Mali Lošinj, 600 m2

Hrvaška – otok Lošinj | Kvarnerski zaliv
Kamnita hiša z utečenimi apartmaji v središču Nerezin – le približno 50 m od morja, pristanišča in marine

S težkim srcem prodajam svojo staro, trinadstropno kamnito hišo v samem središču slikovitega kraja Nerezine na otoku Lošinju. Gre za zasebno prodajo, saj želim hišo predati v prave roke nekomu, ki bo znal ceniti njeno lokacijo, značaj in potencial.
To je kraj s posebnim značajem, kamor se ljudje radi vračajo – zaradi morja, pristanišča, majhnih trgovin, prijetnih lokalov in pravega sredozemskega vzdušja.
Mesnica, pekarna in ribarnica se nahajajo v neposredni bližini hiše. Prav tako so peš enostavno dostopni trgovina z živili, lekarna, pošta, kavarne in restavracije.
Morje, pristanišče in marina so oddaljeni le približno 50 m od hiše.
To je velika prednost predvsem za ljubitelje morja, lastnike čolnov, jadrnic ali drugih plovil, saj je vse, kar je povezano z morskim življenjem, praktično pred vrati.
Ta hiša zame ni samo nepremičnina. Skozi mnogo let sem jo sama upravljala, vzdrževala, skrbno obnavljala in uspešno oddajala gostom. Oddajanje apartmajev že poteka, je utečeno in ustvarja redne prihodke. Zato je hiša zanimiva tako za lastno uporabo kot tudi za nadaljevanje turističnega oddajanja.
V teh zidovih je veliko dela, spominov in ljubezni. Zdaj pa je zaradi starosti prišel čas, da to posebno hišo predam v nove roke.
Hiša je priključena na javno vodovodno omrežje in javno kanalizacijo.
Osnovni podatki:
• Vrsta nepremičnine: kamnita hiša z apartmaji / počitniška hiša z razgledom na morje
• Lokacija: Nerezine, otok Lošinj, Kvarnerski zaliv
• Lega: središče kraja, le približno 50 m od morja, pristanišča in marine
• Etaže: 3 etaže + mansarda
• Število apartmajev: 6 apartmajev, vsak primeren za 2–3 osebe
• Dodatno: mansardno stanovanje z razgledom na morje
• Skupna bivalna površina: približno 600 m²
• Površina zemljišča: približno 160 m²
• Dodatno: 2 terasi na obeh straneh hiše
• Mansardno stanovanje: približno 85 m² z razgledom na morje
• Opremljenost: opremljeno
• Stanje: vzdrževano
• Obnovljena so bila okna, kopalnice, električna napeljava in vodovodne cevi
• Priključki: javni vodovod in javna kanalizacija
• Možna uporaba: lastna uporaba, turistično oddajanje ali kombinacija obojega
• Parkiranje: možnost parkiranja za približno 5–6 avtomobilov ob hiši
• Prodaja: zasebna prodaja
• Razlog prodaje: zaradi starosti
Cena: 895.000 EUR
Velika prednost te hiše je kombinacija odlične lokacije, bližine morja, marine, obstoječih apartmajev, parkirnih mest in že ustvarjenih prihodkov iz oddajanja. Del hiše se lahko uporablja za lastno bivanje, preostali apartmaji pa se lahko še naprej oddajajo turistom.
Hiša je še posebej zanimiva za ljudi, ki si želijo združiti življenje ob morju, lastno uporabo, turistični najem in bližino pristanišča oziroma marine. Za lastnike čolnov ali jadrnic je lokacija zelo praktična, saj je dostop do morja hiter in enostaven.
Lošinj – otok vitalnosti
Otok Lošinj je znan po svoji posebej blagodejni mikroklimi. Čist morski zrak, solni aerosoli, borovi gozdovi in sredozemska zdravilna zelišča ustvarjajo posebno okolje za sprostitev, dobro počutje in novo energijo.
Tudi dostopnost otoka je dobra: mednarodno letališče Reka na otoku Krku ter letališče Mali Lošinj za manjša letala omogočata praktično povezavo po zraku. Za ljubitelje čolnov, ladij in jadranja je lokacija prav tako zelo zanimiva, saj pristanišča in marine na otoku omogočajo udoben prihod ter so odlično izhodišče za izlete po morju.
Ogledi so možni po dogovoru.
V primeru resnega zanimanja mi lahko pošljete zasebno sporočilo.