Korpule, 627 m2
- Cena
- 47.580 €
Šifra oglasa: 15038417
-
- Površina
- 627,00 m²
-
- Vrsta posesti
- Zazidljiva
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Savinjska, Šmarje pri Jelšah, Šmarje pri Jelšah
- Vrsta posesti
- Zazidljiva
- Namembnost
- stanovanjsko
- Površina
- 627,00 m²
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 325
Opis oglasa
Naprodaj je lepo sončno in ravno stavbno zemljišče v urejenem delu naselja Dobrava pri Šmarju pri Jelšah. Parcela v velikosti 627 m2, leži v območju stanovanjske soseske Š12S1 – Dobrava, za katero je sprejet občinski podrobni prostorski načrt. Namenska raba je SS . Stanovanjske površine, kar omogoča gradnjo enostanovanjske hiše, dvojčka ali večstanovanjskega objekta, skladno z določili prostorskega akta. Območje je popolnoma komunalno opremljeno, do parcele vodi urejen dostop z asfaltirane javne ceste, v bližini pa so vsi potrebni priključki. Voda, elektrika, kanalizacija, plin in telekomunikacije.
Parcela se nahaja v enoti urejanja prostora ŠM 26/1, kjer veljajo določila Odloka o občinskem lokacijskem načrtu za stanovanjsko sosesko Š12S1 – Dobrava (Uradni list RS 113/07) ter kasnejše spremembe (Uradni list RS 60/14 in 34/23). Dovoljena je etažnost do kleti, pritličja, nadstropja in mansarde, pri čemer znaša faktor zazidanosti do 0,09, faktor izrabe do 0,23, hkrati pa je treba zagotoviti ustrezen delež zelenih površin. Parcela se nahaja v območju predkupne pravice občine ter znotraj varovalnih pasov železnice, vodovoda in plinovoda, kar zahteva pridobitev soglasij upravljavcev ob gradnji.
Lega zemljišča je mirna, prijetno osončena in ponuja lep razgled na okoliške griče. Obkroženo je z naravnim zelenjem, urejenimi sprehajalnimi in rekreacijskimi potmi, hkrati pa je oddaljeno le nekaj minut od središča Šmarja pri Jelšah. V neposredni bližini so osnovna šola, vrtec, zdravstveni dom, lekarna, trgovine in ostala mestna infrastruktura. Lokacija omogoča zelo hitro povezavo z avtocesto A1 (izvoz Dramlje)… Le približno 25 minut vožnje. Do Šentjurja je okoli 12 minut, do Celja pa približno 25 minut.
Gre za izjemno priložnost za gradnjo doma v mirnem, zelenem okolju s hkrati odličnimi prometnimi povezavami in vso mestno infrastrukturo na dosegu nekaj minut.
Za več informacij ali ogled lokacije pokličite:
Milan Nerad, tel. 041 538 419.
Parcela se nahaja v enoti urejanja prostora ŠM 26/1, kjer veljajo določila Odloka o občinskem lokacijskem načrtu za stanovanjsko sosesko Š12S1 – Dobrava (Uradni list RS 113/07) ter kasnejše spremembe (Uradni list RS 60/14 in 34/23). Dovoljena je etažnost do kleti, pritličja, nadstropja in mansarde, pri čemer znaša faktor zazidanosti do 0,09, faktor izrabe do 0,23, hkrati pa je treba zagotoviti ustrezen delež zelenih površin. Parcela se nahaja v območju predkupne pravice občine ter znotraj varovalnih pasov železnice, vodovoda in plinovoda, kar zahteva pridobitev soglasij upravljavcev ob gradnji.
Lega zemljišča je mirna, prijetno osončena in ponuja lep razgled na okoliške griče. Obkroženo je z naravnim zelenjem, urejenimi sprehajalnimi in rekreacijskimi potmi, hkrati pa je oddaljeno le nekaj minut od središča Šmarja pri Jelšah. V neposredni bližini so osnovna šola, vrtec, zdravstveni dom, lekarna, trgovine in ostala mestna infrastruktura. Lokacija omogoča zelo hitro povezavo z avtocesto A1 (izvoz Dramlje)… Le približno 25 minut vožnje. Do Šentjurja je okoli 12 minut, do Celja pa približno 25 minut.
Gre za izjemno priložnost za gradnjo doma v mirnem, zelenem okolju s hkrati odličnimi prometnimi povezavami in vso mestno infrastrukturo na dosegu nekaj minut.
Za več informacij ali ogled lokacije pokličite:
Milan Nerad, tel. 041 538 419.
Zemljevid
Dodatne informacije
Komunalni priključki
AŽ&MB NERAD d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: PODVRH 106G, 3314 BRASLOVČE, Savinjska, Slovenija
- URL: http://www.agenti-nep.si
-
- Oglas je objavljen
- 14.10.2025. ob 15:15
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 350 -krat
AŽ&MB NERAD d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: PODVRH 106G, 3314 BRASLOVČE, Savinjska, Slovenija
- URL: http://www.agenti-nep.si
-