Lokacija hiše: Radvanje, 219.00 m2 (prodaja)
- Cena
- 749.000 €
-
OglasOglaševalec OTP banka d.d.
Zakaj vidim ta oglas?
Uporaba omejenih podatkov za izbiro oglasov: oglasi, ki se vam prikazujejo v tej storitvi, lahko temeljijo na omejenih podatkih, kot so spletna stran ali aplikacija, ki jo trenutno uporabljate, vaša približna lokacija, vrsta naprave ali vsebine, s katerimi ste bili v interakciji (npr. za omejevanje pogostosti prikazovanja oglasov).
Šifra oglasa: 15829010
-
- Bivalna površina
- 219,00 m²
-
- Število sob
- 5
-
- Leto izgradnje
- 2002
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Radvanje
- Število sob
- 5
- Število nadstropij
- Enonadstropna
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Bivalna površina
- 219,00 m²
- Neto površina
- 358,00 m²
- Površina parcele
- 712,00 m²
- Leto izgradnje
- 2002
- Leto zadnje prenove
- 2021
- Opremljenost in stanje
- Popolnoma opremljeno
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon, Terasa
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Energetski razred
- C (35 - 60 kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 6005
Opis oglasa
Na izjemni in iskani lokaciji, neposredno pod vznožjem Pohorja, ekskluzivno prodamo prostorno in dobro vzdrževano samostojno hišo z urejeno okolico. Hiša stoji na zemljišču velikosti 712 m2 iz hiše, terase in zelenice pa se odpira čudovit pogled na smučarski poligon in vrh Pohorja.
RAZPOREDITEV PROSTOROV
Hiša obsega skupno 358,20 m2, površin (po podatkih GURS, skupaj s kletjo, garažo in teraso), od tega 218,90 m2, uporabne površine.
Pritličje: vstopna veža, prostorna avla, WC za goste, garderoba, kuhinja, jedilnica z dnevnim prostorom, kabinet ter pralnica. Iz dnevnega prostora vodijo stopnice na galerijo v nadstropju.
Klet: štirje prostori (kurilnica, fitnes soba, delavnica, shramba) ter prostorna garaža za dva ali več avtomobilov.
Nadstropje: galerija, dve otroški sobi, soba za goste, ločena kopalnica ter spalni del s spalnico, lastno kopalnico in garderobo.
OPREMA IN STANJE
Hiša je redno vzdrževana in opremljena:
Inštalacije: voda, trifazna elektrika, kanalizacija, plin, telefon, KTV.
Ogrevanje: plinska centralna kurjava s talnim gretjem, topla voda preko plinske peči (200 l zalogovnik). Letni strošek plina znaša približno 2.000 EUR, obratovalni stroški (smeti, voda, kanalščina, RTV) cca. 120 EUR mesečno.
Izvedba: lesena okna s termopan zasteklitvijo in zunanjimi žaluzijami, parket in keramika, dimnik Schiedl, pločevinasti žlebovi. V zadnjih letih so bili izvedeni novi opleski (2024), osvežena fasada (2021) ter prenovljena zunanja terasa.
OKOLICA
Zelenica je lepo urejena, z namakalnim sistemom in robotom za košnjo. Celotno zemljišče je ograjeno.
DODATNE PREDNOSTI
Hiša je v celoti opremljena in se kot takšna tudi prodaja.
Vselitev je možna takoj.
Odlična lokacija.
Veliki parkirni prostor za goste na severni strani hiše (možnost parkiranja 5 avtomobilov).
SKLEP
Gre za prijetno, prostorno in kakovostno hišo, primerno tudi za večjo družino, ki želi bivati v zelenem okolju in hkrati uživati prednosti življenja v mestu.
Lokacija pod Pohorjem je ena najbolj cenjenih v Mariboru, saj združuje mirno bivalno okolje in bližino narave z odlično povezavo do mestnega središča. Le nekaj korakov od hiše se začnejo pohorske sprehajalne in kolesarske poti, pozimi pa je na voljo neposreden dostop do smučarskega centra Maribor – Pohorje.
Okolica ponuja številne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa:
pohodništvo, tek in gorsko kolesarjenje,
smučanje, deskanje in sankanje pozimi,
wellness in termalne storitve v bližnjih hotelih,
sprehode po urejenih parkih in gozdnih poteh,
bližina športnih centrov, igrišč in kopališča.
Hkrati je v neposredni bližini vsa potrebna infrastruktura – šole, vrtec, trgovine, zdravstvene ustanove, pošta in mestni avtobusni prevoz, kar dodatno prispeva k visoki kakovosti bivanja.
Razmišljate o prodaji vaše nepremičnine?
V podjetju INSA nepremičnine d.o.o. z več kot 30-letno tradicijo uspešno vodimo prodajne postopke in povezujemo prodajalce s preverjenimi kupci. Z veseljem vam pripravimo strokovno oceno vrednosti in poskrbimo za varno ter učinkovito prodajo.
INSA nepremičnine – z vami že od leta 1991.
RAZPOREDITEV PROSTOROV
Hiša obsega skupno 358,20 m2, površin (po podatkih GURS, skupaj s kletjo, garažo in teraso), od tega 218,90 m2, uporabne površine.
Pritličje: vstopna veža, prostorna avla, WC za goste, garderoba, kuhinja, jedilnica z dnevnim prostorom, kabinet ter pralnica. Iz dnevnega prostora vodijo stopnice na galerijo v nadstropju.
Klet: štirje prostori (kurilnica, fitnes soba, delavnica, shramba) ter prostorna garaža za dva ali več avtomobilov.
Nadstropje: galerija, dve otroški sobi, soba za goste, ločena kopalnica ter spalni del s spalnico, lastno kopalnico in garderobo.
OPREMA IN STANJE
Hiša je redno vzdrževana in opremljena:
Inštalacije: voda, trifazna elektrika, kanalizacija, plin, telefon, KTV.
Ogrevanje: plinska centralna kurjava s talnim gretjem, topla voda preko plinske peči (200 l zalogovnik). Letni strošek plina znaša približno 2.000 EUR, obratovalni stroški (smeti, voda, kanalščina, RTV) cca. 120 EUR mesečno.
Izvedba: lesena okna s termopan zasteklitvijo in zunanjimi žaluzijami, parket in keramika, dimnik Schiedl, pločevinasti žlebovi. V zadnjih letih so bili izvedeni novi opleski (2024), osvežena fasada (2021) ter prenovljena zunanja terasa.
OKOLICA
Zelenica je lepo urejena, z namakalnim sistemom in robotom za košnjo. Celotno zemljišče je ograjeno.
DODATNE PREDNOSTI
Hiša je v celoti opremljena in se kot takšna tudi prodaja.
Vselitev je možna takoj.
Odlična lokacija.
Veliki parkirni prostor za goste na severni strani hiše (možnost parkiranja 5 avtomobilov).
SKLEP
Gre za prijetno, prostorno in kakovostno hišo, primerno tudi za večjo družino, ki želi bivati v zelenem okolju in hkrati uživati prednosti življenja v mestu.
Lokacija pod Pohorjem je ena najbolj cenjenih v Mariboru, saj združuje mirno bivalno okolje in bližino narave z odlično povezavo do mestnega središča. Le nekaj korakov od hiše se začnejo pohorske sprehajalne in kolesarske poti, pozimi pa je na voljo neposreden dostop do smučarskega centra Maribor – Pohorje.
Okolica ponuja številne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa:
pohodništvo, tek in gorsko kolesarjenje,
smučanje, deskanje in sankanje pozimi,
wellness in termalne storitve v bližnjih hotelih,
sprehode po urejenih parkih in gozdnih poteh,
bližina športnih centrov, igrišč in kopališča.
Hkrati je v neposredni bližini vsa potrebna infrastruktura – šole, vrtec, trgovine, zdravstvene ustanove, pošta in mestni avtobusni prevoz, kar dodatno prispeva k visoki kakovosti bivanja.
Razmišljate o prodaji vaše nepremičnine?
V podjetju INSA nepremičnine d.o.o. z več kot 30-letno tradicijo uspešno vodimo prodajne postopke in povezujemo prodajalce s preverjenimi kupci. Z veseljem vam pripravimo strokovno oceno vrednosti in poskrbimo za varno ter učinkovito prodajo.
INSA nepremičnine – z vami že od leta 1991.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
INSA d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Pobreška cesta 18, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.insa.si
-
- Oglas je objavljen
- 12.05.2026. ob 12:33
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 460 -krat
INSA d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Pobreška cesta 18, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.insa.si
-