Lokacija hiše: Pernica, 355.00 m2 (prodaja)
- Cena
- 300.000 €
-
OglasOglaševalec OTP banka d.d.
Zakaj vidim ta oglas?
Uporaba omejenih podatkov za izbiro oglasov: oglasi, ki se vam prikazujejo v tej storitvi, lahko temeljijo na omejenih podatkih, kot so spletna stran ali aplikacija, ki jo trenutno uporabljate, vaša približna lokacija, vrsta naprave ali vsebine, s katerimi ste bili v interakciji (npr. za omejevanje pogostosti prikazovanja oglasov).
Šifra oglasa: 15523971
-
- Bivalna površina
- 355,00 m²
-
- Število sob
- 10+
-
- Leto izgradnje
- 1990
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Pesnica pri Mariboru, Pernica
- Število sob
- 10+
- Število nadstropij
- Večnadstropna
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Bivalna površina
- 355,00 m²
- Neto površina
- 421,00 m²
- Površina parcele
- 1.200,00 m²
- Leto izgradnje
- 1990
- Leto zadnje prenove
- 2000
- Opremljenost in stanje
- Popolnoma opremljeno
- Število parkirnih mest
- 7+
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon, Terasa
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Energetski razred
- D (60 - 105 kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Možnost menjave
- Menjava za drugo nepremičnino ni možna
Opis oglasa
Na zahodnem robu mirne vasi Pernica prodamo dobro vzdrževano večjo hišo oz. poslovno-stanovanjski objekt z možnostjo opravljanja gostinske in/ali nastanitvene dejavnosti. Objekt je v uličnem nizu hiš, na drugi strani ulice pa se proti severu razprostirajo nepozidana polja do Perniškega jezera.
Objekt je pridobil uporabno dovoljenje kot gostišče, a nikoli ni obratoval kot gostinski objekt. Kasneje je bila namembnost objekta spremenjena za opravljanje nastanitvene dejavnosti.
Parcela, na kateri stoji objekt, meri 635 m2, v sklopu pa se prodaja tudi sosednja gradbena parcela v izmeri 565 m2, ki je sedaj v uporabi kot tlakovano parkirišče in na kateri je možna gradnja dodatnega samostojnega ali povezanega objekta. Skupna kvadratura obeh parcel je 1.200 m2.
Neto tlorisna površina objeta meri 421 m2, od tega je 53,2 m2 kategorizirano kot klet, 12,7 m2 pa kot odprta terasa, balkon, loža (povzeto s portala Gurs). Ogrevanje objekta je radiatorsko s pečjo na kurilno olje, ogrevanje vode pa s sanitarno topolotno črpalko. Hiša je izolirana s fasado. Objekt je priklopljen na javni vodovod, kanalizacijo, električno in telekomunikacijsko (optično) omrežje
Objekt ima v pritličju razporeditev prostorov za ureditev kuhinje in jedilnice in vse potrebne inštalacije, ter tehnične prostore s kurilnico in priročno shrambo.
V drugi in tretji etaži je razporejenih osem (8) sob in v vsaki etaži celotne sanitarije. Na izhodu iz druge etaže je za objektom na pobočju urejena terasa. Prostori so opremljeni s preprostim, a funkcionalnim pohištvom (postelje, mize, stoli, omare,…). Na željo kupca lahko večina opreme ostane.
Razdalja do centra Pernice (trgovina, pošta, šola, cerkev,…) je manj kot kilometer, do priključka na avtocesto 2,5 km, do centra Pesnice 6,5 km in do centra Maribora 11 km.
Nakup nepremičnine lahko predstavlja dobro naložbeno priložnost, saj objekt poleg bivanja nudi možnost dodatnega vira zaslužka v smislu oddajanja sob v kratkoročni najem, ali pa za namestitev delavcev. V objektu je možno tudi urediti 2 ali 3 velika stanovanja z ločenimi vhodi. Velikost objekta zadostuje za lastno bivanje in oddajanje dela objekta v kratkoročni najem.
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame strošek davka na promet nepremičnin (DPN).
Za ogled in resne ponudbe smo dosegljivi po elektronski pošti: groegradnje@gmail.com.
Objekt je pridobil uporabno dovoljenje kot gostišče, a nikoli ni obratoval kot gostinski objekt. Kasneje je bila namembnost objekta spremenjena za opravljanje nastanitvene dejavnosti.
Parcela, na kateri stoji objekt, meri 635 m2, v sklopu pa se prodaja tudi sosednja gradbena parcela v izmeri 565 m2, ki je sedaj v uporabi kot tlakovano parkirišče in na kateri je možna gradnja dodatnega samostojnega ali povezanega objekta. Skupna kvadratura obeh parcel je 1.200 m2.
Neto tlorisna površina objeta meri 421 m2, od tega je 53,2 m2 kategorizirano kot klet, 12,7 m2 pa kot odprta terasa, balkon, loža (povzeto s portala Gurs). Ogrevanje objekta je radiatorsko s pečjo na kurilno olje, ogrevanje vode pa s sanitarno topolotno črpalko. Hiša je izolirana s fasado. Objekt je priklopljen na javni vodovod, kanalizacijo, električno in telekomunikacijsko (optično) omrežje
Objekt ima v pritličju razporeditev prostorov za ureditev kuhinje in jedilnice in vse potrebne inštalacije, ter tehnične prostore s kurilnico in priročno shrambo.
V drugi in tretji etaži je razporejenih osem (8) sob in v vsaki etaži celotne sanitarije. Na izhodu iz druge etaže je za objektom na pobočju urejena terasa. Prostori so opremljeni s preprostim, a funkcionalnim pohištvom (postelje, mize, stoli, omare,…). Na željo kupca lahko večina opreme ostane.
Razdalja do centra Pernice (trgovina, pošta, šola, cerkev,…) je manj kot kilometer, do priključka na avtocesto 2,5 km, do centra Pesnice 6,5 km in do centra Maribora 11 km.
Nakup nepremičnine lahko predstavlja dobro naložbeno priložnost, saj objekt poleg bivanja nudi možnost dodatnega vira zaslužka v smislu oddajanja sob v kratkoročni najem, ali pa za namestitev delavcev. V objektu je možno tudi urediti 2 ali 3 velika stanovanja z ločenimi vhodi. Velikost objekta zadostuje za lastno bivanje in oddajanje dela objekta v kratkoročni najem.
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame strošek davka na promet nepremičnin (DPN).
Za ogled in resne ponudbe smo dosegljivi po elektronski pošti: groegradnje@gmail.com.
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
GROEGRADNJE
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: Podravska, Slovenija
- Oglas je objavljen
- 09.05.2026. ob 17:24
- Do poteka še
- Oglas je prikazan
- 1077 -krat
GROEGRADNJE
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: Podravska, Slovenija