Ta oglas ni aktiven.
Prebrskaj podobne oglase.
IZJEMNA GRADBENA PRILOŽNOST 100 m OD MORJA
- Cena
- 650.000 €
-
OglasOglaševalec OTP banka d.d.
Zakaj vidim ta oglas?
Uporaba omejenih podatkov za izbiro oglasov: oglasi, ki se vam prikazujejo v tej storitvi, lahko temeljijo na omejenih podatkih, kot so spletna stran ali aplikacija, ki jo trenutno uporabljate, vaša približna lokacija, vrsta naprave ali vsebine, s katerimi ste bili v interakciji (npr. za omejevanje pogostosti prikazovanja oglasov).
Šifra oglasa: 15722309
-
- Vrsta posesti
- Stanovanjska
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Obalno-kraška, Piran, Portorož
- Vrsta posesti
- Stanovanjska
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 490111029-97
Opis oglasa
Na eni najbolj zaželenih lokacij slovenske obale, v neposredni bližini morja (cca. 100 m), je naprodaj sklop treh stavbnih parcel s skupno površino 753 m² in obstoječim objektom površine cca. 50 m2 s hišno številko.
KLJUČNE PREDNOSTI
- izjemna lokacija le 100 m od morja
- pogled in bližina obalne promenade BernardinPortorož
- mirno, zeleno okolje z neposredno bližino parka
- obstoječ objekt cca. 50 m²
- komunalno opremljeno (elektrika, voda, kanalizacija)
- dostop urejen
- stavbno zemljišče z jasno namensko rabo (S stanovanja)
- območje urejeno z veljavnim ureditvenim načrtom
LOKACIJA: EDINSTVENA KOMBINACIJA MORJA IN ZELENJA
Nepremičnina se nahaja v območju Bernardina, ki velja za eno najbolj elitnih mikrolokacij med Portorožem in Piranom.
V neposredni bližini se nahaja zaščiten park Rastelli, zgodovinski park z mediteransko vegetacijo, ki:
- predstavlja pomembno krajinsko dediščino območja
- ponuja mirno zeleno okolje tik ob morju
- vključuje sprehajalne poti, ki povezujejo Bernardin s Portorožem in Piranom
- zagotavlja visoko kakovost bivanja in zasebnosti
DOSTOPNOST (PEŠ)
- morje / plaža: 2 minuti
- obalna promenada: 2 minuti
- Bernardin: 5 minut
- trgovina / osnovne storitve: 5-7 minut
- center Portoroža: 10 minut
- Piran: 15-20 minut ob morju
PROSTORSKI IN GRADBENI POGOJI
Parcele se nahajajo v območju:
- T 5/2 ureditveni načrt Bernardin - skladišča soli
- namenska raba: stanovanjska (S)
- stavbno zemljišče znotraj ureditvenega območja Portorož
To pomeni:
- gradnja je jasno definirana in pravno varna
- možno je projektirati stanovanjski objekt ali več enot
- območje omogoča kakovostno arhitekturno zasnovo (terasna gradnja, prilagojena terenu)
Možnosti gradnje:
- luksuzna enodružinska vila
- ali dvostanovanjski objekt
OBSTOJEČ OBJEKT
Na zemljišču se nahaja obstoječ objekt cca. 50 m² s hišno številko, ki:
- je ima urejeno komunalno infrastrukturo (voda, elektrika in možen priključek na kanalizacijo)
- omogoča rekonstrukcijo ali rušitev in uporabo obstoječe komunalne infrastrukture
- predstavlja dodatno vrednost (nižji začetni stroški razvoja)
DODATNE INFORMACIJE IZ LOKACIJSKE INFORMACIJE
- zemljišče se nahaja v ureditvenem območju naselja Portorož
- območje ima predvideno stanovanjsko zazidavo
- v bližini je vsa potrebna gospodarska javna infrastruktura
- območje je del urejenega obalnega pasu z dolgoročnim razvojnim pomenom
ZAKAJ JE TO PRILOŽNOST?
- ena redkih lokacij v Portorožu tako blizu morja
- kombinacija miru, zelenja in dostopnosti
- pravno urejeno območje (UN) → manj tveganja za investitorja
- odličen potencial za lastno bivanje ali investicijo
- bližina vseh ključnih točk slovenske obale.
Kupec nosi strošek 2% davka na promet nepremičnin.
Za dodatna pojasnila in ogled čimprej pokličite.
KLJUČNE PREDNOSTI
- izjemna lokacija le 100 m od morja
- pogled in bližina obalne promenade BernardinPortorož
- mirno, zeleno okolje z neposredno bližino parka
- obstoječ objekt cca. 50 m²
- komunalno opremljeno (elektrika, voda, kanalizacija)
- dostop urejen
- stavbno zemljišče z jasno namensko rabo (S stanovanja)
- območje urejeno z veljavnim ureditvenim načrtom
LOKACIJA: EDINSTVENA KOMBINACIJA MORJA IN ZELENJA
Nepremičnina se nahaja v območju Bernardina, ki velja za eno najbolj elitnih mikrolokacij med Portorožem in Piranom.
V neposredni bližini se nahaja zaščiten park Rastelli, zgodovinski park z mediteransko vegetacijo, ki:
- predstavlja pomembno krajinsko dediščino območja
- ponuja mirno zeleno okolje tik ob morju
- vključuje sprehajalne poti, ki povezujejo Bernardin s Portorožem in Piranom
- zagotavlja visoko kakovost bivanja in zasebnosti
DOSTOPNOST (PEŠ)
- morje / plaža: 2 minuti
- obalna promenada: 2 minuti
- Bernardin: 5 minut
- trgovina / osnovne storitve: 5-7 minut
- center Portoroža: 10 minut
- Piran: 15-20 minut ob morju
PROSTORSKI IN GRADBENI POGOJI
Parcele se nahajajo v območju:
- T 5/2 ureditveni načrt Bernardin - skladišča soli
- namenska raba: stanovanjska (S)
- stavbno zemljišče znotraj ureditvenega območja Portorož
To pomeni:
- gradnja je jasno definirana in pravno varna
- možno je projektirati stanovanjski objekt ali več enot
- območje omogoča kakovostno arhitekturno zasnovo (terasna gradnja, prilagojena terenu)
Možnosti gradnje:
- luksuzna enodružinska vila
- ali dvostanovanjski objekt
OBSTOJEČ OBJEKT
Na zemljišču se nahaja obstoječ objekt cca. 50 m² s hišno številko, ki:
- je ima urejeno komunalno infrastrukturo (voda, elektrika in možen priključek na kanalizacijo)
- omogoča rekonstrukcijo ali rušitev in uporabo obstoječe komunalne infrastrukture
- predstavlja dodatno vrednost (nižji začetni stroški razvoja)
DODATNE INFORMACIJE IZ LOKACIJSKE INFORMACIJE
- zemljišče se nahaja v ureditvenem območju naselja Portorož
- območje ima predvideno stanovanjsko zazidavo
- v bližini je vsa potrebna gospodarska javna infrastruktura
- območje je del urejenega obalnega pasu z dolgoročnim razvojnim pomenom
ZAKAJ JE TO PRILOŽNOST?
- ena redkih lokacij v Portorožu tako blizu morja
- kombinacija miru, zelenja in dostopnosti
- pravno urejeno območje (UN) → manj tveganja za investitorja
- odličen potencial za lastno bivanje ali investicijo
- bližina vseh ključnih točk slovenske obale.
Kupec nosi strošek 2% davka na promet nepremičnin.
Za dodatna pojasnila in ogled čimprej pokličite.
Spletna povezava
Zemljevid
- Oglas je objavljen
- 25.03.2026. ob 00:26
- Do poteka še
- oglas je potekel
- Oglas je prikazan
- 114 -krat