Prodaja vikendov in drugih počitniških objektov

Sanjaš o vikendu v naravi ali ob morju? Izbiraj med novimi in rabljenimi počitniškimi objekti. Prihrani pri nakupu. Imaš vikend, brunarico ali apartma, ki ga ne uporabljaš? Prodaj in zasluži za naslednjo investicijo.

Kako izbrati pravi počitniški objekt za nakup

V tej kategoriji najdeš različne tipe počitniških nepremičnin: vikende in brunarice za pobeg v hribe, apartmaje ob morju ali jezeru ter počitniške hiše z več prostora za družino in prijatelje. Preden klikneš “kupi”, si postavi tri hitra vprašanja: lokacija (dostop pozimi, bližina storitev), stroški (vzdrževanje, ogrevanje, morebitni skupni stroški) in stanje objekta (streha, fasada, vlaga, instalacije).

Če iščeš objekt za takojšnjo uporabo, ciljaj na urejeno dokumentacijo in čim manj nujnih popravil. Pri rabljenih nepremičninah preveri starost strehe, okna, izolacijo ter morebitne sledi zamakanja ali plesni. Pri nakupu na parceli z omejitvami (npr. počitniške cone) se pozanimaj o pogojih prenove in legalnosti obstoječih prizidkov. Če prodajaš, dodaj jasne fotografije, tloris (če ga imaš) in realen opis stanja. Oglas z dobrimi podatki se proda hitreje, tudi ko je v igri nujno prodam hišo vikend.

Nasvet za hitrejši izbor: filtriraj po lokaciji, kvadraturi in letu gradnje, nato primerjaj še dostop (asfalt/makadam), priključke (voda, elektrika, kanalizacija/greznica) ter možnost ogrevanja. Tako hitro izločiš objekte, ki ti bodo kasneje prinesli nepričakovane stroške.

Pogosta vprašanja (FAQ)

Na kaj moram paziti pri nakupu rabljenega vikenda ali brunarice?

Najprej preveri vlago (klet, vogali, pod streho), stanje strešne kritine in nosilnih delov. Pri brunaricah poglej zaščito lesa, znake škodljivcev in kakovost prezračevanja. Pomembni so tudi priključki in ogrevanje, saj se stroški pri slabi izolaciji hitro povečajo.

Katera dokumentacija je ključna pri nakupu počitniškega objekta?

Smiselno je preveriti lastništvo, morebitna bremena, skladnost objekta z dovoljenji ter podatke o parceli. Če je bil objekt dograjen ali prenovljen, preveri, ali so posegi ustrezno evidentirani. Pri dvomih je pametno vključiti strokovnjaka (npr. geodeta ali pravnega svetovalca).

Kako pripravim oglas, da se počitniški objekt proda hitreje?

Uporabi svetle, ostre fotografije (tudi okolice in dostopa), napiši konkretne podatke (kvadratura, leto gradnje, priključki, ogrevanje, stanje strehe) in jasno povej, kaj je vključeno v ceno. Dodaj realno ceno glede na stanje in lokacijo ter izpostavi prednosti, kot so mirna lega, razgled, bližina smučišča ali morja.

Filtri
Ime

Lahko se odločite za prejemanje obvestil, ko so na voljo novi oglasi.

Prejem obvestil

prek e-pošte

po mobilnem telefonu

Pogostost

enkrat na dan - 0 €

Prijava

Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij

13 oglasov

Razvrsti

Izpostavljene trgovine na bolha.com

Oglasi na bolha.com

Apartma 46 m² z balkonom in teraso – Palit, Rab

Lokacija: Primorsko-goranska, Rab

Objavljen: 11.03.2026.
- 156.000 €
Apartma Banjol, Rab, 65m2

Lokacija: Primorsko-goranska, Rab

Objavljen: 13.02.2026.
- 239.000 €
Apartma Banjol, Rab, 70,16m2

Lokacija: Primorsko-goranska, Rab

Objavljen: 05.02.2026.
- 306.000 €
Apartma Banjol, Rab, 117,61m2

Lokacija: Primorsko-goranska, Rab

Objavljen: 05.02.2026.
- 405.900 €
Apartma Barbat na Rabu, Rab, 94,87m2

Lokacija: Primorsko-goranska, Rab

Objavljen: 05.02.2026.
- 320.000 €
Apartma Barbat na Rabu, Rab, 66,22m2

Lokacija: Primorsko-goranska, Rab

Objavljen: 05.02.2026.
- 250.000 €
Apartma Barbat na Rabu, Rab, 107m2

Lokacija: Primorsko-goranska, Rab

Objavljen: 05.02.2026.
- 670.000 €
Apartma Barbat na Rabu, Rab, 107m2

Lokacija: Primorsko-goranska, Rab

Objavljen: 05.02.2026.
- 680.000 €
Apartma Barbat na Rabu, Rab, 107m2

Lokacija: Primorsko-goranska, Rab

Objavljen: 05.02.2026.
- 755.000 €
Apartma Banjol, Rab, 57m2

Lokacija: Primorsko-goranska, Rab

Objavljen: 05.02.2026.
- 206.500 €
Apartma Barbat na Rabu, Rab, 40m2

Lokacija: Primorsko-goranska, Rab

Objavljen: 05.02.2026.
- 140.000 €
Apartma Banjol, Rab, 92m2

Lokacija: Primorsko-goranska, Rab

Objavljen: 05.02.2026.
- 350.000 €
Apartma Palit, Rab, 50m2

Lokacija: Primorsko-goranska, Rab

Objavljen: 02.02.2026.
- 155.000 €