Lokacija hiše: Goričane, 250.00 m2 (prodaja)

Iščete večjo, funkcionalno zasnovano hišo v mirnem, zelenem okolju, le nekaj minut vožnje od Ljubljane? V naselju Goričane je na voljo odlična priložnost – samostojna hiša s kar 360,8 m² površine in 1.722 m² zemljišča, idealna za večjo družino ali za vse, ki si želite udobja, prostora in možnosti dodatnega oddajanja.

RAZPOREDITEV:

Hiša obsega: pritličje, nadstropje (skupaj 250,8m2) ter neizdelano mansardo (110m2).

Pritličje:
• povsem ločeno manjše stanovanje z lastnim vhodom (35,9m2 – predsoba, dnevna soba s kuhinjo, soba ter kopalnica)
• vetrolov
• hodnik
• dve sobi
• klet
• kurilnica
• utility
• WC ter
• hodnik s stopniščem, ki vodi v prvo nadstropje.

Nadstropje:
• dnevna soba
• večja kuhinja z jedilnico
• tri sobe (ena z garderobno sobo)
• kopalnica
• WC
• shramba ter
• hodnik s stopniščem za dostop do še neizdelane mansarde

Mansardni del in omogoča novemu lastniku ureditev prostorov po lasnih željah.
Iz dnevnega prostora je izhod na tlakovano teraso v velikost cca 60m2 ter preostali del zemljišča, ki predstavlja urejen vrt.

ZEMLJIŠČE:
Veliko je 1.722m2. Pred hišo je tlakovano, možnost parkiranja za 6-8 avtomobilov. Še dva dodatna avtomobila, pa je možno parkirati pod nadstreškom. Na dvorišču je tudi kamnita lopa za vrtno orodje, kolesa… Zemljišče je ograjeno z betonsko ograjo, dostop skozi kovinska drsna vrata.

PRIKLJUČKI:
Lastna CK toplotna črpalka s talnim gretjem v kopalnici in kuhinji. Kamin v dnevnem prostoru pa nudi še dodaten vir ogrevanja. Kuhanje urejeno na plin – zunanja cisterna, možen, pa je tudi priklop na mestni plin. Objekt ima trenutno 2 prekatno greznico, možen, pa je tudi priklop na kanalizacijsko omrežje, saj so že narejeni projekti za priklop ter plačan komunalni prispevek. V hiši je tudi optika.

LOKACIJA:
Le cca 100m stran je avtobusna postaja (lpp proga 15).
Medvode, kjer se nahajajo banka, pošta, trgovine, lpp postajališče za progo številka 25, pa so oddaljene cca 1,5 kilometra. Do osnovne šole je organiziran prevoz. Kranj je oddaljen cca 10 kilometrov, Ljubljana pa cca 6 kilometrov (center mesta cca 15km).

PREDNOSTI NEPREMIČNINE:
• Možnost oddaje dodatnega stanovanja v pritličju, kot tudi možnost ureditve za novega lastnika še neizdelane mansard povsem po svojih željah
• Večje zemljišče – veliko parkirnega prostora
• Mirna in zelena okolica, ki ponuja udobno življenje na obrobju Ljubljane
• Dobra povezava do Ljubljane
• Vzdrževana nepremičnina (leta 2007 zamenjana okna)
• Vpisano v zemljiško knjigo

Za še več informacij nas lahko kontaktirate, pošljete mail z vprašanji oziroma predlogi za termin ogleda. Med fotografijami so predstavitveni tlorisi, pri katerih lahko pride do manjših odstopanj.

Vabljeni, da si ogledate preostalo ponudbo nepremičnin na naši spletni strani www.mka.si. Prav tako Vas vabimo, da nas kontaktirate za posredovanje pri prodaji ali oddaji Vaše nepremičnine na info@mka.si in nas sledite na FB strani MKA nepremicnine in na IG mka_nepremicnine_doo