Hiša Volosko, Opatija, 31m2 (prodaja)

Kaiser Immobilien vam predstavlja očarljivo in skrbno zasnovano 31 m² veliko stanovanje v pritličju, ki predstavlja popolno kombinacijo funkcionalnosti, zasebnosti in prijetnega mediteranskega načina življenja. Ta nepremičnina je idealna za vse, ki iščejo mirno oazo za oddih, pa tudi za tiste, ki si želijo varne in donosne naložbe v turistični najem.

Poleg glavne hiše se nahaja še pomožni objekt velikosti 15 m², ki odpira številne možnosti, saj se lahko uporablja kot shramba, delavnica, letna kuhinja ali pa se preuredi v dodaten prostor glede na lastne potrebe in ideje.
Ta nepremičnina je še posebej dragocena zaradi zunanjega prostora: 29 m² velikega dvorišča in prostornega vrta velikosti 223 m². Ta prostor ponuja številne možnosti oblikovanja: od mediteranskega vrta in prostora za sprostitev do pokrite terase ali prostora za druženje z družino in prijatelji. Idealno za uživanje v toplih poletnih večerih, stran od mestnega vrveža.

Zadevna katastrska parcela predvideva možnost rekonstrukcije obstoječega stanovanjskega objekta, vključno s prizidkom, kar bodočemu lastniku zagotavlja dodaten potencial za širitev in prilagoditev prostora lastnim potrebam.

Prizidek je dovoljen do največje površine 43 m², ob upoštevanju predpisanih prostorskih pogojev - minimalna oddaljenost načrtovanega objekta od sosednjih meja je 4,0 metra, medtem ko mora biti od regulativne smeri zagotovljenih vsaj 6,0 metrov.

Prizidek k obstoječemu stanovanjskemu objektu je dovoljen, če se izvede na minimalni oddaljenosti 4,0 metra od sosednjih meja.

Ti pogoji zagotavljajo jasne smernice za prihodnje posege, hkrati pa tudi veliko fleksibilnost pri načrtovanju, zaradi česar je nepremičnina še posebej zanimiva za kupce, ki želijo obstoječi objekt dodatno razviti in izboljšati v skladu s svojimi željami in potrebami.

Lokacija je izjemno privlačna, hiša se nahaja le 800 metrov od morja in čudovitih plaž, v neposredni bližini pa so tudi restavracije, kavarne in vse ugodnosti, potrebne za prijetno bivanje.

Hiša se nahaja znotraj dvorišča stavbe.

Dodatno praktičnost zagotavlja tržnica, ki je oddaljena le nekaj minut hoje, kar omogoča preprosto in prijetno vsakdanje življenje, brez potrebe po uporabi avtomobila.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu, idealna je za osebno uporabo, bivanje ob koncu tedna ali kot naložba z velikim potencialom za turistični najem, zahvaljujoč odlični lokaciji in funkcionalni razporeditvi.

Če iščete majhen, a poseben kotiček v bližini morja z velikim potencialom, je to priložnost, ki je ne smete zamuditi.

Posredniška storitev za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne listine.

Za podrobnejše informacije se obrnite na:
Silvija Blažić
Telefon: +385 915 223 893
E-pošta: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr
Šifra nepremičnine: 111-194

ID KOD AGENCIJE: 111-194

Silvija Blažić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915223893, +385995677888
E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr