Ta oglas ni aktiven.
Prebrskaj podobne oglase.
Lokacija hiše: Hrvaška (prodaja)
- Cena
- 650.000 €
-
OglasOglaševalec OTP banka d.d.
Zakaj vidim ta oglas?
Uporaba omejenih podatkov za izbiro oglasov: oglasi, ki se vam prikazujejo v tej storitvi, lahko temeljijo na omejenih podatkih, kot so spletna stran ali aplikacija, ki jo trenutno uporabljate, vaša približna lokacija, vrsta naprave ali vsebine, s katerimi ste bili v interakciji (npr. za omejevanje pogostosti prikazovanja oglasov).
Šifra oglasa: 15728336
-
- Število sob
- 4
-
- Leto izgradnje
- 1967
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Hrvaška
- Število sob
- 4
- Število nadstropij
- Enonadstropna
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Neto površina
- 277,00 m²
- Površina parcele
- 422,00 m²
- Leto izgradnje
- 1967
- Leto zadnje prenove
- 1988
- Opremljenost in stanje
- Popolnoma opremljeno
- Število parkirnih mest
- 4
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon, Zaprt balkon, Terasa
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Energetski razred
- C (35 - 60 kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
Opis oglasa
Hiša 100 m od morja v Umagu – 4 enote, stabilen prihodek + velik turistični potencial
Na atraktivni lokaciji v Umagu, le 100 metrov od morja in 500 metrov od centra mesta, se nahaja ta samostojna hiša z odličnim investicijskim potencialom in že vzpostavljenim prihodkom.
S skupno neto površino 276 m² je hiša razporejena v 3 etaže in obsega 4 stanovanjske enote, kar omogoča fleksibilno uporabo – za oddajanje, družinsko bivanje ali kombinacijo obojega.
Nepremičnina je trenutno v celoti oddana (dolgoročni najem) in ustvarja približno 3.000 € mesečno (36.000 € letno), z možnostjo prevzema obstoječih najemnikov.
Zaradi izjemne lokacije v bližini morja in razporeditve v več enotah obstaja velik potencial za turistično oddajanje, z možnostjo povečanja prihodka na več kot 80.000 € letno.
Razporeditev:
Klet: preurejen garažni prostor (37 m²) + kurilnica
Pritličje: 2 garsonjeri (20 m² in 23 m²) + stanovanje (65 m², 2 spalnici)
Nadstropje: prostorno stanovanje cca 115 m² s 3 velikimi terasami, 3 spalnicami, kopalnico in dodatnim WC-jem
Velikost parcele: 422 m².
Hiša je bila zgrajena leta 1967, nadgrajena pa leta 1988.
Nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup objekta, ki že prinaša stabilen prihodek, hkrati pa ponuja dodatni potencial rasti na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Umagu.
Na atraktivni lokaciji v Umagu, le 100 metrov od morja in 500 metrov od centra mesta, se nahaja ta samostojna hiša z odličnim investicijskim potencialom in že vzpostavljenim prihodkom.
S skupno neto površino 276 m² je hiša razporejena v 3 etaže in obsega 4 stanovanjske enote, kar omogoča fleksibilno uporabo – za oddajanje, družinsko bivanje ali kombinacijo obojega.
Nepremičnina je trenutno v celoti oddana (dolgoročni najem) in ustvarja približno 3.000 € mesečno (36.000 € letno), z možnostjo prevzema obstoječih najemnikov.
Zaradi izjemne lokacije v bližini morja in razporeditve v več enotah obstaja velik potencial za turistično oddajanje, z možnostjo povečanja prihodka na več kot 80.000 € letno.
Razporeditev:
Klet: preurejen garažni prostor (37 m²) + kurilnica
Pritličje: 2 garsonjeri (20 m² in 23 m²) + stanovanje (65 m², 2 spalnici)
Nadstropje: prostorno stanovanje cca 115 m² s 3 velikimi terasami, 3 spalnicami, kopalnico in dodatnim WC-jem
Velikost parcele: 422 m².
Hiša je bila zgrajena leta 1967, nadgrajena pa leta 1988.
Nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup objekta, ki že prinaša stabilen prihodek, hkrati pa ponuja dodatni potencial rasti na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Umagu.
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
- Oglas je objavljen
- 08.04.2026. ob 13:27
- Do poteka še
- oglas je potekel
- Oglas je prikazan
- 56 -krat