Lokacija hiše: Tržišče 9, 250.00 m2 (prodaja)
- Cena
- 1.240.000 €
Šifra oglasa: 15418385
-
- Bivalna površina
- 250,00 m²
-
- Število sob
- 8
-
- Leto izgradnje
- 1991
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Savinjska, Rogaška Slatina, Tržišče
- Število sob
- 8
- Število nadstropij
- Dvonadstropna
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Stanovanjsko-poslovna
- Bivalna površina
- 250,00 m²
- Neto površina
- 700,00 m²
- Površina parcele
- 3.782,00 m²
- Leto izgradnje
- 1991
- Leto zadnje prenove
- 2015
- Opremljenost in stanje
- Popolnoma opremljeno
- Število parkirnih mest
- 7+
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon, Terasa, Loža, Atrij
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče, Zimski vrt, Lopa za shranjevanje
- Energetski razred
- Ni možno izdati
- Vrsta cene
- Skupna cena
Opis oglasa
EKSKLUZIVNA PRILOŽNOST: Energetsko neodvisen poslovno-stanovanjski kompleks v Rogaški Slatini (Tržišče)Prodamo izjemen, v celoti posodobljen objekt na strateški lokaciji v Tržišču pri Rogaški Slatini. Nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo donosnih poslovnih dejavnosti in nadstandardnega bivanja na prostornem zemljišču.
Glavne prednosti, ki vas bodo prepričale:Energetska učinkovitost: Lastna sončna elektrarna, nova fasada in nova okna zagotavljajo minimalne obratovalne stroške in neodvisnost od cen energentov.Ogromno zemljišče: 3.782 m2 urejene okolice nudi ogromno parkirišče, prostor za logistiko ali možnost nadaljnje širitve.4 viri prihodkov na eni lokaciji: Delujoča avtomehanična delavnica 180 m2 + 70 m2 skladišče, gostinski lokal 90 m2, trgovski prostor in dve veliki stanovanji.
POSLOVNI DEL (Pritličje in pomožni objekti)Objekt je zasnovan za maksimalno funkcionalnost:Utečena avtomehanična delavnica: Popolnoma opremljena za takojšnje nadaljevanje obrti.Gostinski lokal (Bistro):90 m2 notranje površine + 35 m2 čudovite pokrite terase. Lokal ima stalno klientelo.Trgovski prostor 50 m2: Idealen za prodajalno rezervnih delov, specializirano trgovino ali pisarne.Skladišče 50m2: Dodaten prostor za shranjevanje materiala ali opreme.Nadstrešek 50 m2: Primeren za parkiranje lastnika.
STANOVANJSKI DEL (Nadstropje)V nadstropju se nahajata dve prostorni in svetli stanovanji, ki nudita visoko kvaliteto bivanja:Stanovanje 120 m2: Moderna razporeditev, pripravljeno na vselitev.Stanovanje 2 120 m2: Primerno za večjo družino ali kot investicija za oddajanje (npr. turistom, ki obiščejo Rogaško Slatino).
LOKACIJA IN INFRASTRUKTURAObjekt se nahaja na vidni in dostopni točki v Tržišču, le nekaj minut vožnje od svetovno znane Rogaške Slatine. Velika parcela 3.782 m2 je asfaltirana in urejena, kar omogoča dostop tudi večjim dostavnim vozilom.Povzetek ključnih tehničnih podatkov:Obnova: Nova fasada in stavbno pohištvo (okna).Energija: Sončna elektrarna na strehi objekta.Parcela: 3.782 m2(zazidljivo/urejeno).
INVESTICIJSKI POTENCIAL Zaradi raznolikosti prostorov je objekt idealen za:Družinsko podjetje, ki želi združiti bivanje z več dejavnostmi.Investitorja, ki išče varen donos iz naslova najemnin (lokal + delavnica + trgovina + 2 stanovanji).
Ne zamudite priložnosti za nakup nepremičnine, ki sama izplačuje svojo investicijo!
FLEKSIBILNOST PRI NAKUPU
Kot sodoben prodajalec omogočam različne načine plačila. Poleg klasičnega nakazila je možen dogovor o plačilu z:
Kriptovalutami (BTC, ETH, USDT ali drugimi stabilnimi kovanci po dogovoru).
Žlahtnimi kovinami (investicijsko zlato ali srebro).
Kontakt:+386 41 444 486
Glavne prednosti, ki vas bodo prepričale:Energetska učinkovitost: Lastna sončna elektrarna, nova fasada in nova okna zagotavljajo minimalne obratovalne stroške in neodvisnost od cen energentov.Ogromno zemljišče: 3.782 m2 urejene okolice nudi ogromno parkirišče, prostor za logistiko ali možnost nadaljnje širitve.4 viri prihodkov na eni lokaciji: Delujoča avtomehanična delavnica 180 m2 + 70 m2 skladišče, gostinski lokal 90 m2, trgovski prostor in dve veliki stanovanji.
POSLOVNI DEL (Pritličje in pomožni objekti)Objekt je zasnovan za maksimalno funkcionalnost:Utečena avtomehanična delavnica: Popolnoma opremljena za takojšnje nadaljevanje obrti.Gostinski lokal (Bistro):90 m2 notranje površine + 35 m2 čudovite pokrite terase. Lokal ima stalno klientelo.Trgovski prostor 50 m2: Idealen za prodajalno rezervnih delov, specializirano trgovino ali pisarne.Skladišče 50m2: Dodaten prostor za shranjevanje materiala ali opreme.Nadstrešek 50 m2: Primeren za parkiranje lastnika.
STANOVANJSKI DEL (Nadstropje)V nadstropju se nahajata dve prostorni in svetli stanovanji, ki nudita visoko kvaliteto bivanja:Stanovanje 120 m2: Moderna razporeditev, pripravljeno na vselitev.Stanovanje 2 120 m2: Primerno za večjo družino ali kot investicija za oddajanje (npr. turistom, ki obiščejo Rogaško Slatino).
LOKACIJA IN INFRASTRUKTURAObjekt se nahaja na vidni in dostopni točki v Tržišču, le nekaj minut vožnje od svetovno znane Rogaške Slatine. Velika parcela 3.782 m2 je asfaltirana in urejena, kar omogoča dostop tudi večjim dostavnim vozilom.Povzetek ključnih tehničnih podatkov:Obnova: Nova fasada in stavbno pohištvo (okna).Energija: Sončna elektrarna na strehi objekta.Parcela: 3.782 m2(zazidljivo/urejeno).
INVESTICIJSKI POTENCIAL Zaradi raznolikosti prostorov je objekt idealen za:Družinsko podjetje, ki želi združiti bivanje z več dejavnostmi.Investitorja, ki išče varen donos iz naslova najemnin (lokal + delavnica + trgovina + 2 stanovanji).
Ne zamudite priložnosti za nakup nepremičnine, ki sama izplačuje svojo investicijo!
FLEKSIBILNOST PRI NAKUPU
Kot sodoben prodajalec omogočam različne načine plačila. Poleg klasičnega nakazila je možen dogovor o plačilu z:
Kriptovalutami (BTC, ETH, USDT ali drugimi stabilnimi kovanci po dogovoru).
Žlahtnimi kovinami (investicijsko zlato ali srebro).
Kontakt:+386 41 444 486
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
svabmetka
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: Savinjska, Slovenija
-
- Oglas je objavljen
- 22.01.2026. ob 17:51
- Do poteka še
- Oglas je prikazan
- 86 -krat
svabmetka
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: Savinjska, Slovenija
-