Lokacija hiše: Ranca, 105.00 m2 (prodaja)
- Cena
- 217.000 €
Šifra oglasa: 14271901
-
- Bivalna površina
- 105,00 m²
-
- Število sob
- 4
-
- Leto izgradnje
- 1968
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Pesnica pri Mariboru, Ranca
- Število sob
- 4
- Število nadstropij
- Enonadstropna
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Dvostanovanjska
- Bivalna površina
- 105,00 m²
- Neto površina
- 90,00 m²
- Površina parcele
- 609,00 m²
- Leto izgradnje
- 1968
- Leto zadnje prenove
- 2023
- Opremljenost in stanje
- Popolnoma opremljeno
- Število parkirnih mest
- 4
- Balkon / terasa / atrij
- Terasa, Atrij
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče, Lopa za shranjevanje, Vrtna uta
- Vrsta cene
- Skupna cena
Opis oglasa
V mirnem naselju Ranca pri Pesnici, na odlični lokaciji – le 5 minut do Šentilja in Pesnice – prodamo celoten kompleks nepremičnin, ki vključuje:
- 4-sobno stanovanje v pritličju dvostanovanjske hiše
- Pomožni objekt (P+M, cca 45 m²) – bivalen, samostojen
- Zidano garažo (24 m²) in tri nadstreške za osebna vozila
- Vrt in atrij
- Skupaj štiri parcele s skupno površino 609 m², z možnostjo dokupa dodatne zazidljive parcele (cca. 997 m²)
________________________________________
GLAVNA HIŠA (pritličje, cca 90 m²)
• 4-sobno stanovanje z dobrim tlorisom
• Samostojen vhod, svetli prostori
• Zgrajena 1968, obnova 2003 (fasada in okna), 2023 (streha, notranjost)
• Priključki: elektrika, vodovod, internet (optika), greznica
• Ogrevanje: centralno na plin in dodatna peč na pelete v dnevni sobi
• Pripadajoč majhen atrij pred hišo
________________________________________
POMOŽNI OBJEKT (P+M, cca 45 m²)
• Nahaja se na lastni parceli
• Neto bivalna površina: 25,8 m² + 10,2 m² terasa
• Urejena dodatna soba v mansardi
• Uporabno kot: ločeno bivanje, apartma, atelje, pisarna, shramba
________________________________________
GARAŽA + NADSTREŠKI + VRT (parcela 606 11/6 – 172 m²)
• Zidana garaža: cca 24 m²
• 3x nadstrešek za avtomobile
• Urejeno zemljišče – vrt ali dodatni zunanji prostor
• Nahaja se nasproti hiše, dostop z javne poti
________________________________________
Vključene parcele:
K. o. Ranca Parcela št. Površina Namen
606 12/6 105 m² Hiša (dvostanovanjska)
606 12/3 288 m² Pomožni objekt + dvorišče
606 12/7 44 m² Urejena parcela (vrt, dostop)
606 11/6 172 m² Garaža, nadstreški, vrt
= Skupaj: 609 m² funkcionalnega zemljišča
- Možnost dokupa zazidljive parcele (cca. 997 m²) v neposredni bližini!
________________________________________
PREDNOSTI:
• Samostojni stanovanjski del s posebnim vhodom
• Dodatni pomožni objekt za različne rabe
• Garaža in več nadstreškov – odlična funkcionalnost
• Več parcel – enostavno ločljivo in razporedljivo
• Idealno za večgeneracijsko bivanje ali investicijo (najem, Airbnb)
• Lokacija: tišina, narava, hiter dostop do AC in Maribora
Hiša je obdana z naravo – z ene strani jo varuje gozd, z druge pa se razprostirajo odprte njive in travniki, kar zagotavlja popoln mir, zasebnost in stik z naravnim okoljem.
- 4-sobno stanovanje v pritličju dvostanovanjske hiše
- Pomožni objekt (P+M, cca 45 m²) – bivalen, samostojen
- Zidano garažo (24 m²) in tri nadstreške za osebna vozila
- Vrt in atrij
- Skupaj štiri parcele s skupno površino 609 m², z možnostjo dokupa dodatne zazidljive parcele (cca. 997 m²)
________________________________________
GLAVNA HIŠA (pritličje, cca 90 m²)
• 4-sobno stanovanje z dobrim tlorisom
• Samostojen vhod, svetli prostori
• Zgrajena 1968, obnova 2003 (fasada in okna), 2023 (streha, notranjost)
• Priključki: elektrika, vodovod, internet (optika), greznica
• Ogrevanje: centralno na plin in dodatna peč na pelete v dnevni sobi
• Pripadajoč majhen atrij pred hišo
________________________________________
POMOŽNI OBJEKT (P+M, cca 45 m²)
• Nahaja se na lastni parceli
• Neto bivalna površina: 25,8 m² + 10,2 m² terasa
• Urejena dodatna soba v mansardi
• Uporabno kot: ločeno bivanje, apartma, atelje, pisarna, shramba
________________________________________
GARAŽA + NADSTREŠKI + VRT (parcela 606 11/6 – 172 m²)
• Zidana garaža: cca 24 m²
• 3x nadstrešek za avtomobile
• Urejeno zemljišče – vrt ali dodatni zunanji prostor
• Nahaja se nasproti hiše, dostop z javne poti
________________________________________
Vključene parcele:
K. o. Ranca Parcela št. Površina Namen
606 12/6 105 m² Hiša (dvostanovanjska)
606 12/3 288 m² Pomožni objekt + dvorišče
606 12/7 44 m² Urejena parcela (vrt, dostop)
606 11/6 172 m² Garaža, nadstreški, vrt
= Skupaj: 609 m² funkcionalnega zemljišča
- Možnost dokupa zazidljive parcele (cca. 997 m²) v neposredni bližini!
________________________________________
PREDNOSTI:
• Samostojni stanovanjski del s posebnim vhodom
• Dodatni pomožni objekt za različne rabe
• Garaža in več nadstreškov – odlična funkcionalnost
• Več parcel – enostavno ločljivo in razporedljivo
• Idealno za večgeneracijsko bivanje ali investicijo (najem, Airbnb)
• Lokacija: tišina, narava, hiter dostop do AC in Maribora
Hiša je obdana z naravo – z ene strani jo varuje gozd, z druge pa se razprostirajo odprte njive in travniki, kar zagotavlja popoln mir, zasebnost in stik z naravnim okoljem.
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
euro14
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: Podravska, Slovenija
-
- Oglas je objavljen
- 21.05.2025. ob 18:22
- Do poteka še
- Oglas je prikazan
- 2197 -krat
euro14
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: Podravska, Slovenija
-