Mala hiša/vikend s HŠ na lepi parceli (prodaja)
- Cena
- 99.000 €
-
OglasOglaševalec OTP banka d.d.
Zakaj vidim ta oglas?
Uporaba omejenih podatkov za izbiro oglasov: oglasi, ki se vam prikazujejo v tej storitvi, lahko temeljijo na omejenih podatkih, kot so spletna stran ali aplikacija, ki jo trenutno uporabljate, vaša približna lokacija, vrsta naprave ali vsebine, s katerimi ste bili v interakciji (npr. za omejevanje pogostosti prikazovanja oglasov).
Šifra oglasa: 15970304
-
- Število sob
- 2
-
- Leto izgradnje
- 1945
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Juršinci, Juršinci
- Število sob
- 2
- Število nadstropij
- Dvonadstropna
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Leto izgradnje
- 1945
- Število parkirnih mest
- 3
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Energetski razred
- E (105 - 150 kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 490321062-317
Opis oglasa
Ekskluzivno posredujemo pri prodaji majhne stanovanjske hiše s kletjo in dodatno parcelo.
DOKUMENTACIJA je popolnoma urejena- uporabno, gradbeno dovoljenje, energetska izkaznica.
Nepremičnina je primerna za tiste, ki želijo zamenjati mestno bivanje s hiško na podeželju ali za tiste, ki iščejo bivalni vikend s hišno številko.
LOKACIJA: Nepremičnina je locirana ob asfaltni javni cesti v naselju Dragovič v občini Juršinci. Od AC priključka Cerkvenjak je oddaljena 14 km, do Centra Ptuja 11 km, do Maribora je 26 km. Trgovina, pošta, črpalka, šola v občini Juršinci so oddaljeni nekaj km, najbližja avtobusna postaja cca 1 km.
PARCELI SKUPAJ merita 1440 m2. Parcela na kateri stoji hiša meri 254 m2 in je zazidljiva. Parcela za hišo se razprostira navzdol po hribu in je pretežno kmetijsko zemljišče, na kateri je urejen sadovnjak. Sončna lega, parceli sta ograjeni.
Po podatkih iz GURS stavbi skupaj merita 136,40 m2:
HIŠA - Bruto tlorisna površina stavbe: 103,5 m2, neto tlorisna površina 77,9 m2 (bivalni prostor 44,2 m2, klet-ločen vhod 21,7 m2, zaprta terasa, balkon, loža 12,0 m2). Letnik gradnje 1945, letnik zadnje obnove 2026-streha nad nadstreškom.
GARAŽNI PARKIRNI PROSTOR (v registru vpisan kot ločena stavba), meri 32,9 m2, letnik 2022.
NAČIN GRADNJE: Hiša je etažnosti klet + pritličje. Zidana je iz klasičnih opečnih zidakov, delno leseno- kovinska konstrukcija v preddverju. Nosilna konstrukcija zunanjih obodnih sten je opečnata.
Fasada: Demit z 5 cm toplotne izolacije ter notranjo izolacijo z mavčnimi ploščam in 5 cm Tervolom.
Streha objekta je opečna (strešniki Kikinda) in ima 16 cm toplotne stiroporske izolacije. Žlebovi PVC pocinkani. Plošča pod streho je iz hrastovih tramov z alu konstrukcijo in izolacijo.
Okna so PVC letnik 2009 (1.1- Karba)
RAZPOREDITEV: Za vhodom je vetrolov z velikimi panoramski okni, ki se uporablja kot zimski vrt in ga je možno predelati v malo sobo. Od tod preidemo v hišo z malo predsobo, levo v veliko sobo, ki je spalnica, naravnost v kopalnico s tušem, desno v velik osrednji prostor, ki je kuhinja, jedilnica in dnevna soba v enem.
OGREVANJE: je radiatorsko na električne radiatorje ali z 2 leti staro klimatsko napravo v dnevnem prostoru. Ogrevanje vode preko električnega bojlerja.
STROŠKI: el.en po porabi, voda po porabi, NUSZ letno cca 20 eur.
INFRASTRUKTURA: mestni vodovod, eno prekatna greznica, internet- optika je v izdelavi.
OPREMA: v ceno je vključeno vse kot na slikah
DOKUMENTACIJA je popolnoma urejena. Parcela in obe stavbi so bili lani na novo geodetsko izmerjeni - urejen katastrski vpis po ZKN-elaborat izdelan leta 2024. Odločba o pridobljenem gradbenem in uporabnem dovoljenju. Hiša ima energetsko izkaznico-razred E. ZK je brez bremen.
Strošek izpeljave pravnega posla v skladu s cenikom nepremičninske družbe plača kupec.
Vabljeni na ogled.
DOKUMENTACIJA je popolnoma urejena- uporabno, gradbeno dovoljenje, energetska izkaznica.
Nepremičnina je primerna za tiste, ki želijo zamenjati mestno bivanje s hiško na podeželju ali za tiste, ki iščejo bivalni vikend s hišno številko.
LOKACIJA: Nepremičnina je locirana ob asfaltni javni cesti v naselju Dragovič v občini Juršinci. Od AC priključka Cerkvenjak je oddaljena 14 km, do Centra Ptuja 11 km, do Maribora je 26 km. Trgovina, pošta, črpalka, šola v občini Juršinci so oddaljeni nekaj km, najbližja avtobusna postaja cca 1 km.
PARCELI SKUPAJ merita 1440 m2. Parcela na kateri stoji hiša meri 254 m2 in je zazidljiva. Parcela za hišo se razprostira navzdol po hribu in je pretežno kmetijsko zemljišče, na kateri je urejen sadovnjak. Sončna lega, parceli sta ograjeni.
Po podatkih iz GURS stavbi skupaj merita 136,40 m2:
HIŠA - Bruto tlorisna površina stavbe: 103,5 m2, neto tlorisna površina 77,9 m2 (bivalni prostor 44,2 m2, klet-ločen vhod 21,7 m2, zaprta terasa, balkon, loža 12,0 m2). Letnik gradnje 1945, letnik zadnje obnove 2026-streha nad nadstreškom.
GARAŽNI PARKIRNI PROSTOR (v registru vpisan kot ločena stavba), meri 32,9 m2, letnik 2022.
NAČIN GRADNJE: Hiša je etažnosti klet + pritličje. Zidana je iz klasičnih opečnih zidakov, delno leseno- kovinska konstrukcija v preddverju. Nosilna konstrukcija zunanjih obodnih sten je opečnata.
Fasada: Demit z 5 cm toplotne izolacije ter notranjo izolacijo z mavčnimi ploščam in 5 cm Tervolom.
Streha objekta je opečna (strešniki Kikinda) in ima 16 cm toplotne stiroporske izolacije. Žlebovi PVC pocinkani. Plošča pod streho je iz hrastovih tramov z alu konstrukcijo in izolacijo.
Okna so PVC letnik 2009 (1.1- Karba)
RAZPOREDITEV: Za vhodom je vetrolov z velikimi panoramski okni, ki se uporablja kot zimski vrt in ga je možno predelati v malo sobo. Od tod preidemo v hišo z malo predsobo, levo v veliko sobo, ki je spalnica, naravnost v kopalnico s tušem, desno v velik osrednji prostor, ki je kuhinja, jedilnica in dnevna soba v enem.
OGREVANJE: je radiatorsko na električne radiatorje ali z 2 leti staro klimatsko napravo v dnevnem prostoru. Ogrevanje vode preko električnega bojlerja.
STROŠKI: el.en po porabi, voda po porabi, NUSZ letno cca 20 eur.
INFRASTRUKTURA: mestni vodovod, eno prekatna greznica, internet- optika je v izdelavi.
OPREMA: v ceno je vključeno vse kot na slikah
DOKUMENTACIJA je popolnoma urejena. Parcela in obe stavbi so bili lani na novo geodetsko izmerjeni - urejen katastrski vpis po ZKN-elaborat izdelan leta 2024. Odločba o pridobljenem gradbenem in uporabnem dovoljenju. Hiša ima energetsko izkaznico-razred E. ZK je brez bremen.
Strošek izpeljave pravnega posla v skladu s cenikom nepremičninske družbe plača kupec.
Vabljeni na ogled.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Podatki o objektu
Okolica
Možnosti parkiranja
Lega stanovanja
Kopalnica
NEPREMIČNINE MARIBOR d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Cafova ulica 2, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.nepremicninemaribor.si
-
- Oglas je objavljen
- 26.05.2026. ob 00:29
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 2879 -krat
NEPREMIČNINE MARIBOR d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Cafova ulica 2, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.nepremicninemaribor.si
-