• Ne zamudite priložnosti

Nožed, 460 bivalnih m2, investicijska priložnost (butični hotel) (prodaja)

Cena
596.000 €
  • Oglaševalec OTP banka d.d.

    Zakaj vidim ta oglas?

    Uporaba omejenih podatkov za izbiro oglasov: oglasi, ki se vam prikazujejo v tej storitvi, lahko temeljijo na omejenih podatkih, kot so spletna stran ali aplikacija, ki jo trenutno uporabljate, vaša približna lokacija, vrsta naprave ali vsebine, s katerimi ste bili v interakciji (npr. za omejevanje pogostosti prikazovanja oglasov).

    Oglas
    Želite na boljše? Preverite stanovanjski kredit OTP banke.
Šifra oglasa: 15451054
  • Bivalna površina
    460,00 m²
  • Število sob
    8
  • Leto izgradnje
    1921

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe
Prodam
Lokacija
Obalno-kraška, Izola, Nožed
Število sob
8
Število nadstropij
Enonadstropna
Vrsta hiše (gradnja)
Kamnita hiša
Vrsta hiše
Samostojna
Bivalna površina
460,00 m²
Neto površina
280,00 m²
Površina parcele
602,00 m²
Leto izgradnje
1921
Leto zadnje prenove
1985
Opremljenost in stanje
Neopremljeno
Število parkirnih mest
4
Balkon / terasa / atrij
Balkon, Atrij
Zunanje površine in oprema
Vrt/dvorišče
Energetski razred
EI v izdelavi
Vrsta cene
Skupna cena

Opis oglasa

Gre za starejšo hišo iz leta 1921, ki stoji na čudoviti in mirni lokaciji – na križišču Izola–Nožed–Korte, neposredno pod športno infrastrukturo (tenis igrišča, igrišče, fitnes na prostem). Hiša je odmaknjena od sosedov in ponuja veliko zasebnosti ter potencial za kakovostno turistično ali bivalno ureditev. Trenutno ima objekt 180 m² legalnih površin (dve nadstropji), z možnostjo legalizacije dodatnih približno 80 m² po novem zakonu. Parcela meri 601 m², vendar obstaja možnost odkupa še dela sosednjih zemljišč, kar bi povečalo razvojni potencial. Del objekta (približno 46 m²) sem že obnovil za lastno bivanje, ostali del pa ponuja prostor za razvoj manjšega kompleksa s petimi apartmaji in mini SPA območjem – sam sem si zamislil tudi krio savno kot dodano ponudbo. Odprt sem za vse oblike sodelovanja, kompenzacije in ideje – od partnerskih vlaganj do dogovora v obliki kompenzacije prenočišč z delom oziroma obnovo. Če vas zanima sodelovanje pri ustvarjanju nečesa res posebnega – mirnega butičnega objekta z dušo in potencialom – z veseljem se pogovorim o idejah in možnostih. Hvala za vaš čas in pozornost.

Zemljevid

Objekti v bližini

Dodatne informacije

Ogrevanje

  • Sistem za ogrevanje: Peč na drva

Stanje objekta

  • Rabljeno
  • Prvotno stanje
  • Delno prenovljeno

Okolica

  • Vrtec
  • Osnovna šola
  • Avtobusna postaja
  • Igrišče
  • Park, zelene površine

Dovoljenja

  • Vpisano v zemljiško knjigo

Možnosti parkiranja

  • Garaža
  • Zunanje nepokrito parkirišče

Funkcionalnost in lastnosti

  • Internet
  • Brezžični internet
  • Kamin
  • Savna

Lega stanovanja

  • Jug
  • V bližini morja
  • Na podeželju
  • V bližini centra

Kopalnica

  • Število kopalnic: 2
  • Oprema kopalnice: kopalnica s tuš kabino
  • Ločen WC: Da

beni46

Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
  • Naslov:  6310 Izola, Obalno-kraška, Slovenija
Oglas je objavljen
16.05.2026. ob 12:36
Do poteka še
Oglas je prikazan
757 -krat

beni46

Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
  • Naslov:  6310 Izola, Obalno-kraška, Slovenija