Lokacija poslovnega prostora: Domžale, 120,00 m2 (oddaja)

Poslovni prostor, Ljubljana okolica – Domžale, zgrajeno l. 1982, pritličje + medetaža, skupna površina 120,00 m2 , od tega lokal/prodajalna 50,00 m2, nerazporejen prostor 22,00 m2 + obstoječa medetaža cca 47,20 m2. Cena: 1.350,00 EUR/mesec.

Na odlični in frekventni lokaciji v Domžalah oddamo urejen poslovni prostor, primeren za pisarniške ali storitvene dejavnosti. V neposredni bližini so javni prevoz ter hiter dostop na AC/obvoznico.

Prostor se nahaja v pritličju urejene večstanovanjske poslovne stavbe in obsega: vetrolov, sprejemni del, večji odprti prostor (višina stropa do 4,55 m), pisarno, kabinet ter sanitarije z tušem. V zgornji etaži je obstoječa medetaža (skupaj cca 47,2 m2): sejna soba/pisarna ter dve skladišči/arhiva (višina stropa 2,00 m – 2,15 m).

Prostor se oddaja v trenutnem stanju (tj. neopremljen) in si ga lahko potencialni najemnik uredi po svojih željah. Prostor je primeren za pisarniško ali storitveno dejavnost, odlikuje pa ga funkcionalna razporeditev ter možnost takojšnje uporabe. Zaradi razgibanega tlorisa in priključkov za vodo je odlična izbira za kozmetični ali frizerski/barberski salon, masažni ali wellness studio, fizioterapevtsko dejavnost ali manjšo zdravstveno/paramedicinsko ambulanto ter svetovalno dejavnost. Ker ima prostor dva pritlična vhoda lahko služi tudi kot manjši showroom oziroma atelje.

Prostor ima priključke za elektriko, vodo in optiko. Stroški so odvisni od porabe in se plačujejo akontativno (upravnik, elektrika, voda, komunalne storitve, NUSZ ipd.), z letnim poračunom dejanskih stroškov. Za stavbo je energetska izkaznica v pripravi. Parkiranje je možno na bližnjih javnih parkiriščih.

Prostor je primeren za urejenega najemnika (posameznik ali pravna oseba). Prostor se oddaja za najmanj eno leto z možnostjo podaljšanja. Vseljivo takoj. Varščina je v višini dveh mesečnih najemnin.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Šafar, Tel: 00386-40-626-299, E-mail: ksafar@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.