Lokacija poslovnega prostora: Koper, 166.23 m2 (oddaja)
- Cena
- Po dogovoru
Šifra oglasa: 15239868
-
- Površina
- 166,23 m²
-
- Namembnost
- Gostinski lokal
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Oddam
- Lokacija
- Obalno-kraška, Koper, Koper
- Namembnost poslovnega prostora
- Gostinski lokal
- Položaj poslovnega prostora
- Samostojni objekt
- Površina
- 166,23 m²
- Število prostorov
- 4
- Nadstropje
- Pritličje
- Leto izgradnje
- 1992
- Leto zadnje prenove
- 2000
- Energetski razred
- E (105 - 150 kWh/m2a)
- Na voljo od
- 31.12.2025
Opis oglasa
Na prodaj je gostinski lokal s hrano v samem centru Kopra na Pahorjevi ulici 34. Objekt obsega 97,57 m² poslovnega
prostora, 24,66 m² pomožnih prostorov ter 44 m² zunanjega vrta, skupaj 166,23 m².
Lokal je v celoti opremljen z gostinsko opremo v vrednosti 50.000 EUR, ki je vključena v prodajno ceno.
Objekt ima sklenjeno aktivno najemno pogodbo z najemnikom Spaso Mitrov s.p., ki je začela veljati 11.3.2024.
Pogodba je sklenjena za nedoločen čas s 6-mesečnim odpovednim rokom.
Mesečni najemni prihodki:
- Fiksni del: 5,00 EUR/m² za poslovni prostor in 1,00 EUR/m² za pomožne prostore in vrt, kar znese približno 537
EUR mesečno
- Variabilni del: 8% (najverjetneje od prometa)
- Varščina: 2.715,77 EUR
Obratovalni stroški (elektrika, voda in ostali stroški) se delijo po dejanskih odčitkih in deležih celotne
lokacije.
Gre za odlično investicijsko priložnost z zagotovljenimi stalnimi mesečnimi prihodki. Lokacija v centru Kopra
zagotavlja visok pretok ljudi in idealno pozicijo za gostinsko dejavnost.
Dodatne informacije in ogled po predhodnem dogovoru.
prostora, 24,66 m² pomožnih prostorov ter 44 m² zunanjega vrta, skupaj 166,23 m².
Lokal je v celoti opremljen z gostinsko opremo v vrednosti 50.000 EUR, ki je vključena v prodajno ceno.
Objekt ima sklenjeno aktivno najemno pogodbo z najemnikom Spaso Mitrov s.p., ki je začela veljati 11.3.2024.
Pogodba je sklenjena za nedoločen čas s 6-mesečnim odpovednim rokom.
Mesečni najemni prihodki:
- Fiksni del: 5,00 EUR/m² za poslovni prostor in 1,00 EUR/m² za pomožne prostore in vrt, kar znese približno 537
EUR mesečno
- Variabilni del: 8% (najverjetneje od prometa)
- Varščina: 2.715,77 EUR
Obratovalni stroški (elektrika, voda in ostali stroški) se delijo po dejanskih odčitkih in deležih celotne
lokacije.
Gre za odlično investicijsko priložnost z zagotovljenimi stalnimi mesečnimi prihodki. Lokacija v centru Kopra
zagotavlja visok pretok ljudi in idealno pozicijo za gostinsko dejavnost.
Dodatne informacije in ogled po predhodnem dogovoru.
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stroški
Telekomunikacijski priključki
Komunalni priključki
jas15
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: Obalno-kraška, Slovenija
-
- Oglas je objavljen
- 02.12.2025. ob 19:41
- Do poteka še
- Oglas je prikazan
- 75 -krat
jas15
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: Obalno-kraška, Slovenija
-