Ta oglas ni aktiven.
Prebrskaj podobne oglase.
Lokacija hiše: Ljutomer, 74.00 m2 (prodaja)
- Cena
- 217.000 €
Šifra oglasa: 13352529
-
- Bivalna površina
- 74,20 m²
-
- Število sob
- 2
-
- Leto izgradnje
- 1992
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Pomurska, Ljutomer, Stara cesta
- Število sob
- 2
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Bivalna površina
- 74,20 m²
- Neto površina
- 121,70 m²
- Površina parcele
- 2.208,00 m²
- Leto izgradnje
- 1992
- Leto zadnje prenove
- 2024
- Balkon / terasa / atrij
- Terasa, Atrij
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- HP13461225484
Opis oglasa
Hiša samostojna, Pomurska – Stara Cesta, zgrajeno l. 1992, prenovljeno l. 2024, K+P+1; skupna površina 121,70 m2, uporabna površina 74,20 m2, odprta terasa 25,00 m2, klet 22,50 m2, pripadajoče zemljišče 2.208,00 m2. Cena: 217.000 EUR.
Na obrobju Prkleških goric, na izredno lepi lokaciji, prodamo v celoti prenovljeno manjšo družinsko hišo. Hiša se nahaja na Stari Cesti na hribu, od koder se vidi del Prleško-Prekmurske ravnine, velik del Ljutomera, Cvena in Križevcev. Lokacija omogoča dobro povezavo z Ljutomerom, Ormožem, avtocestno povezavo v Vučji vasi. Blizu so Bio Terme, Banovci, osnovna šola v Cezanjevcih, Jeruzalem, hrvaška meja... Vsa ostala infrastruktura; zdravstveni dom, zobozdravnik, lekarna, trgovina, cerkev, gostilne, kulturni dom, se nahaja v bližnjem Ljutomeru, ki je od lokacije oddaljen cca 6 km.
V pritličju se nahaja predprostor z garderobo, kopalnica s savno (9 m2) in dnevni prostor s kuhinjo ter dnevno sobo, z izhodom do pokrite lesene terase v velikosti 25 m2. Mansarda zajema dve spalnici in hodnik, ki ima lično urejen prostor za delovni kotiček. Hiša je delno podkletena, v kleti so glineni ometi.
Prenova je potekala v letih 2023 in 2024 in je še v aktivni zaključni fazi, ki zajema še ureditev kopalnice, tlakov in svetil. Pri prenovi so uporabljeni kakovostni gradbeni materiali. Hiša je dobro izolirana z 20 cm stiroporja, delno je fasada izvedena iz termično obdelane tesane smreke. Na tleh bo položen kvaliteten panelni parket hrast, proizvajalca Wietzer Parkett, notranja vrata bodo belo lakirana, prav taka bo kuhinja. V ceno niso všteti kuhinjski aparati, le leseni del. V ceno je všteta popolnoma opremljena kopalnica, nove nastopne ploskve na stopnicah, zunaj izvedene betonske stopnice v klet in ograja ter kompletna omarica, z montiranimi vtičnicami in svetili.
Notranji ometi so izvedeni iz gline, ki je popolnoma naraven material in omogoča izredno dobro mikro klimo, notranjost je prepleskana z naravno barvo na osnovi škroba. Okna so lesena s troslojno zasteklitvijo, vhodna vrata so masivna lesena.
Hiša je priključena na javni vodovod, javno električno omrežje in optiko. Greznica je samostojna.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.
V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agentka Živa Tanacek, Tel: 00386-40-626-208, E-mail: ztanacek@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Na obrobju Prkleških goric, na izredno lepi lokaciji, prodamo v celoti prenovljeno manjšo družinsko hišo. Hiša se nahaja na Stari Cesti na hribu, od koder se vidi del Prleško-Prekmurske ravnine, velik del Ljutomera, Cvena in Križevcev. Lokacija omogoča dobro povezavo z Ljutomerom, Ormožem, avtocestno povezavo v Vučji vasi. Blizu so Bio Terme, Banovci, osnovna šola v Cezanjevcih, Jeruzalem, hrvaška meja... Vsa ostala infrastruktura; zdravstveni dom, zobozdravnik, lekarna, trgovina, cerkev, gostilne, kulturni dom, se nahaja v bližnjem Ljutomeru, ki je od lokacije oddaljen cca 6 km.
V pritličju se nahaja predprostor z garderobo, kopalnica s savno (9 m2) in dnevni prostor s kuhinjo ter dnevno sobo, z izhodom do pokrite lesene terase v velikosti 25 m2. Mansarda zajema dve spalnici in hodnik, ki ima lično urejen prostor za delovni kotiček. Hiša je delno podkletena, v kleti so glineni ometi.
Prenova je potekala v letih 2023 in 2024 in je še v aktivni zaključni fazi, ki zajema še ureditev kopalnice, tlakov in svetil. Pri prenovi so uporabljeni kakovostni gradbeni materiali. Hiša je dobro izolirana z 20 cm stiroporja, delno je fasada izvedena iz termično obdelane tesane smreke. Na tleh bo položen kvaliteten panelni parket hrast, proizvajalca Wietzer Parkett, notranja vrata bodo belo lakirana, prav taka bo kuhinja. V ceno niso všteti kuhinjski aparati, le leseni del. V ceno je všteta popolnoma opremljena kopalnica, nove nastopne ploskve na stopnicah, zunaj izvedene betonske stopnice v klet in ograja ter kompletna omarica, z montiranimi vtičnicami in svetili.
Notranji ometi so izvedeni iz gline, ki je popolnoma naraven material in omogoča izredno dobro mikro klimo, notranjost je prepleskana z naravno barvo na osnovi škroba. Okna so lesena s troslojno zasteklitvijo, vhodna vrata so masivna lesena.
Hiša je priključena na javni vodovod, javno električno omrežje in optiko. Greznica je samostojna.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.
V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agentka Živa Tanacek, Tel: 00386-40-626-208, E-mail: ztanacek@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Podatki o objektu
Okolica
Možnosti parkiranja
Kopalnica
- Oglas je objavljen
- 23.10.2024. ob 09:57
- Do poteka še
- oglas je potekel
- Oglas je prikazan
- 3992 -krat