Istra, Galižana - moderna enonadstropna hiša 152m2 (oddaja)

V osrčju južne Istre leži Galižana, očarljiva istrska vasica med Vodnjanom in Puljem, znana po mirnem ambientu, dolgi zgodovini in bogati kmetijski tradiciji. Zahvaljujoč svoji lokaciji ponuja Galižana idealno kombinacijo podeželskega miru in bližine urbanih dobrin – le nekaj minut vožnje jo loči od zgodovinskega mesta Pula, čudovitih plaž in vseh pomembnih prometnih poti. Kraj je idealen za družinsko življenje, počitnice ali naložbo v nepremičnine, s čudovitim razgledom na okoliško naravo in morje. Kaiser Immobilien predstavlja to čudovito 152 m² veliko enonadstropno hišo z bazenom, ki se nahaja na prostorni 1.690 m² veliki parceli, v izjemno mirnem in zasebnem okolju nedaleč od Pule. Ta moderna vila ponuja popolno mešanico udobja, elegance in funkcionalnosti, idealna za družinsko življenje ali kot luksuzna naložba za počitnice in najem. Že ob vhodu vas pričaka pokrita terasa (3,50 m²), ki vodi v prostoren hodnik (13,13 m²). Na levi strani je sončen in izjemno prostoren bivalni prostor odprtega tipa (44,39 m²), ki obsega sodobno opremljeno kuhinjo, elegantno jedilnico in udobno dnevno sobo. Dnevna soba vodi na pokrito teraso (6,88 m²) ter na veliko nepokrito teraso (18,82 m²) z žarom in vrtno garnituro - idealen kraj za druženje, družinska kosila ali večerno sprostitev pod zvezdami. Dodatno praktičnost daje shramba (3,24 m²), ki se nahaja tik ob kuhinji. V ločenem, bolj intimnem delu hiše je nočni del s tremi udobnimi spalnicami. Dve manjši sobi (vsaka 11,44 m²) sta idealni za otroke, goste ali delovno sobo, medtem ko glavna spalnica (13,69 m²) navdušuje z lastno kopalnico (6,34 m²) s tušem in WC-jem ter garderobno omaro - popolna rešitev za vsakodnevno razkošje. Hiša ima tudi dodatno moderno kopalnico (3,85 m²) z vrhunsko sanitarno opremo. Za ugodje vašega bivanja poskrbi talno ogrevanje preko vodovodnih cevi po celotnem objektu ter klimatska naprava v vsakem prostoru. Velike keramične ploščice (120 x 120 cm), italijanskega dizajna, še poudarijo eleganco prostora. PVC stavbno pohištvo s trojno zasteklitvijo zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo. Ob vhodu je tehnični prostor (4,60 m²), opremljen z velikim bojlerjem (nad 150 L), ločenim kotlom za talno ogrevanje in pralnim strojem – vse na enem mestu za maksimalno organizacijo in udobje. Prostoren vrt s površino 1.690 m² ponuja številne možnosti – bodisi za dodatne objekte, razširitev ali preprosto uživanje v naravi. Na parceli je zasajenih okoli 20 oljk, kar še dodatno pripomore k sredozemskemu vzdušju. Vila ima tudi 25 m² velik bazen s teraso za sončenje in ločeno strojnico, ki zagotavlja enostavno vzdrževanje sistema. Nepremičnina se nahaja v slepi ulici, kar dodatno zagotavlja mir, zasebnost in varnost. Ta hiša je odlična izbira za tiste, ki si želijo luksuza, zasebnosti in miru, hkrati pa ostati v bližini vseh pomembnih objektov in mesta Pula. Redka priložnost na trgu – dom, v katerem boste želeli ostati. Bližina vsebine: Vodnjan, center - 4 km Pulj, center - 6 km Restavracija - 3 km Kavarna - 280 m Trgovina - 300 m Telovadnica: 270 m Osnovna šola: 280 m Plaža - 6 km Oddaljenost od večjih mest: Galižana - Ljubljana: 190 km Galižana - Dunaj: 560 km Galižana - Budimpešta: 595 km Galižana - Praga: 841 km Galižana - München: 594 km Galižana - Zagreb: 254 km Provizija agencije za najemnika znaša eno mesečno najemnino + DDV.
Provizija zajema vse storitve, povezane s sklenitvijo najemne pogodbe.
ID-KODA: 127-104 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-104

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr