Prodaja stanovanjsko-poslovne hiše v Makolah (prodaja)
- Cena
- 110.000 €
Šifra oglasa: 15137785
-
- Bivalna površina
- 109,00 m²
-
- Leto izgradnje
- 1907
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Makole, Makole
- Število nadstropij
- Dvonadstropna
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Stanovanjsko-poslovna
- Bivalna površina
- 109,00 m²
- Površina parcele
- 472,00 m²
- Leto izgradnje
- 1907
- Opremljenost in stanje
- Potrebno obnove
- Število parkirnih mest
- 7+
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- H-18/2025-3488
Opis oglasa
V samem središču Makol je naprodaj poslovno-stanovanjska stavba z veliko potenciala. V pritličju se nahaja poslovni prostor, kjer je prej delovala lekarna – primeren za različne storitvene ali trgovske dejavnosti. Stanovanjski del ima lasten, ločen vhod in je še neobdelan, kar kupcu omogoča, da si bivalni prostor uredi povsem po svojih željah. Odlična lokacija nudi bližino vseh ključnih storitev ter dobro priložnost za investicijo ali kombinacijo poslovne in zasebne rabe.
POSLOVNI PROSTOR
- pritlični del stavbe s površino 54,85 m² (podatek GURS), finaliziran leta 2007 - podatek izhajajoč iz cenilnega poročila glede površine je 62,60 m2;
- urejen dostop ter lastno parkirišče za 7 parkirnih mest;
- primeren za pisarno, storitveno dejavnost ali atelje;
- dobra vidnost in dostopnost.
STANOVANJSKI DEL
- skupna površina 99 m² (GURS), podatek izhajajoč iz opravljenih meritev 140 m2;
- poseben vhod, ki omogoča popolno ločenost od poslovnega dela;
- prostor je neobdelan, kar kupcu omogoča ureditev po lastnem okusu in potrebah (prostori dokončani do III. gradbene faze;
- idealna priložnost za urejanje dveh stanovanjskih enot ali kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti.
TEHNIČNI PODATKI TER DODATNE INFORMACIJE:
- leto izgradnje: 1907, obnovljeno leta 2007;
- obstoječo zidovi so opečni, masivne starejše gradnje, debelina zidov je 80 cm;
- novo pozidani nosilni zidovi so iz SKOK modularne opeke debeline 30 cm;
- stropna konstrukcija je AB plošča;
- streha je dvokapnica z naklonom strešin 43°, kritina je opečna;
- ogrevanje na elektriko, možnost preureditve v drug sistem ogrevanja (ogrevanje prostorov v lokalu je z električnimi grelci);
- inštalirana tudi telefonska inštalacija;
- okna in vhodna vrata so iz plastičnih alu profilov z termopan zasteklitvijo, notranja vrata so furnirana;
- dokumentacija je urejena.
POSLOVNI PROSTOR
- pritlični del stavbe s površino 54,85 m² (podatek GURS), finaliziran leta 2007 - podatek izhajajoč iz cenilnega poročila glede površine je 62,60 m2;
- urejen dostop ter lastno parkirišče za 7 parkirnih mest;
- primeren za pisarno, storitveno dejavnost ali atelje;
- dobra vidnost in dostopnost.
STANOVANJSKI DEL
- skupna površina 99 m² (GURS), podatek izhajajoč iz opravljenih meritev 140 m2;
- poseben vhod, ki omogoča popolno ločenost od poslovnega dela;
- prostor je neobdelan, kar kupcu omogoča ureditev po lastnem okusu in potrebah (prostori dokončani do III. gradbene faze;
- idealna priložnost za urejanje dveh stanovanjskih enot ali kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti.
TEHNIČNI PODATKI TER DODATNE INFORMACIJE:
- leto izgradnje: 1907, obnovljeno leta 2007;
- obstoječo zidovi so opečni, masivne starejše gradnje, debelina zidov je 80 cm;
- novo pozidani nosilni zidovi so iz SKOK modularne opeke debeline 30 cm;
- stropna konstrukcija je AB plošča;
- streha je dvokapnica z naklonom strešin 43°, kritina je opečna;
- ogrevanje na elektriko, možnost preureditve v drug sistem ogrevanja (ogrevanje prostorov v lokalu je z električnimi grelci);
- inštalirana tudi telefonska inštalacija;
- okna in vhodna vrata so iz plastičnih alu profilov z termopan zasteklitvijo, notranja vrata so furnirana;
- dokumentacija je urejena.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Okolica
Možnosti parkiranja
K2 FINANCE d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Partizanska cesta 5, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://k2finance.si
- E-pošta: info@k2finance.si
-
- Oglas je objavljen
- 07.11.2025. ob 12:55
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 1955 -krat
K2 FINANCE d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Partizanska cesta 5, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://k2finance.si
- E-pošta: info@k2finance.si
-