DVOJČEK HIŠA NA SONČNI PARCELI, Pobrežje, 240.00 m2 (prodaja)
- Cena
- 229.000 €
Šifra oglasa: 14992701
-
- Bivalna površina
- 240,30 m²
-
- Število sob
- 4
-
- Leto izgradnje
- 1966
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Pobrežje
- Število sob
- 4
- Število nadstropij
- Visokopritlična
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Dvojček
- Bivalna površina
- 240,30 m²
- Neto površina
- 162,10 m²
- Površina parcele
- 475,00 m²
- Leto izgradnje
- 1966
- Leto zadnje prenove
- 2008
- Opremljenost in stanje
- Delno opremljeno
- Število parkirnih mest
- 2
- Energetski razred
- E (105 - 150 kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Možnost menjave
- Možna menjava za drugo nepremičnino
- Interna številka oglasa
- 00204/2025-H/P
Opis oglasa
Opis
Brez provizije za kupce!
EI-razred E
Referenčna številka: 00204/2025-H/P
Hiša je idealna za vse, ki se želijo umakniti mestnemu vrvežu a hkrati bivati v bližini centra mesta! Primerno tudi za investicijo!
Prodajna cena 229.000,00 EUR (pohištvo je všteto v ceno)
PRIDRŽUJEMO SI PRAVICO, DA POGODBO SKLENEMO Z NAJBOLJŠIM PONUDNIKOM.
PREDNOST IMAJO KUPCI Z MENJAVO ZA NOVO ALI NOVEJŠE (OD 1990 DALJE) 2-3-SOBNO STANOVANJE (DVIGALO, BALKON, TABOR, NOVA VAS, BETNAVA) V MARIBORU Z DOPLAČILOM KUPCA!!
Hiša je vseljiva takoj oz. po dogovoru – ogledi bodo potekali ob sobotah dopoldan in so možni samo in izključno po predhodnem telefonskem dogovoru z agencijo!
Podrobnejši opis nepremičnine:
EKSKLUZIVNO PRODAMO REDNO VZDRŽEVANO DVOJČEK HIŠO na iskani lokaciji na POBREŽJU, locirano v naselju stanovanjskih hiš
in oddaljeno samo streljaj do Stražunskega gozda.
V okolici se nahaja vsa infrastruktura (pošta, banka, trgovine (TUŠ, LIDL, HOFER, MERCATOR, ŠPAR), šola, vrtec, avtobusna postaja.
Hiša je na lokaciji s hitro povezavo do centra mesta in AC priključka (5 minut).
Leto izgradnje 1966 (hiša je bila sprotno vzdrževana in
delno obnovljena 2005-2008: fasada Baumit 8 cm izolacija, kopalnica, inštalacije, dozidana garaža s teraso, peč na zemeljski plin,,,,).
Neto tlorisna površina po GURSU: 240,30 m2
Uporabna površina po GURSU; 162,10 M2
Etaže; Klet +VP- visoko pritličje+ mansarda+podstrešje;
Hiša je; klasično grajena, fasada Baumit, strešna kritina Salonit , okna so lesena z dvoslojno zasteklitvijo, delno PVC, senčila-rolete;.
Prostorsko razporeditev predstavljajo;
Klet zajema; stopnišče, predprostor 5,7 m2shrambo 10,2 m2, kurilnico in garažo 18,3 m2;
Visoki pritličje zajema 2-sobno stanovanje ; predprostor 5,5 m2, hodnik s stopniščem, pokrita terasa nad garažo 26.64 m2, shramba 2 m2, kuhinja 6,6 m2 , jedilnica 14 m2, dnevna soba 17,8 m2 z izhodom na balkon, spalnica 18,6 m2, kopalnica s tuš kabino in wc 5,5 m2 .
Mansarda zajema; podobno stanovanje kot v VP-visokem pritličju;
Podstrešje; zajema: predprostor in večjo sobo 16 m2;
Talne obloge: keramika, parket;
Ogrevanje: plinska peč – nizki stroški ogrevanja po dejanski porabi!
Topla sanitarna voda; plinska peč;
Priključki; elektrika, vodovod, zemeljski plin, kanalizacija in kabelska.
Zemljišče; 475 m2 je ravno z zelenico in garažo za avto na sprednjem delu.;
Parkiranje za drugi avto je možno v kletni garaži hiše.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in bremen prosta.
Prednosti hiše:
odlična lokacija v Mariboru,
prostorna parcela in urejen vrt,
sončna lega in lep razgled,
funkcionalna razporeditev prostorov,
dodatni prostori (balkon, terasa, klet, garaža),
bližina narave in rekreacijskih možnosti.
NE ZAMUDITE ENKRATNE PRILOŽNOSTI ZA VAŠ NOVI DOM!!
Namig agencije;
Hiša je na iskani lokaciji v urejenem in mirnem naselju stanovanjskih hiš, z manjšo in sončno parcelo,
še posebej je primerna za ljubitelje narave, hišnih ljubljenčkov in za večje družine z otroci. Priporočamo vsem, ki si želijo sodobnega bivanja z majhnimi stroški.
Primerna je za dinamično družino, ki želi bivati v sodobni hiši na mestni lokaciji.
Vse informacije o nepremičninah, ki smo jih objavili so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
VAŠE CENJENE PONUDBE NAM LAHKO POŠLJETE;
na info@agencija-aneks.com,
preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com
ali nas kontaktirate v delovnem času na gsm: 051 311 987
pon. – pet.: 8:00 – 18:00
sobota: samo ogledi po predhodnem dogovoru od 9:00 – 13:00 ure
Izven delovnega časa in nedelje, prazniki, po predhodnem dogovoru.
Več nepremičnin si oglejte na naši spletni strani: https://www.agencija-aneks.com
POTREBUJETE EI – ENERGETSKO IZKAZNICO – POKLIČITE NAS!
Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA!
POKLIČITE IN PREPRIČAJTE SE V STROKOVNOST IN KAKOVOST NAŠIH STORITEV!
CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST, SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA.
Brez provizije za kupce!
EI-razred E
Referenčna številka: 00204/2025-H/P
Hiša je idealna za vse, ki se želijo umakniti mestnemu vrvežu a hkrati bivati v bližini centra mesta! Primerno tudi za investicijo!
Prodajna cena 229.000,00 EUR (pohištvo je všteto v ceno)
PRIDRŽUJEMO SI PRAVICO, DA POGODBO SKLENEMO Z NAJBOLJŠIM PONUDNIKOM.
PREDNOST IMAJO KUPCI Z MENJAVO ZA NOVO ALI NOVEJŠE (OD 1990 DALJE) 2-3-SOBNO STANOVANJE (DVIGALO, BALKON, TABOR, NOVA VAS, BETNAVA) V MARIBORU Z DOPLAČILOM KUPCA!!
Hiša je vseljiva takoj oz. po dogovoru – ogledi bodo potekali ob sobotah dopoldan in so možni samo in izključno po predhodnem telefonskem dogovoru z agencijo!
Podrobnejši opis nepremičnine:
EKSKLUZIVNO PRODAMO REDNO VZDRŽEVANO DVOJČEK HIŠO na iskani lokaciji na POBREŽJU, locirano v naselju stanovanjskih hiš
in oddaljeno samo streljaj do Stražunskega gozda.
V okolici se nahaja vsa infrastruktura (pošta, banka, trgovine (TUŠ, LIDL, HOFER, MERCATOR, ŠPAR), šola, vrtec, avtobusna postaja.
Hiša je na lokaciji s hitro povezavo do centra mesta in AC priključka (5 minut).
Leto izgradnje 1966 (hiša je bila sprotno vzdrževana in
delno obnovljena 2005-2008: fasada Baumit 8 cm izolacija, kopalnica, inštalacije, dozidana garaža s teraso, peč na zemeljski plin,,,,).
Neto tlorisna površina po GURSU: 240,30 m2
Uporabna površina po GURSU; 162,10 M2
Etaže; Klet +VP- visoko pritličje+ mansarda+podstrešje;
Hiša je; klasično grajena, fasada Baumit, strešna kritina Salonit , okna so lesena z dvoslojno zasteklitvijo, delno PVC, senčila-rolete;.
Prostorsko razporeditev predstavljajo;
Klet zajema; stopnišče, predprostor 5,7 m2shrambo 10,2 m2, kurilnico in garažo 18,3 m2;
Visoki pritličje zajema 2-sobno stanovanje ; predprostor 5,5 m2, hodnik s stopniščem, pokrita terasa nad garažo 26.64 m2, shramba 2 m2, kuhinja 6,6 m2 , jedilnica 14 m2, dnevna soba 17,8 m2 z izhodom na balkon, spalnica 18,6 m2, kopalnica s tuš kabino in wc 5,5 m2 .
Mansarda zajema; podobno stanovanje kot v VP-visokem pritličju;
Podstrešje; zajema: predprostor in večjo sobo 16 m2;
Talne obloge: keramika, parket;
Ogrevanje: plinska peč – nizki stroški ogrevanja po dejanski porabi!
Topla sanitarna voda; plinska peč;
Priključki; elektrika, vodovod, zemeljski plin, kanalizacija in kabelska.
Zemljišče; 475 m2 je ravno z zelenico in garažo za avto na sprednjem delu.;
Parkiranje za drugi avto je možno v kletni garaži hiše.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in bremen prosta.
Prednosti hiše:
odlična lokacija v Mariboru,
prostorna parcela in urejen vrt,
sončna lega in lep razgled,
funkcionalna razporeditev prostorov,
dodatni prostori (balkon, terasa, klet, garaža),
bližina narave in rekreacijskih možnosti.
NE ZAMUDITE ENKRATNE PRILOŽNOSTI ZA VAŠ NOVI DOM!!
Namig agencije;
Hiša je na iskani lokaciji v urejenem in mirnem naselju stanovanjskih hiš, z manjšo in sončno parcelo,
še posebej je primerna za ljubitelje narave, hišnih ljubljenčkov in za večje družine z otroci. Priporočamo vsem, ki si želijo sodobnega bivanja z majhnimi stroški.
Primerna je za dinamično družino, ki želi bivati v sodobni hiši na mestni lokaciji.
Vse informacije o nepremičninah, ki smo jih objavili so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
VAŠE CENJENE PONUDBE NAM LAHKO POŠLJETE;
na info@agencija-aneks.com,
preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com
ali nas kontaktirate v delovnem času na gsm: 051 311 987
pon. – pet.: 8:00 – 18:00
sobota: samo ogledi po predhodnem dogovoru od 9:00 – 13:00 ure
Izven delovnega časa in nedelje, prazniki, po predhodnem dogovoru.
Več nepremičnin si oglejte na naši spletni strani: https://www.agencija-aneks.com
POTREBUJETE EI – ENERGETSKO IZKAZNICO – POKLIČITE NAS!
Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA!
POKLIČITE IN PREPRIČAJTE SE V STROKOVNOST IN KAKOVOST NAŠIH STORITEV!
CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST, SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Možnosti parkiranja
Kopalnica
AGENCIJA ANEKS Ksenija Bizjak s.p.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Ulica 17. julija 26, 2000 MARIBOR, Podravska, Slovenija
- URL: http://www.agencija-aneks.com
- E-pošta: info@agencija-aneks.com
-
- Oglas je objavljen
- 20.11.2025. ob 07:29
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 2975 -krat
AGENCIJA ANEKS Ksenija Bizjak s.p.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Ulica 17. julija 26, 2000 MARIBOR, Podravska, Slovenija
- URL: http://www.agencija-aneks.com
- E-pošta: info@agencija-aneks.com
-