-
- Bivalna površina
- 84,60 m²
-
- Število sob
- 4
-
- Leto izgradnje
- 1985
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Podlehnik, Rodni Vrh
- Število sob
- 4
- Število nadstropij
- Dvonadstropna
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Bivalna površina
- 84,60 m²
- Neto površina
- 158,60 m²
- Površina parcele
- 3.659,00 m²
- Leto izgradnje
- 1985
- Leto zadnje prenove
- 2024
- Opremljenost in stanje
- Nedokončana gradnja
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon, Terasa
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče, Žar
- Energetski razred
- C (35 - 60 kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 12-37-TB
Opis oglasa
Rodni vrh, Podlehnik: Nad Podlehnikom se nahaja izjemna nepremičnina, ki stoji v čudoviti naravi in ponuja vse, kar si želite za mirno bivanje – popolno ravnovesje med zasebnostjo, naravo in dostopnostjo.
Nepremičnina je že globoko v fazi obnove, kar pomeni, da so večja dela opravljena, novi lastnik pa lahko notranjost in zunanjost dokonča povsem po lastnem okusu.
Hiša ponuja prijetno lego z razgledom na zeleno okolico, hkrati pa je dovolj blizu vsem osnovnim storitvam, ki jih nudi bližnji kraj Podlehnik ali Ptuj. Zaradi svoje lege, zasnove in priložnosti za personalizacijo je odlična izbira tako za stalno bivanje kot za počitniški dom v naravi.
Povezava do video oglasa: https://youtu.be/zORZ5NbYSSY
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
- Leto gradnje: 1985
- Leto začetka obnove: 2024
- Velikost zemljišča: 3659 m2
- Neto tlorisna površina hiše po GURS podatkih: 158,6m2
- Uporabna površina hiše po GURS podatkih: 84,6m2
- Etaže: K+P+M
- Okna: starejša, ohranjena lesena okna s polkni
- Fasada: ni izolativna
- Streha: dvokapnica, obnovljena s 35cm izolacije, snegobrani, dimnikom
- Kritina: pločevina
- Gradnja: beton in opeka
- Ograja: ograjen vinograd
- Električni priključek: 3-fazni
- Kanalizacija: dvoprekatna greznica
- Optika: da, ob objektu
- Ogrevanje in hlajenje: predpriprava za toplotno črpalko in centralno radiatorsko ogrevanje, klimo
- Prezračevanje: predpriprava za rekuperacijo
- Kamin: da, predpriprava
- Dostop: urejen, parkirišče za 2-3 vozila
- Gradbena dokumentacija: urejena
- Dodatno: zunanja kuhinja s krušno pečjo
Lokacija vam ponuja neprecenljive prednosti:
- Izjemni razgledi na okoliške griče
- Idealno izhodišče za pohodništvo, kolesarjenje ali le mirno uživanje v naravi
- Mirna soseska, a hkrati hitro dostopna – bližina avtoceste
Hiša z izjemnim potencialom – popolna priložnost za vse, ki si želijo ustvariti dom po svoji meri. Za odlično priložnost pokličite še danes!
Nudimo brezplačno pomoč in svetovanje pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine, zato ne odlašajte in pokličite na navedeno številko!
Nepremičnina je že globoko v fazi obnove, kar pomeni, da so večja dela opravljena, novi lastnik pa lahko notranjost in zunanjost dokonča povsem po lastnem okusu.
Hiša ponuja prijetno lego z razgledom na zeleno okolico, hkrati pa je dovolj blizu vsem osnovnim storitvam, ki jih nudi bližnji kraj Podlehnik ali Ptuj. Zaradi svoje lege, zasnove in priložnosti za personalizacijo je odlična izbira tako za stalno bivanje kot za počitniški dom v naravi.
Povezava do video oglasa: https://youtu.be/zORZ5NbYSSY
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
- Leto gradnje: 1985
- Leto začetka obnove: 2024
- Velikost zemljišča: 3659 m2
- Neto tlorisna površina hiše po GURS podatkih: 158,6m2
- Uporabna površina hiše po GURS podatkih: 84,6m2
- Etaže: K+P+M
- Okna: starejša, ohranjena lesena okna s polkni
- Fasada: ni izolativna
- Streha: dvokapnica, obnovljena s 35cm izolacije, snegobrani, dimnikom
- Kritina: pločevina
- Gradnja: beton in opeka
- Ograja: ograjen vinograd
- Električni priključek: 3-fazni
- Kanalizacija: dvoprekatna greznica
- Optika: da, ob objektu
- Ogrevanje in hlajenje: predpriprava za toplotno črpalko in centralno radiatorsko ogrevanje, klimo
- Prezračevanje: predpriprava za rekuperacijo
- Kamin: da, predpriprava
- Dostop: urejen, parkirišče za 2-3 vozila
- Gradbena dokumentacija: urejena
- Dodatno: zunanja kuhinja s krušno pečjo
Lokacija vam ponuja neprecenljive prednosti:
- Izjemni razgledi na okoliške griče
- Idealno izhodišče za pohodništvo, kolesarjenje ali le mirno uživanje v naravi
- Mirna soseska, a hkrati hitro dostopna – bližina avtoceste
Hiša z izjemnim potencialom – popolna priložnost za vse, ki si želijo ustvariti dom po svoji meri. Za odlično priložnost pokličite še danes!
Nudimo brezplačno pomoč in svetovanje pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine, zato ne odlašajte in pokličite na navedeno številko!
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
LA REAL d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Podravska, Slovenija
- URL: https://www.lareal.si
-
- Oglas je objavljen
- 17.12.2025. ob 10:23
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 1554 -krat
LA REAL d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Podravska, Slovenija
- URL: https://www.lareal.si
-