Lokacija hiše: Zapotok, 154.00 m2 (prodaja)

Prodaja se samostojna stanovanjska hiša, katera je predmet dedovanja (čaka se pravnomočnost). Zgrajena leta 2007, praktično nova hiša, ki nahaja na sončni lokaciji v centru vasi Zapotok - Ig pri Ljubljani, 20 minut vožnje iz Ljubljane. Hiša je od AC priključka Ljubljana – Rudnik oddaljena 19 km. Možnost takojšnje vselitve ter je primerna za bivanje. Dodeljena hišna številka dne 12.3.2009 na osnovi gradbenega dovoljenja št. 351-929/2005-7 iz dne 19.1.2006: Zapotok 27, 1292 Ig. Katastrska občina: 1712 ZAPOTOK, številka stavbe 727, parcelna številka 126/2. Število etaž: 2. Dostop do hiše je neposredno z lokalne neprometne a asfaltirane ceste z urejeno ulično razsvetljavo po celotni ulici. Zbirni kontejnerji za smeti so na začetku ulice pod skupnim nadstreškom. Hiša je v mirnem idiličnem okolju obdana z naravo, brez megle, čisti zrak, novogradnja, garaža, omogoča nizke življenske stroške. Ima napeljano optično omrežje za internet in v bližini je mestni avtobus LPP Ljubljane (vozi številka 42).

Hiša je izdelana kot enostanovanjska v pritličju. Možnost vselitve in bivanja takoj. Ogrevanje v pritličju, kjer je dvosobno stanovanje velikosti 77 m2 ogreva centralna kurilna naprava na leseno biomaso v povezavi z razpeljanim centralnim ogrevanjem na radiatorje in grelnikom sanitarne vode. Možnost priklopa TČ zrak-voda preko rotodivert ventila (dva vira ogrevanja). V dnevni sobi je kamin, kateri lahko ogreva celotno hišo. Poraba drv je majhna zaradi dobre toplotne izolacije, trenutno najcenjši vir ogrevanja lokalno. Dnevna soba ima posebej izhod na teraso - dvojna steklena vrata Secom.

Možnost izdelave dvostanovanjske hiše z posebej stanovanjem v podstrehi, katero ni izdelano in ni povezano z spodnjim stanovanjem. Ima svoj ločen vhod. Podstreha ima napeljano elektriko, vgrajena okna z roletami in vhodna vrata Secom.

Hiši pripada garaža v izmeri 15 m2 z neposrednim dostopom z lokalne asfaltirane ceste ter stopnicami do hiše. Dvojni vhod v garažo. Daljinsko električno odpiranje vrat + ročno. Razsvetljava in vtičnice so napeljane.

Deževnica iz strehe je speljana v 6m3 Roto podzemni zbiralnik vode (za zalivanje oz. pranje z vodo brez kamna).

Zunanja konstrukcija toplotnega ovoja je opečna iz porobetona debeline 40cm. Jub silikatna kvalitetna fasada nima nobenih plesni po fasadi. Na strehi je Bramac betonska, proti toči močno odporna kritina. Močno konstrukcijsko zgrajeno ostrešje (na slikah) z zračnim mostom je projektirano, da prenese večje obtežbe snega in postavitev sončne elektrarne.

Hiša je suha, brez plesni ali kakršnekoli vlage.

V hiši ni pohištva razen urejene kopalnice, kot je razvidno na slikah. Vse je čisto in snažno.

Prodajni postopek se izvede preko notarja. Vsi dediči oz. lastniki so sklepčni. Notarske stroške prodaje plača prodajalec. Kupec notarju plača vpis v zemljiško knjigo na svoje ime. Prodaja je brez posrednika in posredniških provizij.

Hiša ima gradbeno dovoljenje, dodeljeno hišno številko. Vsa gradbena dokumentacija za hišo je možna na vpogled pred nakupom vključno z cenitvijo banke leta 2012, energetsko izkaznico in lokacijsko informacijo.

Ogled lahko opravite sami kader koli na lokaciji: Zapotok 27, 1292 Ig.
Med vikendi je možen vpogled notranjosti ter same gradbene dokumentacije po dogovoru, pokličite po telefonu.

Lokacije hiše na google maps:
https://maps.app.goo.gl/UbUifsnFQjjrhaADA
(asfalt je na novo preplasten v letu 2025 in ni še viden na google maps - na novo se je napeljavalo optično omrežje)

Eprostor vpogled:
https://ipi.eprostor.gov.si/jv/
( se vpiše: 1712 126/2 )

ZKI vpogled (pregled vpisa v zemljiško knjigo) oz. izpis (potrebujete osebni certifikat ter registracijo) je na:
https://evlozisce.sodisce.si/esodstvo/index.html
( se vpiše: ko 1712 , parcela 126/2 )