Maribor, Magdalena, Betnavska cesta (oddaja)

Najem poslovnih prostorov v PRIMA poslovnem centru, Maribor

Naslov: Betnavska cesta 2, Maribor

Opis nepremičnine: Zastopamo pri zbiranju interesentov za najem poslovnih prostorov v PRIMA poslovnem centru. Na voljo so sodobni poslovni prostori različnih velikosti, prilagojeni potrebam malih in srednje velikih podjetij. Ustvarite optimalno delovno okolje in izkoristite prednosti mreženja z drugimi podjetji, ki nudijo B2B storitve.

Poslovni prostori v skupni izmeri 1.069 m2 se nahajajo v več etažah, ki so medsebojno povezane z dvigalom in notranjim stopniščem: Potrrobneje vam predstavljamo:

- pritličje, v skupni izmeri 162 m2, ki je sestavljeno iz: recepcije/skupne sejne sobe, osrednjega sprejemnega prostora za obiskovalce, 2 ločeni pisarni, toalete

Trenuten tloris in razporeditev prostorov je viden v prilogah oglasa. Priložena je tudi potencialna razporeditev prostorov. Prostori so predvideni za prenovo, ki se bo izvedla pred umestitvijo najemnikov, kar še omogoča sodelovanje pri sooblikovanju notranje razporeditve glede na vaše potrebe. Prav tako je predvidena oprema notranjih prostorov (pisarniško pohištvo, opremljenost sejne sobe, čajna kuhinja, jedilnica, garderobe itd.).

Možen je tudi najem manjših površin, od 50 m2 naprej, po dogovoru.

Predviden prevzem prostorov s 1.12.2025.

NAMEMBNOST. Poslovni prostori so na voljo storitvenim dejavnostim, ki želijo dvigniti raven svojih storitev, predvsem iz področja bančništva, zavarovalništva, nepremičnin, poslovnega svetovanja, odvetniških storitev ipd.

Pogoji najema:

Mesečna najemnina: 1.600 + DDV
Najemnik plača vse individualne stroške in skupne stroške objekta ter nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča.
Končna cena najema bo odvisna od velikosti najetih površin, bonitetne ocene najemnika, ročnosti najemne pogodbe in stanja predaje nepremičnine.
Najemnik prevzame stroške oddaje v višini ene mesečne najemnine + DDV
Parkiranje za stranke je možno pred objektom ali v neposredni okolici, dodatna parkirna mesta so z doplačilom na voljo v kletni etaži in na parkirišču Magdalena.
TEHNIČNE LASTNOSTI:

Ogrevanje in hlajenje na toplotno črpalko
Dvigalo
Primerno za invalide
Ločen WC
Optični internet
Objekt je varovan z nadzornimi kamerami in tehničnim varovanjem
24/7 dostop do poslovnih prostorov
Parkirna mesta

PREDNOSTI:

Odlična lokacija – Poslovni center se nahaja na dostopni lokaciji v Mariboru.

Sodobna infrastruktura – Prostor je opremljen z vsem, kar potrebujete za nemoteno poslovanje.

Mreženje in sodelovanje – Povežite se z drugimi podjetji in ustvarite nove poslovne priložnosti.

Skupni prostori in dodatne storitve – Sejna soba, prostori za druženje in sprostitev, skupni toaletni prostori, administrativne storitve.

Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte ali obiščite spletno stran: https://primacenter.si/index.php/najem/#top

Foto: Marko Pigac, MP Produkcija