Ta oglas ni aktiven.
Prebrskaj podobne oglase.
Lokacija hiše: Podmelec, 148.50 m2 (prodaja)
- Cena
- 229.000 €
Šifra oglasa: 14616106
-
- Bivalna površina
- 120,00 m²
-
- Število sob
- 5
-
- Leto izgradnje
- 1690
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Goriška, Tolmin, Podmelec
- Število sob
- 5
- Število nadstropij
- Enonadstropna
- Vrsta hiše (gradnja)
- Kamnita hiša
- Vrsta hiše
- Kmetija
- Bivalna površina
- 120,00 m²
- Neto površina
- 240,00 m²
- Leto izgradnje
- 1690
- Opremljenost in stanje
- Delno opremljeno
- Balkon / terasa / atrij
- Terasa
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče, Lopa za shranjevanje
- Energetski razred
- EI ni potrebna (334. člen EZ-1)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Možnost menjave
- Možna menjava za drugo nepremičnino
Opis oglasa
Prodaja domačije na mirni in sončni lokaciji sredi narave v vasi Podmelec (v zaselku Podrobi).
Domačija, ki se prodaja v kompletu, obsega objekte in nepozidana stavbna, kmetijska ter gozdna zemljišča.
Objekti: stanovanjska hiša, drvarnica, gospodarski objekt, kozolec-toplar, sušilnica za sadje.
(1) Stanovanjska hiša je etažnosti K+P+1+M. Primerna kot počitniški objekt (objekt ni priključen na javno vodovodno omrežje, v hiši ni kopalnice, WC je zunanji). Vse etaže povezuje notranje leseno stopnišče, vsaka pa ima tudi svoj zunanji vhod.
Bivalni del hiše v pritličju in nadstropju obsega prostore:
- pritličje: vhodna veža s stopnicami v nadstropje, kuhinja z jedilnico (z izhodom na teraso), prostor-shramba, dnevni prostor z lončeno pečjo.
- nadstropje: hodnik, velika spalnica 1, velika spalnica 2, manjša spalnica.
Pritličje in nadstropje imata enako tlorisno zasnovo.
Konstrukcija: dvokapna streha (korčna kritina) na leseni podkonstrukciji, zidovi kamniti (deb. 60-70 cm), ometani, stropovi leseni, okna dvokrilna s polkni, dekorirane planete pod napuščem. Nosilna konstrukcija objekta je zdrava, lesena ostrešja prav tako.
Hiša je ena starejših v svoji okolici (17.stoletje), od izgradnje vseskozi redno vzdrževana do 2006 (zadnji bivajoči), od takrat na objektu le nujna vzdrževalna dela.
Hiša je del spomeniško zaščitene domačije.
Ogrevanje v objektu na trda goriva (lončena peč, šparget).
Dostop do objekta (in sosednjih objektov v bližini) po betonirani poti.
Priključki: električni, TK (telefon). Oskrba z vodo je zagotovljena iz lastnega zbiralnika deževnice (voda se filtrira s kamnom in ogljem).
Hiša je potrebna prenove, čeprav je vseljiva tudi takoj.
(2) Drvarnica je etažnosti K+P (+podstrešje). Klet je zidana iz kamna, ostala konstrukcija lesena. V P sta 2 vhoda iz severne strani. V drvarnici se nahaja zunanje stranišče. Klet je dostopna iz J strani (nekdanji kurnik). Uporabna površina na etažo znaša 25 m2.
(3) Gospodarski objekt je etažnosti P+1 (+podstrešje). Zidan je iz kamna in lesa. Dostopen je iz S in Z strani. Na vzhodnem delu je prizidan stanovanjski del etažnosti P+1. Nekdanja hiša je zaradi opustitve izgubila hišno številko. Objekt kot celota ima cca. 65-70 m2 uporabne površine/etažo. Objekt potreben prenove.
(4) Kozolec – toplar zidan iz kamna in lesa, tlorisne površine cca. 5 x 11 m.
Sušilnica za sadje.
Po dogovoru se izdela izris načrtov prenove in opreme, popis gradbeno obrtniških del, poišče ponudbe izvajalcev, pridobi dokumente za spremembo namembnosti katerega od objektov (za npr.turistične namene). Storitve se naroča posebej.
Domačija, ki se prodaja v kompletu, obsega objekte in nepozidana stavbna, kmetijska ter gozdna zemljišča.
Objekti: stanovanjska hiša, drvarnica, gospodarski objekt, kozolec-toplar, sušilnica za sadje.
(1) Stanovanjska hiša je etažnosti K+P+1+M. Primerna kot počitniški objekt (objekt ni priključen na javno vodovodno omrežje, v hiši ni kopalnice, WC je zunanji). Vse etaže povezuje notranje leseno stopnišče, vsaka pa ima tudi svoj zunanji vhod.
Bivalni del hiše v pritličju in nadstropju obsega prostore:
- pritličje: vhodna veža s stopnicami v nadstropje, kuhinja z jedilnico (z izhodom na teraso), prostor-shramba, dnevni prostor z lončeno pečjo.
- nadstropje: hodnik, velika spalnica 1, velika spalnica 2, manjša spalnica.
Pritličje in nadstropje imata enako tlorisno zasnovo.
Konstrukcija: dvokapna streha (korčna kritina) na leseni podkonstrukciji, zidovi kamniti (deb. 60-70 cm), ometani, stropovi leseni, okna dvokrilna s polkni, dekorirane planete pod napuščem. Nosilna konstrukcija objekta je zdrava, lesena ostrešja prav tako.
Hiša je ena starejših v svoji okolici (17.stoletje), od izgradnje vseskozi redno vzdrževana do 2006 (zadnji bivajoči), od takrat na objektu le nujna vzdrževalna dela.
Hiša je del spomeniško zaščitene domačije.
Ogrevanje v objektu na trda goriva (lončena peč, šparget).
Dostop do objekta (in sosednjih objektov v bližini) po betonirani poti.
Priključki: električni, TK (telefon). Oskrba z vodo je zagotovljena iz lastnega zbiralnika deževnice (voda se filtrira s kamnom in ogljem).
Hiša je potrebna prenove, čeprav je vseljiva tudi takoj.
(2) Drvarnica je etažnosti K+P (+podstrešje). Klet je zidana iz kamna, ostala konstrukcija lesena. V P sta 2 vhoda iz severne strani. V drvarnici se nahaja zunanje stranišče. Klet je dostopna iz J strani (nekdanji kurnik). Uporabna površina na etažo znaša 25 m2.
(3) Gospodarski objekt je etažnosti P+1 (+podstrešje). Zidan je iz kamna in lesa. Dostopen je iz S in Z strani. Na vzhodnem delu je prizidan stanovanjski del etažnosti P+1. Nekdanja hiša je zaradi opustitve izgubila hišno številko. Objekt kot celota ima cca. 65-70 m2 uporabne površine/etažo. Objekt potreben prenove.
(4) Kozolec – toplar zidan iz kamna in lesa, tlorisne površine cca. 5 x 11 m.
Sušilnica za sadje.
Po dogovoru se izdela izris načrtov prenove in opreme, popis gradbeno obrtniških del, poišče ponudbe izvajalcev, pridobi dokumente za spremembo namembnosti katerega od objektov (za npr.turistične namene). Storitve se naroča posebej.
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
- Oglas je objavljen
- 09.07.2025. ob 14:20
- Do poteka še
- oglas je potekel
- Oglas je prikazan
- 698 -krat