Lokacija hiše: Preserje, 240.00 m2 (prodaja)
- Cena
- 649.000 €
-
Želite na boljše? Preverite stanovanjski kredit OTP banke.OglasOglaševalec OTP banka d.d.
Zakaj vidim ta oglas?
Uporaba omejenih podatkov za izbiro oglasov: oglasi, ki se vam prikazujejo v tej storitvi, lahko temeljijo na omejenih podatkih, kot so spletna stran ali aplikacija, ki jo trenutno uporabljate, vaša približna lokacija, vrsta naprave ali vsebine, s katerimi ste bili v interakciji (npr. za omejevanje pogostosti prikazovanja oglasov).
Šifra oglasa: 13028535
-
- Bivalna površina
- 240,00 m²
-
- Število sob
- 8
-
- Leto izgradnje
- 2006
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Osrednjeslovenska, Brezovica pri Ljubljani, Preserje
- Število sob
- 8
- Število nadstropij
- Visokopritlična
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Bivalna površina
- 240,00 m²
- Neto površina
- 300,00 m²
- Površina parcele
- 1.000,00 m²
- Leto izgradnje
- 2006
- Leto zadnje prenove
- 2024
- Opremljenost in stanje
- Delno opremljeno
- Število parkirnih mest
- 6
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon, Terasa, Loža
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Možnost menjave
- Možna menjava za drugo nepremičnino
Opis oglasa
Prodam komfortno moderno samostojno hišo. Hiša se nahaja v elitnem in mirnem naselju ( slepa, mirna zaprta ulica ) 6 samostojnih hiš v neposredni bližini gozdnih in zelenih površin. Usmerjena je na jug- jugozahod z enkratnim razgledom na vas Preserje. Površina hiše tako omogoča izreden komfort tudi veččlanski družini ali pa celo namestitev dveh družin v dveh bivalnih etažah hiše. Število in razporeditev sob omogoča tudi preureditev v pisarne v kolikor bi potrebovali hišo tudi delno ali v celoti za poslovno rabo.
Lokacija - samo 5 km od mestne meje Ljubjane, z odličnim razgledom v hribih nad krajinskim parkom Barje - parcela je znotraj krajinskega parka. V vasi Preserje je postajališče LPP ( caa 200 m), železniška postaja v Kamniku pod Krimom je oddaljena 2 km, vlak pa vas v 15 minutah pripelja na glavno železniško postajo v Ljubljani. V vasi Preserje je vrtec, osnovna šola ( 200 - 300 m), trgovinica, večja trgovina, lekarna, črpalka.. so v 2 km oddaljeni Podpeči.
Hiša zajema tri etaže. V polkletni etaži je garaža za dva avtomobila, klubska soba ( možna preureditev v savna prostor) in velika delovna soba- knjižnjica, ter utlity, kurilnica in TWC. V pritlični etaži je glavni vhod z predprostorom, velik osrednji bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo preko panoramskih vrat na južno teraso, ki ima kar 60 m2 in se povezuje z platojem južno in vzhodno od hiše. Seveda je v pritličju tudi kopalnica z WC in srednje velika spalnica z izhodom na vzhodni plato pred hišo. V nadstropju - mansardi sta dve večji večnamenski sobi ( spalnica, delovna soba, otroška soba, kino soba...), ena manjša soba in še ena kopalnica z kopalno kadjo. Vsaka soba ima izhod na balkon, bodisi na vzhodni, bodisi na južni strani. Zahodno sobo v mansardi je mogoče predelati v kuhinjo ( inštalacije so pripravljene), s čimer lahko hiša postane dvostanovanjska. Z malenkostnim posegom pa se lahko uredi tudi ločen vhod.
Stanje objekta: Objekt je moderno zasnovan, primerno izoliran in z troslojnimi plastičnimi okni. V letu 2024 je bil temeljito prenovaljen: instaliran je nov ogrevalni sistem, ki je sedaj ekološko in cenovno nevtralen, fasada, celotno beljenje notranjosti, namestitev novih parketov in tlakov. V ceno je vključena tudi prenova terase, ki se bo izvedla predvidoma jeseni in seveda lahko kot kupec vplivate na izbiro ploščic oziroma drugih rešitev. V okviru prenove 2024 je bil zamenjan energent centralnega ogrevanja - namesto kurilnega olja toplotna črpalka in nameščena sončna elektrarna. Obe napravi sta v garanciji, hiša je energetsko samooskrbna. Ob pričakovani eksploatacije elektrarne ni stroška ogrevanja stanovanjske površine in sanitarne vode (prihranek caa 5.000 EUR letno), dimenzija elektrarne pa omogoča tudi polnjenje vsaj enega električnega vozila. Predpriprava za električno polnilnico je pripravljena v garaži.
Oprema: objekt je delno opremljen. Oprema kuhinje, dveh spalnic, dnevne sobe, in delovne sobe omogoča takojšnjo vseljivost. Štedilnik, pečica, mikrovalovka, pomivalni stroj, pralni stroj, Sony televizor 120 cm, agregat, vrtno orodje in naprave za obdelovanje okolice vse brezhibno in vključeno v ceno.
V hiši je optični internet, hiša je priključena na javno kanalizacijsko omrežje. Zaradi trenutne nevseljenosti se hortikulturna ureditev ne vzdržuje, prodajna cena pa vključuje osnovno pripravo okolice (zeleni obrez, nivelacija zemljišča, košnja trave). Velikost parcele seveda dopušča več možnosti ureditve - bodisi zelenjevni vrt, bodisi bazen, tudi sadovnjak - v skladu z interesi in načrti kupca. Na parceli je več večletnih dreves, ki dajejo izreden potencial kvalitetne hortikultirne ureditve ( Breze ,smreke...).
Povzetek: komfortna moderna eno do dvodružinska hiša, energetsko samooskrbna z novo instalirano lastno sončno elektrarno in toplotno črpalko. Primerna za vselitev takoj. Notranja razporeditev omogoča prilagoditve potrebam novega kupca in njegove družine ( priprava za kamin, možna savna....), isto velja za prostorno in razgibano okolico, kjer je površine mogoče urediti v skladu z interesi kupca. Izredna ,res enkratna lokacija v bližini prestolnice, a sredi narave, z čudovitimi razgledi, v krajinskem parku z krasnimi izhodišči za kolesarjenje ( Rakitna) treking ( Sv Ana) ter hitrim dostopom do AC in Ljubljane.
Lokacija - samo 5 km od mestne meje Ljubjane, z odličnim razgledom v hribih nad krajinskim parkom Barje - parcela je znotraj krajinskega parka. V vasi Preserje je postajališče LPP ( caa 200 m), železniška postaja v Kamniku pod Krimom je oddaljena 2 km, vlak pa vas v 15 minutah pripelja na glavno železniško postajo v Ljubljani. V vasi Preserje je vrtec, osnovna šola ( 200 - 300 m), trgovinica, večja trgovina, lekarna, črpalka.. so v 2 km oddaljeni Podpeči.
Hiša zajema tri etaže. V polkletni etaži je garaža za dva avtomobila, klubska soba ( možna preureditev v savna prostor) in velika delovna soba- knjižnjica, ter utlity, kurilnica in TWC. V pritlični etaži je glavni vhod z predprostorom, velik osrednji bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo preko panoramskih vrat na južno teraso, ki ima kar 60 m2 in se povezuje z platojem južno in vzhodno od hiše. Seveda je v pritličju tudi kopalnica z WC in srednje velika spalnica z izhodom na vzhodni plato pred hišo. V nadstropju - mansardi sta dve večji večnamenski sobi ( spalnica, delovna soba, otroška soba, kino soba...), ena manjša soba in še ena kopalnica z kopalno kadjo. Vsaka soba ima izhod na balkon, bodisi na vzhodni, bodisi na južni strani. Zahodno sobo v mansardi je mogoče predelati v kuhinjo ( inštalacije so pripravljene), s čimer lahko hiša postane dvostanovanjska. Z malenkostnim posegom pa se lahko uredi tudi ločen vhod.
Stanje objekta: Objekt je moderno zasnovan, primerno izoliran in z troslojnimi plastičnimi okni. V letu 2024 je bil temeljito prenovaljen: instaliran je nov ogrevalni sistem, ki je sedaj ekološko in cenovno nevtralen, fasada, celotno beljenje notranjosti, namestitev novih parketov in tlakov. V ceno je vključena tudi prenova terase, ki se bo izvedla predvidoma jeseni in seveda lahko kot kupec vplivate na izbiro ploščic oziroma drugih rešitev. V okviru prenove 2024 je bil zamenjan energent centralnega ogrevanja - namesto kurilnega olja toplotna črpalka in nameščena sončna elektrarna. Obe napravi sta v garanciji, hiša je energetsko samooskrbna. Ob pričakovani eksploatacije elektrarne ni stroška ogrevanja stanovanjske površine in sanitarne vode (prihranek caa 5.000 EUR letno), dimenzija elektrarne pa omogoča tudi polnjenje vsaj enega električnega vozila. Predpriprava za električno polnilnico je pripravljena v garaži.
Oprema: objekt je delno opremljen. Oprema kuhinje, dveh spalnic, dnevne sobe, in delovne sobe omogoča takojšnjo vseljivost. Štedilnik, pečica, mikrovalovka, pomivalni stroj, pralni stroj, Sony televizor 120 cm, agregat, vrtno orodje in naprave za obdelovanje okolice vse brezhibno in vključeno v ceno.
V hiši je optični internet, hiša je priključena na javno kanalizacijsko omrežje. Zaradi trenutne nevseljenosti se hortikulturna ureditev ne vzdržuje, prodajna cena pa vključuje osnovno pripravo okolice (zeleni obrez, nivelacija zemljišča, košnja trave). Velikost parcele seveda dopušča več možnosti ureditve - bodisi zelenjevni vrt, bodisi bazen, tudi sadovnjak - v skladu z interesi in načrti kupca. Na parceli je več večletnih dreves, ki dajejo izreden potencial kvalitetne hortikultirne ureditve ( Breze ,smreke...).
Povzetek: komfortna moderna eno do dvodružinska hiša, energetsko samooskrbna z novo instalirano lastno sončno elektrarno in toplotno črpalko. Primerna za vselitev takoj. Notranja razporeditev omogoča prilagoditve potrebam novega kupca in njegove družine ( priprava za kamin, možna savna....), isto velja za prostorno in razgibano okolico, kjer je površine mogoče urediti v skladu z interesi kupca. Izredna ,res enkratna lokacija v bližini prestolnice, a sredi narave, z čudovitimi razgledi, v krajinskem parku z krasnimi izhodišči za kolesarjenje ( Rakitna) treking ( Sv Ana) ter hitrim dostopom do AC in Ljubljane.
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
anonimus123
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: 1235 Radomlje, Osrednjeslovenska, Slovenija
-
- Oglas je objavljen
- 18.01.2026. ob 13:19
- Do poteka še
- Oglas je prikazan
- 1455 -krat
anonimus123
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: 1235 Radomlje, Osrednjeslovenska, Slovenija
-