Hiša Privlaka, 110m2 (prodaja)

Kaiser Immobilien ponuja mediteransko kamnito samostojno hišo z bazenom, ki se nahaja v mirnem delu Privlake, blizu morja, plaže in centra mesta. Hiša je zgrajena na parceli velikosti 445 m², bivalna površina pa znaša 110 m², razporejena pa je v pritličju in prvem nadstropju.

Pritličje - prijeten in funkcionalen bivalni prostor
V pritličju se nahaja kuhinja z jedilnico, dnevna soba, kopalnica in shramba. Prostor je svetel in prijeten, urejen v toplih tonih s poudarkom na naravnih materialih. Kamin dodatno prispeva k občutku domačnosti in omogoča prijetno bivanje skozi vse leto.
Iz dnevne sobe vodita dva izhoda skozi balkonska vrata na pokrito teraso, ki naravno povezuje notranjost z dvoriščem in bazenom.

Prvo nadstropje - tri spalnice
V zgornjem nadstropju so tri spalnice, lepo urejene in prilagojene za bivanje družine ali gostov. Dve sobi imata dostop do terase z delnim pogledom na morje, pogled na zelenje in gore pa dodatno zagotavlja mir in zasebnost.

Kopalnice
Hiša ima dve kopalnici, eno v pritličju in eno v prvem nadstropju. Obe sta urejeni v nevtralnih, toplih tonih, s kakovostno sanitarno opremo in praktično razporeditvijo.
Zgornja kopalnica je prostorna, kar zagotavlja dodatno udobje za vsakodnevno uporabo ali za goste.

Dvorišče in zunanji objekti
Dvorišče je urejeno, ograjeno in enostavno za vzdrževanje. Na dvorišču se nahajajo:

• ogrevan bazen velikosti 18 m²
• terasa za sončenje
• žar
• asfaltiran dovoz

Zunanji prostor omogoča prijetno bivanje na prostem, z minimalnimi zahtevami po vzdrževanju.

Tehnična oprema in dodatne prednosti
• PVC stavbno pohištvo
• kamin
• klimatske naprave v pritličju in prvem nadstropju
• za proizvodnjo električne energije je nameščena sončna elektrarna (fotovoltaični sistem) z močjo 5,5 kW, kar omogoča znatne prihranke pri stroških električne energije in ekonomično uporabo hiše skozi vse leto
• hiša se prodaja popolnoma opremljena

Lokacija – Privlaka | Življenje in dodatni potencial
Privlaka je mirno in urejeno turistično letovišče v bližini Zadra, znano po dolgih peščenih in prodnatih plažah, plitvem morju in prijetnem sredozemskem okolju. Letovišče ponuja vse potrebne ugodnosti za vsakdanje življenje in počitnice, zaradi svoje lokacije in dobrih prometnih povezav pa je zelo priljubljena destinacija za življenje in bivanje.
Nepremičnina se nahaja na mirnem območju in v neposredni bližini vseh potrebnih ugodnosti - trgovin, restavracij in pekarne.
Hiša je primerna za celoletno bivanje ali kot počitniška hiša, dodatna prednost pa je možnost turističnega najema, za kar je že kategorizirana s 4 zvezdicami in ima vzpostavljen sistem najema z dobrimi poslovnimi rezultati.

Razdalje
• Privlaka – Nin: cca. 5 km
• Privlaka – Zadar: cca. 20 km
• Letališče Zadar (Zemunik): cca. 32 km
Večja evropska mesta:
• Ljubljana: cca. 358 km
• Budimpešta: cca. 640 km
• München: cca. 764 km
• Dunaj: cca. 651 km
• Praga: cca. 925 km

Opomba:
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna ob sklenitvi prvega pravnega dejanja.
ID KODA: 128-79

Za vse dodatne informacije in ogled:
Nina Fabijan
+385 95 504 6197
nina@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 128-79

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr