Lokacija hiše: Ljubljana Rakova jelša, 152.00 m2 (prodaja)
Šifra oglasa: 11811548
-
- Bivalna površina
- 152,71 m²
-
- Število sob
- 5
-
- Leto izgradnje
- 2024
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Osrednjeslovenska, Ljubljana Vič Rudnik, Rakova jelša
- Število sob
- 5
- Število nadstropij
- Enonadstropna
- Vrsta hiše
- Dvojček
- Bivalna površina
- 152,71 m²
- Površina parcele
- 305,00 m²
- Leto izgradnje
- 2024
- Število parkirnih mest
- 2
- Balkon / terasa / atrij
- Atrij
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- HP13461224862
Opis oglasa
Hiša dvojček – novogradnja, Ljubljana – Trnovsko predmestje, zgrajeno l. 2024, P+N, bivalna površina posamezne enote 152,71 m2, III. PGF, zemljišče 305,00 m2 – 402,00 m2, dve parkirni mesti. Cena: 516.000 – 530.000 EUR.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV TER OKOLICE.
Na mirni in prijetni lokaciji v Trnovskem predmestju nastaja nova soseska, ki jo sestavlja sedem hiš dvojčkov oziroma štirinajst stanovanjskih enot. Okoliška narava nudi obilo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa (sprehod po PST, kolesarjenje, tenis, košarka). Priročna lokacija nudi vso infrastrukturo (vrtec, šola, trgovina, banka, lekarna, postajališče LPP), hiter dostop do obvoznice in središča mesta.
Posamezne enote obsegajo 152,71 m2 bivalne površine, na zemljišču velikosti od 305,00 m2 – 402,00 m2. Vsaka enota ima prostoren atrij, ki nudi zasebnost in omogoča prijetno druženje. Funkcionalna zasnova ponuja optimalno osončenje, poglede in dostop z javne ceste. Večje steklene površine in višina stropa 265 cm dajejo prijeten občutek prostornosti. Prostori so nanizani v dveh etažah. V pritličju se nahajajo predprostor, tehnični prostor, sanitarije, shramba, dnevni prostor s kuhinjo in izhodom v zatravljen atrij ter stopnišče. Nadstropje je namenjeno počitku in obsega hodnik, spalnico z garderobo, dve kopalnici, dve otroški sobi in igralnico. Tloris omogoča prilagoditev števila sob. Vsak objekt ima zagotovljeni dve parkirni mesti z nadstreškom.
Stavbe so zasnovane v masivni konstrukciji kombinacije armiranega betona in opečnih zidov. Priključene so na vso potrebno komunalno infrastrukturo, talno ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko z ločeno temperaturno regulacijo posameznih prostorov, možna je vgradnja lokalnega ali centralnega sistema rekuperacije. Izredno energetsko učinkovite stavbe ustrezajo razredu A2.
Predvidena prodaja je v III. podaljšani gradbeni fazi, kar vključuje fasado, okna Internorm z žaluzijami Roltek, varnostna vhodna vrata Inotherm in urejeno okolico z žično panelno ograjo. Izvedena je predpriprava za kamin in klimatske naprave.
Atraktivna soseska na stičišču mesta in narave ponuja visoko kakovost bivanja. Novi lastniki si uredijo notranjost glede na individualne želje in z materiali po lastni izbiri. Dokončanje objektov do III. PGF in okolice je predvideno aprila 2024.
Cena vključuje 9,5% DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Anica Paska Sešek; Tel: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV TER OKOLICE.
Na mirni in prijetni lokaciji v Trnovskem predmestju nastaja nova soseska, ki jo sestavlja sedem hiš dvojčkov oziroma štirinajst stanovanjskih enot. Okoliška narava nudi obilo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa (sprehod po PST, kolesarjenje, tenis, košarka). Priročna lokacija nudi vso infrastrukturo (vrtec, šola, trgovina, banka, lekarna, postajališče LPP), hiter dostop do obvoznice in središča mesta.
Posamezne enote obsegajo 152,71 m2 bivalne površine, na zemljišču velikosti od 305,00 m2 – 402,00 m2. Vsaka enota ima prostoren atrij, ki nudi zasebnost in omogoča prijetno druženje. Funkcionalna zasnova ponuja optimalno osončenje, poglede in dostop z javne ceste. Večje steklene površine in višina stropa 265 cm dajejo prijeten občutek prostornosti. Prostori so nanizani v dveh etažah. V pritličju se nahajajo predprostor, tehnični prostor, sanitarije, shramba, dnevni prostor s kuhinjo in izhodom v zatravljen atrij ter stopnišče. Nadstropje je namenjeno počitku in obsega hodnik, spalnico z garderobo, dve kopalnici, dve otroški sobi in igralnico. Tloris omogoča prilagoditev števila sob. Vsak objekt ima zagotovljeni dve parkirni mesti z nadstreškom.
Stavbe so zasnovane v masivni konstrukciji kombinacije armiranega betona in opečnih zidov. Priključene so na vso potrebno komunalno infrastrukturo, talno ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko z ločeno temperaturno regulacijo posameznih prostorov, možna je vgradnja lokalnega ali centralnega sistema rekuperacije. Izredno energetsko učinkovite stavbe ustrezajo razredu A2.
Predvidena prodaja je v III. podaljšani gradbeni fazi, kar vključuje fasado, okna Internorm z žaluzijami Roltek, varnostna vhodna vrata Inotherm in urejeno okolico z žično panelno ograjo. Izvedena je predpriprava za kamin in klimatske naprave.
Atraktivna soseska na stičišču mesta in narave ponuja visoko kakovost bivanja. Novi lastniki si uredijo notranjost glede na individualne želje in z materiali po lastni izbiri. Dokončanje objektov do III. PGF in okolice je predvideno aprila 2024.
Cena vključuje 9,5% DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Anica Paska Sešek; Tel: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
BAZA
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Miklošičeva 30, Osrednjeslovenska, Slovenija
- URL: https://www.bazarealestate.com/
-
- Oglas je objavljen
- 24.10.2023. ob 22:36
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 514 -krat
BAZA
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Miklošičeva 30, Osrednjeslovenska, Slovenija
- URL: https://www.bazarealestate.com/
-