PRILOŽNOST! Donosen apartma (Poslovni prostor) – DOKAZLJIV 8 % DONOS – (prodaja)
- Cena
- 89.900 €
Šifra oglasa: 15342632
-
- Površina
- 20,00 m²
-
- Namembnost
- Poslovni objekt
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Gorenjska, Jesenice, Jesenice
- Namembnost poslovnega prostora
- Poslovni objekt
- Položaj poslovnega prostora
- Enota v poslovni stavbi
- Površina
- 20,00 m²
- Število prostorov
- 2
- Nadstropje
- Pritličje
- Leto zadnje prenove
- 2019
- Vrsta cene
- Skupna cena
Opis oglasa
PRILOŽNOST! Donosen apartma (Poslovni prostor) – DOKAZLJIV 8 % DONOS – Jesenice
OPIS OGLASA:
Prodam utečen posel z nepremičnino – INVESTICIJSKA PRILOŽNOST!
Zaradi upokojitve prodam popolnoma prenovljen in opremljen poslovni prostor, urejen kot studio apartma za kratkoročno oddajanje. Ne kupujete le zidov, ampak vpeljan sistem, ki prinaša redni mesečni dohodek od prvega dne.
FINANČNI REZULTATI 2025 (V celoti preverljivo z računi): Posel temelji na transparentnih nakazilih preko platform, kar zagotavlja varnost investicije.
NETO PRILIVI (Dejanska izplačila na TRR): cca. 7.500 € / leto
Glavni vir: Booking.com (stabilna baza rezervacij).
Dodatni vir: Airbnb (hitro rastoči kanal).
DONOS: Pri prodajni ceni to predstavlja več kot 8 % donos na investicijo.
IZJEMNO NIZKI STROŠKI: Velika prednost te nepremičnine so minimalni fiksni stroški.
Elektrika (Gen-I) in komunala znašajo povprečno le cca. 80–90 € na mesec (pozimi nekaj več, poleti pa le okoli 40 €).
Zaradi nizkih stroškov vam večina prihodka ostane kot čisti dobiček.
PREDNOSTI NEPREMIČNINE:
Status poslovnega prostora: Omogoča enostavno oddajanje turistom brez potrebe po zbiranju soglasij sosedov (ključna prednost pred stanovanji!).
Stanje: V celoti prenovljeno in opremljeno. Brez vlaganj.
Lokacija: Jesenice – strateška točka za tranzitne turiste in obiskovalce Bleda/Kranjske Gore.
Prenos posla: Kupcu prepustim vpeljan Booking profil z visokimi ocenami in Airbnb račun.
CENA: 89.900 € (Prodajalec ni zavezanec za DDV, kupec plača le 2 % davek na promet nepremičnin).
Za resnega kupca so na vpogled vsi izpiski izplačil in položnice za obratovalne stroške.
OPIS OGLASA:
Prodam utečen posel z nepremičnino – INVESTICIJSKA PRILOŽNOST!
Zaradi upokojitve prodam popolnoma prenovljen in opremljen poslovni prostor, urejen kot studio apartma za kratkoročno oddajanje. Ne kupujete le zidov, ampak vpeljan sistem, ki prinaša redni mesečni dohodek od prvega dne.
FINANČNI REZULTATI 2025 (V celoti preverljivo z računi): Posel temelji na transparentnih nakazilih preko platform, kar zagotavlja varnost investicije.
NETO PRILIVI (Dejanska izplačila na TRR): cca. 7.500 € / leto
Glavni vir: Booking.com (stabilna baza rezervacij).
Dodatni vir: Airbnb (hitro rastoči kanal).
DONOS: Pri prodajni ceni to predstavlja več kot 8 % donos na investicijo.
IZJEMNO NIZKI STROŠKI: Velika prednost te nepremičnine so minimalni fiksni stroški.
Elektrika (Gen-I) in komunala znašajo povprečno le cca. 80–90 € na mesec (pozimi nekaj več, poleti pa le okoli 40 €).
Zaradi nizkih stroškov vam večina prihodka ostane kot čisti dobiček.
PREDNOSTI NEPREMIČNINE:
Status poslovnega prostora: Omogoča enostavno oddajanje turistom brez potrebe po zbiranju soglasij sosedov (ključna prednost pred stanovanji!).
Stanje: V celoti prenovljeno in opremljeno. Brez vlaganj.
Lokacija: Jesenice – strateška točka za tranzitne turiste in obiskovalce Bleda/Kranjske Gore.
Prenos posla: Kupcu prepustim vpeljan Booking profil z visokimi ocenami in Airbnb račun.
CENA: 89.900 € (Prodajalec ni zavezanec za DDV, kupec plača le 2 % davek na promet nepremičnin).
Za resnega kupca so na vpogled vsi izpiski izplačil in položnice za obratovalne stroške.
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Komunalni priključki
interfull
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: 4270 Jesenice, Gorenjska, Slovenija
-
- Oglas je objavljen
- 02.01.2026. ob 13:13
- Do poteka še
- Oglas je prikazan
- 66 -krat
interfull
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: 4270 Jesenice, Gorenjska, Slovenija
-