Hiši z gospodarskim poslopjem na ekskluzivni lokaciji v centru Limbuša (prodaja)
- Cena
- 350.000 €
Šifra oglasa: 14328973
-
- Bivalna površina
- 339,60 m²
-
- Leto izgradnje
- 1870
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Limbuš
- Število nadstropij
- Enonadstropna
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Bivalna površina
- 339,60 m²
- Površina parcele
- 1.993,00 m²
- Leto izgradnje
- 1870
- Energetski razred
- F (150 - 210 kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 9127
Opis oglasa
V centru Limbuša prodamo stavbno zemljišče v izmeri 1993 m2, na katerem stoji več stavb, ki
so bile nekoč del večje kmetije.
Začetki kmetije segajo v leto 1870, ko je bila zgrajena "stara hiša" s pripadajočim pomožnim objektom. Le-ta je
bil kasneje preurejen v ločeno stanovanjsko hišo in okoli leta 1985 rekonstruiran v "novo hišo". Nasproti obeh hiš
stoji gospodarsko poslopje, ki je včasih služilo spravilu kmetijskih pridelkov in strojev ter kot hlev za živino. Vmes
med "novo hišo" in gospodarskim poslopjem pa se nahaja pomožni objekt, ki je bil sprva lesen in kasneje
zazidan in se v njem nahaja manjša garaža ter shramba za orodje.
"Stara hiša" je podkletena z obokanim kletnim prostorom za ozimnico. V pritličju se nahaja velika obokana soba,
kuhinja s povezano shrambo za živila, kopalnica, ločeno stranišče in dnevna soba. Hiša ima skupno površino 304
m2, od tega bivalne površine 128,7 m2. Leta 2005 je bila zamenjana kritina (pločevinasta) ter leta 2010
obnovljena fasada.
"Nova hiša" se drži "stare hiše", sicer pa je povsem ločena, z lastnim vhodom. Hiša je bila okoli leta 1985
rekonstruirana, kasneje pa je bila zamenjana še kritina (pločevinasta) ter obnovljena fasada. Hiša je v celoti
podkletena, pri čemer se del kleti nahaja nad zemljo, zato so v vseh kletnih prostorih okna (dnevna svetloba).
Poleg kurilnice sta v kleti še dve sobi ter večja delavnica, ki predstavlja podaljšek hiše na SV strani. Nad
delavnico je terasa.
V (visokem) pritličju se nahaja kuhinja, kopalnica, stranišče, shramba ter dnevna soba in spalnica. V mansardi je
še 1 večja kopalnica s straniščem in 3 sobe.
Obe hiši imata ločena sistema centralnega ogrevanja (peč na trdo gorivo in kurilno olje), pri čemer je 1 prostor v
"stari hiši" povezan s sistemom v "novi hiši".
Za obe hiši in za gospodarsko poslopje je pridobljeno uporabno dovoljenje (razen za najmanjši pomožni objekt
med "novo hišo" in gospodarskim poslopjem).
Na SV strani zemljišča ima lastnik v najemu del sosednje parcele, ki je v lasti občine.
Vse stavbe so vzdrževane in urejene - možna je takojšnja uporaba. Tudi okolica je urejena in parcela ograjena.
Posestvo ima zaradi svoje lege in površine stavb velik potencial, ki ga je možno izkoristiti na različne načine:
sobivanje dveh ali več generacij, kombinacijo bivanja in opravljanja dejavnosti, rušitev vseh objektov in
stanovanjsko gradnjo za trg, …
---Za VIRTUALNI OGLED nepremičnine kliknite spodnji gumb - VEČ O PONUDBI!---
so bile nekoč del večje kmetije.
Začetki kmetije segajo v leto 1870, ko je bila zgrajena "stara hiša" s pripadajočim pomožnim objektom. Le-ta je
bil kasneje preurejen v ločeno stanovanjsko hišo in okoli leta 1985 rekonstruiran v "novo hišo". Nasproti obeh hiš
stoji gospodarsko poslopje, ki je včasih služilo spravilu kmetijskih pridelkov in strojev ter kot hlev za živino. Vmes
med "novo hišo" in gospodarskim poslopjem pa se nahaja pomožni objekt, ki je bil sprva lesen in kasneje
zazidan in se v njem nahaja manjša garaža ter shramba za orodje.
"Stara hiša" je podkletena z obokanim kletnim prostorom za ozimnico. V pritličju se nahaja velika obokana soba,
kuhinja s povezano shrambo za živila, kopalnica, ločeno stranišče in dnevna soba. Hiša ima skupno površino 304
m2, od tega bivalne površine 128,7 m2. Leta 2005 je bila zamenjana kritina (pločevinasta) ter leta 2010
obnovljena fasada.
"Nova hiša" se drži "stare hiše", sicer pa je povsem ločena, z lastnim vhodom. Hiša je bila okoli leta 1985
rekonstruirana, kasneje pa je bila zamenjana še kritina (pločevinasta) ter obnovljena fasada. Hiša je v celoti
podkletena, pri čemer se del kleti nahaja nad zemljo, zato so v vseh kletnih prostorih okna (dnevna svetloba).
Poleg kurilnice sta v kleti še dve sobi ter večja delavnica, ki predstavlja podaljšek hiše na SV strani. Nad
delavnico je terasa.
V (visokem) pritličju se nahaja kuhinja, kopalnica, stranišče, shramba ter dnevna soba in spalnica. V mansardi je
še 1 večja kopalnica s straniščem in 3 sobe.
Obe hiši imata ločena sistema centralnega ogrevanja (peč na trdo gorivo in kurilno olje), pri čemer je 1 prostor v
"stari hiši" povezan s sistemom v "novi hiši".
Za obe hiši in za gospodarsko poslopje je pridobljeno uporabno dovoljenje (razen za najmanjši pomožni objekt
med "novo hišo" in gospodarskim poslopjem).
Na SV strani zemljišča ima lastnik v najemu del sosednje parcele, ki je v lasti občine.
Vse stavbe so vzdrževane in urejene - možna je takojšnja uporaba. Tudi okolica je urejena in parcela ograjena.
Posestvo ima zaradi svoje lege in površine stavb velik potencial, ki ga je možno izkoristiti na različne načine:
sobivanje dveh ali več generacij, kombinacijo bivanja in opravljanja dejavnosti, rušitev vseh objektov in
stanovanjsko gradnjo za trg, …
---Za VIRTUALNI OGLED nepremičnine kliknite spodnji gumb - VEČ O PONUDBI!---
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Dovoljenja
IDILA NEPREMIČNINE, DAMIJAN KOKOL, S.P.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Partizanska 24, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.idila.com
- E-pošta: info@idila.com
-
- Oglas je objavljen
- 06.05.2025. ob 00:21
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 888 -krat
IDILA NEPREMIČNINE, DAMIJAN KOKOL, S.P.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Partizanska 24, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.idila.com
- E-pošta: info@idila.com
-