• Ne zamudite priložnosti

Maribor, Meljski hrib, 172.00 m2 (prodaja)

Cena
295.000 €
Šifra oglasa: 15190283
  • Bivalna površina
    172,00 m²
  • Število sob
    7
  • Leto izgradnje
    1975

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe
Prodam
Lokacija
Podravska, Maribor, Center
Število sob
7
Število nadstropij
Enonadstropna
Vrsta hiše (gradnja)
Zidana hiša (beton, opeka)
Vrsta hiše
Samostojna
Bivalna površina
172,00 m²
Neto površina
295,00 m²
Površina parcele
965,00 m²
Leto izgradnje
1975
Opremljenost in stanje
Delno opremljeno
Balkon / terasa / atrij
Balkon, Terasa, Loža
Zunanje površine in oprema
Vrt/dvorišče
Energetski razred
D (60 - 105 kWh/m²a)
Vrsta cene
Skupna cena
Možnost menjave
Menjava za drugo nepremičnino ni možna

Opis oglasa

Prodamo večjo urejeno in vzdrževano hišo v Mariboru, pod Meljskim hribom (krajevna skupnost Maribor center), 1,5 km zračne linije do centra mesta, 172 m2 skupne bivalne površine, na parceli 965 m2 (58/2 in 57/9). Hiša je zelo svetla, sončna, bivalni prostori so orientirani na J in Z z lepim razgledom proti mestu in Pohorju. Hiša se nahaja v zelenem okolju, dostop do nepremičnine je asfaltiran. V hiši sta dve po nadstropju ločeni stanovanji s skupnim vhodom in stopniščem. Ogrevanje je z moderno toplotno črpalko z geosondo in ločenim regulacijskim tokom ogrevanja. Okna so PVC z dvoslojno zasteklitvijo in roletami, fasada je izolirana s pluto, Decra strešna kritina. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura.
Opis prostorov:
Klet: dve garaži, shramba in kurilnica
Pritličje: hodnik, dnevna soba, predsoba, spalnica, kuhinja, kopalnica s tušem, kadjo in WC-jem, velika terasa in loža
1. nad.: hodnik, dnevna soba, kuhinja, kopalnica s kadjo, ločen WC, spalnica, dve otroški sobi, balkon, loža
Vsa dokumentacija je urejena.
Nepremičnina je primerna za večjo družino, za sobivanje dveh generacij ali kot naložba z možnostjo oddaje.
Dodatno je po dogovoru mogoč nakup sosednje gradbene parcele velikosti 838 m2, sedaj v naravi vrt s sadovnjakom.
Vabljeni na ogled. Za več informacij pokličite.

Zemljevid

Objekti v bližini

Dodatne informacije

Ogrevanje

  • Sistem za ogrevanje: Toplotna črpalka
  • Dodaten vir ogrevanja: Da
  • Klimatska naprava: Da

Stanje objekta

  • Rabljeno
  • Delno prenovljeno

Podatki o objektu

  • Javni vodovod
  • Javna kanalizacija

Okolica

  • Banka
  • Vrtec
  • Trgovina
  • Avtobusna postaja
  • Igrišče
  • Park, zelene površine

Dovoljenja

  • Gradbeno dovoljenje
  • Uporabno dovoljenje
  • Lastniško dovoljenje
  • Vpisano v zemljiško knjigo

Možnosti parkiranja

  • Garaža
  • Zunanje nepokrito parkirišče

Funkcionalnost in lastnosti

  • Internet
  • Brezžični internet
  • Protivlomna vrata
  • SAT/KAT TV
  • Pomivalni stroj

Lega stanovanja

  • Jug
  • Zahod
  • V mestu
  • V bližini centra

Kopalnica

  • Število kopalnic: 2
  • Oprema kopalnice: kopalnica s kadjo
  • Ločen WC: Da

oglas3

Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
  • Naslov:  2000 Maribor, Podravska, Slovenija
Oglas je objavljen
20.11.2025. ob 20:34
Do poteka še
Oglas je prikazan
292 -krat

oglas3

Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
  • Naslov:  2000 Maribor, Podravska, Slovenija