V CENTRU ODDAMO VEČJO PISARNO, 41.75 m2, RAZDELJENO V DVA DELA (oddaja)
- Cena
- 417 €
Šifra oglasa: 14920265
-
- Površina
- 41,75 m²
-
- Namembnost
- Pisarna
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Oddam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Center
- Namembnost poslovnega prostora
- Pisarna
- Položaj poslovnega prostora
- Enota v poslovni stavbi
- Površina
- 41,75 m²
- Število prostorov
- 2
- Nadstropje
- 3
- Dvigalo
- Da
- Leto izgradnje
- 1949
- Leto zadnje prenove
- 2010
- Energetski razred
- D (60 - 105 kWh/m2a)
Opis oglasa
V CENTRU MESTA ODDAMO VEČJO PISARNO, RAZDELJENO V DVA DELA
V centru mesta oddamo pisarno, veliko 41,75 m2. Ima stekleno pregradno steno in vrata, ki jo delita na dva dela. Opremljena je s pisarniškim pohištvom.
Poslovni prostor se nahaja v tretjem nadstropju poslovne stavbe, zgrajene leta 1949, ki je bila redno obnavljana in zagotavlja urejeno in profesionalno poslovno okolje. Stavba je opremljena z dvigalom.
Pisarno odlikuje:
• predelna stena, ki loči prostora v dva dela,
• skupni hodnik še z eno pisarno, ki ima garderobno steno in stole ter se uporablja kot čakalnica,
• sanitarije, ki so del tega prostora in so na voljo samo najemnikom te pisarne in sosednje manjše pisarne.
Pisarna meri 35,82 m2, poleg tega ima v souporabi delež hodnika in sanitarij (5,93 m2), kar skupaj znese 41,75 m².
Pisarna je na novo prepleskana. Skupni hodnik je prehoden za ločeni del pisarn, kjer sta dva zaposlena. Sanitarije uporabljata samo dve pisarni.
Lokacija: v neposredni bližini so pošta, sodišče, finančna uprava, banke in vsa ostala potrebna infrastruktura mestnega centra.
Cena najema nepremičnine je 10 EUR/m2, skupno 417 EUR/mesečno.
Mesečni stroški v letu 2025 znašajo povprečno okoli 178 EUR/mesečno; pozimi 89 EUR, poleti okoli 59 EUR. Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča znaša 266 EUR letno.
Mogoč je najem še ene samostojne pisarne, 28,69 m², ali pa celote, 70,44 m2.
Ob podpisu najemne pogodbe se plača varščina v vrednosti dveh najemnin in agenciji stroške, povezane s sklenitvijo pogodbe, primopredaje in spremembe plačnika pri dobaviteljih v višini ene najemnine + DDV.
MIKROLOKACIJA JE ODLIČNA ZA VSE, KI ZARADI NARAVE SVOJEGA POSLOVNEGA DELOVANJA POTREBUJETE PISARNO V CENTRU MESTA. ZELO PRIMERNO ZA ODVETNIŠKO PISARNO, PREDSTAVNIŠTVO, SNEMANJE PODCASTOV ipd.
Opomba: zaradi svoje prostornosti in akustičnih lastnosti je pisarna idealna tudi za snemanje podcastov. Veliko ustvarjalcev spletnih vsebin išče profesionalne prostore za snemanje, kar je tukaj mogoče – ena pisarna za snemanje, druga za tonskega mojstra. Pisarne so na mirni lokaciji z enakomerno osvetlitvijo, kar omogoča ustvarjanje kvalitetnih vsebin.
V centru mesta oddamo pisarno, veliko 41,75 m2. Ima stekleno pregradno steno in vrata, ki jo delita na dva dela. Opremljena je s pisarniškim pohištvom.
Poslovni prostor se nahaja v tretjem nadstropju poslovne stavbe, zgrajene leta 1949, ki je bila redno obnavljana in zagotavlja urejeno in profesionalno poslovno okolje. Stavba je opremljena z dvigalom.
Pisarno odlikuje:
• predelna stena, ki loči prostora v dva dela,
• skupni hodnik še z eno pisarno, ki ima garderobno steno in stole ter se uporablja kot čakalnica,
• sanitarije, ki so del tega prostora in so na voljo samo najemnikom te pisarne in sosednje manjše pisarne.
Pisarna meri 35,82 m2, poleg tega ima v souporabi delež hodnika in sanitarij (5,93 m2), kar skupaj znese 41,75 m².
Pisarna je na novo prepleskana. Skupni hodnik je prehoden za ločeni del pisarn, kjer sta dva zaposlena. Sanitarije uporabljata samo dve pisarni.
Lokacija: v neposredni bližini so pošta, sodišče, finančna uprava, banke in vsa ostala potrebna infrastruktura mestnega centra.
Cena najema nepremičnine je 10 EUR/m2, skupno 417 EUR/mesečno.
Mesečni stroški v letu 2025 znašajo povprečno okoli 178 EUR/mesečno; pozimi 89 EUR, poleti okoli 59 EUR. Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča znaša 266 EUR letno.
Mogoč je najem še ene samostojne pisarne, 28,69 m², ali pa celote, 70,44 m2.
Ob podpisu najemne pogodbe se plača varščina v vrednosti dveh najemnin in agenciji stroške, povezane s sklenitvijo pogodbe, primopredaje in spremembe plačnika pri dobaviteljih v višini ene najemnine + DDV.
MIKROLOKACIJA JE ODLIČNA ZA VSE, KI ZARADI NARAVE SVOJEGA POSLOVNEGA DELOVANJA POTREBUJETE PISARNO V CENTRU MESTA. ZELO PRIMERNO ZA ODVETNIŠKO PISARNO, PREDSTAVNIŠTVO, SNEMANJE PODCASTOV ipd.
Opomba: zaradi svoje prostornosti in akustičnih lastnosti je pisarna idealna tudi za snemanje podcastov. Veliko ustvarjalcev spletnih vsebin išče profesionalne prostore za snemanje, kar je tukaj mogoče – ena pisarna za snemanje, druga za tonskega mojstra. Pisarne so na mirni lokaciji z enakomerno osvetlitvijo, kar omogoča ustvarjanje kvalitetnih vsebin.
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Komunalni priključki
GRAL REAL, d.o.o. agencija, d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Trg Leona Štuklja 5, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: http://www.real.si
-
- Oglas je objavljen
- 23.01.2026. ob 14:24
- Do poteka še
- do oddaje
- Oglas je prikazan
- 939 -krat
GRAL REAL, d.o.o. agencija, d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Trg Leona Štuklja 5, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: http://www.real.si
-