Lokacija hiše: Miklavž na Dravskem polju (prodaja)

Samostojna dvostanovanjska hiša, manjša modernejša hiša in objekt z letno kuhinjo na prodaj v Miklavžu na Dravskem polju

Na parceli velikosti 1.087 m² se nahajajo večja dvostanovanjska hiša, manjša hiša s pokritim parkirnim prostorom in garažo ter enostavnejši objekt z letno kuhinjo in krušno pečjo. Vsi objekti so lepo vzdrževani, okolica hiše pa je skrbno urejena. Parcela je v celoti ograjena, na sprednji strani s kovano ograjo (odpiraje na elektro motor)  in betonskimi stebri. 

Lokacija in okolica:

Nepremičnina se nahaja v prijetnem in mirnem naselju samostojnih hiš, ki nudi bližino narave in vso potrebno infrastrukturo. Miklavž na Dravskem polju je strateško umeščen in omogoča hiter dostop do vseh pomembnih lokalnih in regionalnih prometnih povezav. Avtocestni priključek je oddaljen 2,5 km. V bližini se nahajajo šola, vrtec, trgovine, zdravstvene ustanove, športne dejavnosti, lekarna, pošta.



Dvostanovanjska hiša

Predstavljamo vam prostorno dvostanovanjsko samostojno hišo, zgrajeno leta 1966, s površino 285 m² (GURS). Hiša je idealna za večjo družino ali poslovneže, ki iščejo udobno in prostorno bivanje. Objekt je bil v celoti adaptiran leta 2005. Zgornje stanovanje ima lasten vhod, parcela pa meri 526 m².

Etažnost: K+P+1.

Klet: 89,4 m²

Pritličje: Bivalni prostor v izmeri 85,3 m² vključuje predprostor, hodnik, shrambo, kopalnico, spalnico z balkonom ter večji osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na pokrito teraso. Balkon meri 3,3 m², odprta terasa pa je pokrita s streho iz kaljenega stekla debeline 8 mm s kovinsko konstrukcijo.

Prvo nadstropje (ločen vhod): Bivalni prostor v izmeri 103,7 m² vključuje predprostor, hodnik, otroško sobo, kopalnico, spalnico z balkonom in osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom. Balkon meri 3,3 m².

Gretje je urejeno s toplotno črpalko (16 kW) z 200 L zalogovnikom za sanitarno vodo. Stavbno pohištvo je PVC z dvoslojnimi okni, nekatera okna so opremljena s komarniki. Streha je prekrita s kritino Hosekra. Obe stanovanji sta opremljeni s klimatsko napravo. Objekt je priključen na kanalizacijo in optično omrežje. Hiša se prodaja delno opremljena.



Manjša modernejša hiša z zasebnim atrijem

Hiša je bila zgrajena leta 2004 na parceli velikosti 253 m², skupna površina pa znaša 214,1 m² (GURS). Vhod in atrij sta ograjena ter ločena od ostalih objektov z zeleno zasaditvijo.

Etažnost: K+P+M.

Bivalni prostor: 125 m²
- Pritličje: Predprostor, čudovito stopnišče v zgornjo etažo, manjša kopalnica in večja soba s priključki za kuhinjo, v kolikor bi jo potrebovali. Iz sobe je izhod na atrij z zelenico, kjer je tudi ločen prostor za shrambo.
- Mansarda: Predprostor, večji osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na prostoren balkon. V mansardi se nahajata tudi kopalnica in spalnica z garderobno sobo. V osrednjem prostoru je kamin na drva.

Garaža: 44,4 m² (prostorna garaža za dva avtomobila z avtomatskimi dvižnimi vrati)
Klet: 31,9 m²
Balkon:12,8 m²
Atrij
Gretje je urejeno s toplotno črpalko in klimatsko napravo. Stavbno pohištvo je PVC z dvoslojnimi okni in vhodnimi vrati, streha pa je prekrita z opečno kritino Bobrovec in ima Demit fasado. Objekt je priključen na kanalizacijo in omogoča priključitev na optični internet. Hiša se prodaja delno opremljena.



Objekt z letno kuhinjo

Na voljo je letna kuhinja s pokritim sediščem in krušno pečjo, idealna za sproščene trenutke. Objekt je bil zgrajen leta 2001 na parceli velikosti 308 m² in se prodaja opremljen.



Celotna parcela in objekti so bili ves čas skrbno vzdrževani.

Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.