA PRIPRAVLJENA NA TAKOJŠNJO UPORABO
Prodaja se v celoti opremljena, vključno z:
- vsem pohištvom
- kuhinjskim inventarjem (posoda, krožniki, kozarci itd.)
- tekstilno galanterijo (posteljnina, brisače, prti)
Pohištvo je izbrano s prefinjenim občutkom za mediteransko avtohtonost, nekateri kosi imajo zgodovinsko vrednost.

MEDITERANSKI VRT ZASEBNI RAJ ZA UŽIVANJE
Zunanji del hiše je prava oaza:
- jedilnica na prostem pod pergolo in zidanim nadstreškom
- vkopana klet in žar
- vrt za sončenje
- bogato mediteransko rastje: limone, breskve, fige, nešplja, trta
- zelišča in grmički: lovor, rožmarin, mirta
- magnolija in drugo avtohtono rastje
Ob hiši je zagotovljeno parkiranje za do 5 avtomobilov.

IZJEMNA LOKACIJA MED NARAVO IN MORJEM
Nepremičnina se nahaja:
- na robu Krajinskega parka Sečoveljske soline
- 3 km od Portoroža
- 3 km od mejnega prehoda s Hrvaško
Odlično izhodišče za:
kolesarske izlete
pohodništvo
raziskovanje istrskega podeželja
dostop do morja in turistične infrastrukture

KLJUČNE PREDNOSTI
- osupljiv pogled na soline in morje
- 1 dvosobno stanovanje + 4 spalnice z lastnimi kopalnicami
- popolnoma opremljeno
- parkiranje za 5 vozil
- vrt z mediteranskim značajem
- odlična investicijska priložnost

Nepremičnina združuje avtentičnost, razgled, investicijski potencial in takojšnjo uporabnost.
Vredno ogleda.
Pokličite: 041 789 11