Samostojna hiša z bazenom in garažo, Sveta Trojica. (prodaja)
- Cena
- 450.000 €
Šifra oglasa: 13258620
-
- Bivalna površina
- 112,00 m²
-
- Število sob
- 3
-
- Leto izgradnje
- 2020
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Sv. Trojica v Slovenskih goricah, Zgornja Senarska
- Število sob
- 3
- Število nadstropij
- Enonadstropna
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Bivalna površina
- 112,00 m²
- Neto površina
- 162,00 m²
- Površina parcele
- 667,00 m²
- Leto izgradnje
- 2020
- Leto zadnje prenove
- 2020
- Opremljenost in stanje
- Popolnoma opremljeno
- Število parkirnih mest
- 5
- Balkon / terasa / atrij
- Terasa
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče, Lopa za shranjevanje, Vrtna uta, Bazen
- Energetski razred
- A (16 do 25 kWh/m²a) - HR
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Možnost menjave
- Menjava za drugo nepremičnino ni možna
Opis oglasa
Samostojna hiša z bazenom v mirnem naselju Sv. Trojica JUG – odlična lokacija blizu narave in vse infrastrukture!
Lokacija:
Hiša se nahaja v modernem naselju Sv. Trojica JUG. Le minuto hoje do čudvite narave in Trojiškega jezera. Odlična dostopnost: le 1 minuto do avtoceste, 15 minut do Maribora z mirno vožnjo po avtocesti. Vsa potrebna infrastruktura je v bližini.
Površina in razporeditev:
Samostojna hiša velikosti 162 m², dvokapnica s klasično gradnjo z zidaki. Hiša stoji na zemljišču velikosti 667 m² in je obdana z 100 metri škarp, ki so oblečene v fasadno barvo. 112 m² je neto bivalne površine v dveh nadstropjih, 50 m² je garaže s shrambo za orodje.
Značilnosti in oprema:
Visokokakovostna gradnja:
Fasada z 20 cm stiropor izolacije
40 cm tervol izolacije v podstrešju
Opečnata strešna kritina Tondach
Solarno strešno okno Velux z električnim pogonom in z zunanjo roleto na električni pogon
Tri-slojna okna Tip Top z ožjim robom za več svetlobe
Žaluzije in rolete (MEDLE) na elektro pogon, komarniki na oknih in drsnih vratih
Vhodna vrata Pirnar - protivlomna
Domofon s kamero, ločen za pritličje in zgornje nadstropje.
Kuhinja po meri Nolte z otokom, vrhunski aparati (Bora z vgrajeno napo, AEG, Bosch, Liebherr)
Avstrijski rustikalni parket Hafro, ploščice v kopalnicah, predprostoru in tehnični sobi
Ogrevanje in hlajenje:
Talno gretje po vsej hiši, možnost hlajenja poleti
Toplotna črpalka Bosch z integriranim 300L bojlerjem za toplo vodo
Klimatska naprava Mitsubishi za dodatno hlajenje/gretje v zgornjem nadstropju
Centralni rekuperator Sabiana s prezračevanjem po celotni hiši (98% izkoristek)
Dodatni termostati v spalnih prostorih za prilagodljivo temperaturo
Kopalnice in sanitarije:
Dve kopalnici z WC, tuš kabini po meri (Steklarstvo Breg), kopalna kad Kolpa san, bide
Dodatni električni radiatorji v kopalnicah
Elementi v kopalnicah Kolpa San
Tehnične lastnosti:
Filtracija pitne vode in deževnice
Podzemni rezervoar za 10 m³ deževnice (za zalivanje trave ali vrta in napajanje WC kotličkov)
Terasa velikosti 65 m² s ploščicami debeline 2 cm. Mere ploščic 89x45 cm
jekleni nadstrešek po meri v velikosti 35 m²
Zunanji bazen 10,5m x 4m x 1,5m z dodatno toplotno črpalko s katero si podaljšate sezono za 2 meseca, avtomatskim sesalcem, RGB lučmi in solarnim pokrivalom
Garaža in dvorišče:
Garaža velikosti 50 m² za dva velika avtomobila, pripravljena 3-fazna vtičnica za polnjenje električnega avtomobila
Tla v garaži so M Kvarc - mineralni posip za oplemenitenje betonskih tlakov
Za prostorom za avtomobile je uta dimenzije 8x2m, ki je idealna za shranjevanje orodja. Prostora je dovolj tudi za motor.
Garažna vrata na elektro pogon širine 5,5m, možno upravljanje preko telefona na daljavo
Asfaltirano dvorišče s kanaleto speljano v jašek za meteorne vode
Pritličje in mansarda:
Pritličje: Vhod, predprostor z vgradno omaro Alples, tehnična soba z omaro po meri za jakne in bunde, kopalnica s tuš kabino in možnim izhodom na teraso, kuhinja z jedilnico in dnevni prostor s trojnim izhodom na teraso
Mansarda: hodnik, 2 otroški sobi (ena se v tem trenutku uporablja za fitnes sobo in pralnico/likalnico), kopalnica s tušem in kadjo, bide in WC, spalnica z garderobno sobo z vgradno omaro Alples
Dodatne možnosti:
Zunanja vrtna lopa za orodje
Možnost prizidka z že pridobljenimi dovoljenji od soseda
Priprava za sončno elektrarno in pridobljeno soglasje od elektra
Optični kabel za internet, javna kanalizacija, vodovod
Stroški:
voda + elektrika + komunala + smeti = cca. 130 eur na mesec
polnjenje bazena 60 eur
Dostopnost:
3 minute do šole, vrtec, športni objekti
7 minut do zdravstvenega doma in lekarne
5 minute do trgovin, športnih igrišč, tenis igrišča
5 minut do večjega nakupovalnega centra, 1 minuta do avtobusne postaje
1m do postaje šolskega avtobusa
Čudovito Trojiško jezero je oddaljeno le minuto hoje
Hiša je vpisana v zemljiško knjigo in ima uporabno dovoljenje. Vselitev je možna takoj. Vsa oprema je vključena v ceno.
Več informacij ali ogled:
Peter - 040 730 205
Lokacija:
Hiša se nahaja v modernem naselju Sv. Trojica JUG. Le minuto hoje do čudvite narave in Trojiškega jezera. Odlična dostopnost: le 1 minuto do avtoceste, 15 minut do Maribora z mirno vožnjo po avtocesti. Vsa potrebna infrastruktura je v bližini.
Površina in razporeditev:
Samostojna hiša velikosti 162 m², dvokapnica s klasično gradnjo z zidaki. Hiša stoji na zemljišču velikosti 667 m² in je obdana z 100 metri škarp, ki so oblečene v fasadno barvo. 112 m² je neto bivalne površine v dveh nadstropjih, 50 m² je garaže s shrambo za orodje.
Značilnosti in oprema:
Visokokakovostna gradnja:
Fasada z 20 cm stiropor izolacije
40 cm tervol izolacije v podstrešju
Opečnata strešna kritina Tondach
Solarno strešno okno Velux z električnim pogonom in z zunanjo roleto na električni pogon
Tri-slojna okna Tip Top z ožjim robom za več svetlobe
Žaluzije in rolete (MEDLE) na elektro pogon, komarniki na oknih in drsnih vratih
Vhodna vrata Pirnar - protivlomna
Domofon s kamero, ločen za pritličje in zgornje nadstropje.
Kuhinja po meri Nolte z otokom, vrhunski aparati (Bora z vgrajeno napo, AEG, Bosch, Liebherr)
Avstrijski rustikalni parket Hafro, ploščice v kopalnicah, predprostoru in tehnični sobi
Ogrevanje in hlajenje:
Talno gretje po vsej hiši, možnost hlajenja poleti
Toplotna črpalka Bosch z integriranim 300L bojlerjem za toplo vodo
Klimatska naprava Mitsubishi za dodatno hlajenje/gretje v zgornjem nadstropju
Centralni rekuperator Sabiana s prezračevanjem po celotni hiši (98% izkoristek)
Dodatni termostati v spalnih prostorih za prilagodljivo temperaturo
Kopalnice in sanitarije:
Dve kopalnici z WC, tuš kabini po meri (Steklarstvo Breg), kopalna kad Kolpa san, bide
Dodatni električni radiatorji v kopalnicah
Elementi v kopalnicah Kolpa San
Tehnične lastnosti:
Filtracija pitne vode in deževnice
Podzemni rezervoar za 10 m³ deževnice (za zalivanje trave ali vrta in napajanje WC kotličkov)
Terasa velikosti 65 m² s ploščicami debeline 2 cm. Mere ploščic 89x45 cm
jekleni nadstrešek po meri v velikosti 35 m²
Zunanji bazen 10,5m x 4m x 1,5m z dodatno toplotno črpalko s katero si podaljšate sezono za 2 meseca, avtomatskim sesalcem, RGB lučmi in solarnim pokrivalom
Garaža in dvorišče:
Garaža velikosti 50 m² za dva velika avtomobila, pripravljena 3-fazna vtičnica za polnjenje električnega avtomobila
Tla v garaži so M Kvarc - mineralni posip za oplemenitenje betonskih tlakov
Za prostorom za avtomobile je uta dimenzije 8x2m, ki je idealna za shranjevanje orodja. Prostora je dovolj tudi za motor.
Garažna vrata na elektro pogon širine 5,5m, možno upravljanje preko telefona na daljavo
Asfaltirano dvorišče s kanaleto speljano v jašek za meteorne vode
Pritličje in mansarda:
Pritličje: Vhod, predprostor z vgradno omaro Alples, tehnična soba z omaro po meri za jakne in bunde, kopalnica s tuš kabino in možnim izhodom na teraso, kuhinja z jedilnico in dnevni prostor s trojnim izhodom na teraso
Mansarda: hodnik, 2 otroški sobi (ena se v tem trenutku uporablja za fitnes sobo in pralnico/likalnico), kopalnica s tušem in kadjo, bide in WC, spalnica z garderobno sobo z vgradno omaro Alples
Dodatne možnosti:
Zunanja vrtna lopa za orodje
Možnost prizidka z že pridobljenimi dovoljenji od soseda
Priprava za sončno elektrarno in pridobljeno soglasje od elektra
Optični kabel za internet, javna kanalizacija, vodovod
Stroški:
voda + elektrika + komunala + smeti = cca. 130 eur na mesec
polnjenje bazena 60 eur
Dostopnost:
3 minute do šole, vrtec, športni objekti
7 minut do zdravstvenega doma in lekarne
5 minute do trgovin, športnih igrišč, tenis igrišča
5 minut do večjega nakupovalnega centra, 1 minuta do avtobusne postaje
1m do postaje šolskega avtobusa
Čudovito Trojiško jezero je oddaljeno le minuto hoje
Hiša je vpisana v zemljiško knjigo in ima uporabno dovoljenje. Vselitev je možna takoj. Vsa oprema je vključena v ceno.
Več informacij ali ogled:
Peter - 040 730 205
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
peter1985
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: Podravska, Slovenija
-
- Oglas je objavljen
- 04.06.2025. ob 08:33
- Do poteka še
- Oglas je prikazan
- 3188 -krat
peter1985
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: Podravska, Slovenija
-