Lendava, vikend z goricami in sadovnjakom

Na idilični lokaciji nad Lendavo išče novega lastnika vikend s sadovnjakom. Posest se nahaja le nekaj korakov od Cerkve Sv. Trojice, zaradi svoje lege pa predstavlja atraktivno lokacijo za turistično oddajanje ali pa zgolj za sprostitev po napornem dnevu. Obiskovalcu se ponuja veličasten razgled čez prekmursko ravnico do Pohorja in Boča, prav tako pa tudi čez večji del Goričkega vse do Avstrije, Madžarske in Hrvaške. Ker se nahaja neposredno nad Lendavo, je do njenega centra peš zgolj 15min, kljub temu pa je ravno prav oddaljen od mestnega vrveža, da nam zagotavlja mir in tišino.
Večji del trte smo odstranili, kar pomeni tudi manj dela z obdelovanjem za bodoče lastnike. Ostalo je zgolj nekaj trsov jedilnega grozdja in potomka stare (mariborske) trte. Dodatno vrednost daje parceli sadovnjak, kjer poleg »klasičnih« hrušk, jabolk in kutin bogato rodijo tudi bolj »eksotične« vrste: fige, asimine, kaki, kivi in granatno jabolko. Sadno drevje še dodatno popestri jagodičevje: aronija, kosmulje in ribez.
Parcela št. 6165/4 v katastrski občini 166 – Lendava, obsega 759 m2. Parcela je v celoti urejena, kar pomeni, da so meje s sosednjimi parcelami na vseh štirih straneh dokončne in označene. Po namenski rabi je v večini opredeljena kot »druga kmetijska zemljišča« (89%) in »območja stavbnih zemljišč« (11%). Stavba (številka stavbe 1381) je bila zgrajena leta 1964, njena neto tlorisna površina pa obsega 43,6m2. Po svoji dejanski rabi je opredeljena kot »stanovanje v enostanovanjski stavbi«, kar pomeni da lahko brez večjih težav pridobite hišno številko in s tem možnost za bivalni objekt. V spodnji etaži se nahaja približno 10 m 2 velika klet, ki zaradi svoje lege pod zemljo predstavlja odličen hladen in temen prostor za hranjenje ozimnice, pijače ali za hranjenje orodja in drugega. V pritličju je bivalni prostor (cca 20m2), ki se trenutno koristi kot manjša kuhinja in prostor za bivanje s kaminom ter odprto teraso. Stavba ima na novo narejeno celotno ostrešje z novo opečno strešno kritino. Prenovljeno in dvignjeno podstrešje (cca 15m2) ponuja odlično priložnost ureditve tretje spalne etaže. Kljub novemu ostrešju in novi opečnati strehi pa bi bilo v samo stavbo potrebno vložiti nekaj sredstev (kopalnice ni, wc je zunanji).
Vložek bi se vam brez dvoma hitro povrnil, saj ima zaradi vse večjega razvoja Lendave in zaradi svoje lokacije vikend resničen potencial, da ga oblikujete v turistični biser ali pa v svoje malo zavetje pred svetom. Za vse dodatne informacije smo vam na voljo na tel. št. 040 524 055 (Anja) in 031 498 371 (Vlado).